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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

绿城物业综合服务保障协议2024版版B版

本合同目录一览

第一条协议主体及定义

1.1甲方名称及定义

1.2乙方名称及定义

1.3甲方与乙方之间的关系

第二条物业服务内容

2.1物业服务范围

2.2物业服务项目

2.3物业服务质量标准

第三条物业服务费用

3.1物业服务费用的计算方式

3.2物业服务费用的支付方式

3.3物业服务费用的调整机制

第四条物业维修与保养

4.1物业维修与保养的范围

4.2物业维修与保养的标准

4.3物业维修与保养的期限

第五条物业安全管理

5.1物业安全管理的范围

5.2物业安全管理的标准

5.3物业安全管理的责任

第六条绿化管理

6.1绿化管理的范围

6.2绿化管理的标准

6.3绿化管理的责任

第七条清洁与卫生管理

7.1清洁与卫生管理的范围

7.2清洁与卫生管理的标准

7.3清洁与卫生管理的责任

第八条物业服务人员的管理

8.1物业服务人员的招聘与培训

8.2物业服务人员的考核与评价

8.3物业服务人员的待遇与福利

第九条物业服务合同的变更与终止

9.1物业服务合同的变更条件

9.2物业服务合同的终止条件

9.3物业服务合同终止后的相关处理事项

第十条违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

第十一条争议解决

11.1争议解决的途径

11.2争议解决的时效

第十二条合同的生效、变更与解除

12.1合同的生效条件

12.2合同的变更条件

12.3合同的解除条件

第十三条其他条款

13.1双方约定的其他事项

13.2法律法规规定的其他事项

第十四条合同的附件

14.1附件清单

14.2附件的有效期与变更

第一部分：合同如下：

第一条协议主体及定义

1.1甲方名称及定义：甲方为绿城物业服务有限公司，是指签订本协议并承担相应权利和义务的物业服务提供商。

1.2乙方名称及定义：乙方为签署本协议并接受物业服务的业主或住户。

1.3甲方与乙方之间的关系：甲方作为物业服务提供方，乙方作为物业服务接受方，双方通过签订本协议建立物业服务关系。

第二条物业服务内容

2.1物业服务范围：本协议所涵盖的物业服务范围包括但不限于住宅小区、商业综合体、办公楼等。

2.2

物业服务项目：物业服务项目包括但不限于物业维修、绿化管理、清洁卫生、安全管理、客户服务等。

2.3物业服务质量标准：按照国家和地方物业服务相关法律法规及行业标准，结合甲方制定的物业服务标准执行。

第三条物业服务费用

3.1物业服务费用的计算方式：物业服务费用根据物业的性质、服务项目及标准、物业规模等因素，按照甲方制定的收费标准计算。

3.2物业服务费用的支付方式：乙方应按照本协议约定的时间和方式向甲方支付物业服务费用。

3.3物业服务费用的调整机制：物业服务费用根据实际情况可进行调整，调整机制按照甲方制定的规定执行。

第四条物业维修与保养

4.1物业维修与保养的范围：物业维修与保养的范围包括但不限于物业共用部位、共用设施设备等。

4.2物业维修与保养的标准：物业维修与保养的标准按照甲方制定的物业维修保养规范执行。

4.3物业维修与保养的期限：物业维修与保养的期限根据物业的性质、服务项目及标准等因素确定。

第五条物业安全管理

5.1物业安全管理的范围：物业安全管理范围包括但不限于物业公共区域、设施设备的安全监控和防范。

5.2物业安全管理的标准：物业安全管理标准按照甲方制定的安全管理规范执行。

5.3物业安全管理的责任：甲方负责物业安全管理，保障乙方的人身和财产安全。

第六条绿化管理

6.1绿化管理的范围：绿化管理范围包括但不限于小区内的绿地、花木等。

6.2绿化管理的标准：绿化管理标准按照甲方制定的绿化管理规范执行。

6.3绿化管理的责任：甲方负责绿化管理工作，保持绿化环境的整洁和美观。

第七条清洁与卫生管理

7.1清洁与卫生管理的范围：清洁与卫生管理范围包括但不限于物业公共区域、设施设备的清洁卫生。

7.2清洁与卫生管理的标准：清洁与卫生管理标准按照甲方制定的清洁卫生规范执行。

7.3清洁与卫生管理的责任：甲方负责清洁与卫生管理工作，保障物业环境的整洁和卫生。

第八条物业服务人员的管理

8.1物业服务人员的招聘与培训：甲方负责招聘、培训物业服务人员，确保其具备相应的资质和能力。

8.2物业服务人员的考核与评价：甲方定期对物业服务人员进行考核与评价，对其服务