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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

简装二手房买卖合同：个性化住宅交易条款版B版

本合同目录一览

1.房屋买卖概述

1.1房屋基本信息

1.2房屋售价与支付方式

1.3房屋交付时间与条件

2.房屋状况确认

2.1房屋现状描述

2.2房屋产权及使用权的证明

2.3房屋交易过程中的税费承担

3.房屋装修及改造

3.1装修标准及材料

3.2装修改造方案及审批

3.3装修改造费用及支付

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付程序

4.2房屋验收标准及流程

4.3房屋质量问题处理

5.交易双方的义务与责任

5.1卖方义务

5.2买方义务

5.3违约责任及赔偿

6.合同的变更与解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

6.3合同变更与解除的法律后果

7.争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

8.合同的生效、终止与继承

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同继承

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

9.2必威体育官网网址期限

9.3违约泄密的法律责任

10.合同的附则

10.1合同的解释权

10.2合同的适用法律

10.3合同的签字盖章

11.附件

11.1房屋产权证明

11.2房屋现状照片及视频

11.3装修改造设计方案

11.4交易税费计算明细

12.其他约定

12.1房屋交易过程中的其他费用

12.2房屋交付后的物业管理

12.3交易双方的联系方式

13.签署日期

13.1卖方签字

13.2买方签字

13.3见证人签字

14.合同副本

14.1卖方留存副本

14.2买方留存副本

14.3见证人留存副本

14.4相关部门留存副本

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖概述

1.1房屋基本信息

房屋坐落于【填写具体的地址】,房屋结构为【填写结构类型，如：住宅、别墅等】，房屋面积为【填写实际面积】平方米。

1.2房屋售价与支付方式

房屋售价为人民币【填写售价】元整（大写：【填写售价大写】元整）。买方应于本合同签订之日起【填写天数】日内，将房款支付至卖方指定的银行账户，账户信息：【填写账户信息】。

1.3房屋交付时间与条件

第二条房屋状况确认

2.1房屋现状描述

房屋现状如下：【填写房屋现状，包括装修情况、家具家电等】。

2.2房屋产权及使用权的证明

2.3房屋交易过程中的税费承担

根据国家相关法律法规，房屋交易过程中产生的税费包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等，均由买方承担。具体税费计算明细见本合同附件11.4。

第三条房屋装修及改造

3.1装修标准及材料

卖方承诺房屋装修及改造工程按照附件9中的设计方案进行，装修材料符合国家相关环保标准。

3.2装修改造方案及审批

装修改造方案应提交相关部门审批，并获得施工许可。在装修改造过程中，应遵守相关法律法规，确保施工安全。

3.3装修改造费用及支付

装修改造费用为人民币【填写费用】元整（大写：【填写费用大写】元整）。买方应于装修改造开始之日起【填写天数】日内，将装修改造费用支付至卖方指定的银行账户，账户信息：【填写账户信息】。

第四条房屋交付及验收

4.1房屋交付程序

卖方应在合同约定的交付时间内，将房屋及附属设施设备交付给买方。交付时，双方应共同进行验收。

4.2房屋验收标准及流程

房屋验收标准参照附件9中的验收标准执行。验收流程如下：买方在接收房屋后【填写天数】日内，向卖方提出验收意见，卖方应在【填写天数】日内对买方提出的验收问题进行整改。

4.3房屋质量问题处理

如房屋存在质量问题，买方应在验收之日起【填写天数】日内向卖方提出，卖方应在【填写天数】日内负责修复。如卖方未按约定时间修复，买方有权要求卖方支付违约金，违约金为房屋总价款的【填写比例】%。

第五条交易双方的义务与责任

5.1卖方义务

（1）保证房屋权属清晰，无任何抵押、租赁等权利限制；（2）按照约定时间完成房屋交付；（3）按照约定完成房屋装修及改造工程；（4）提供真实、完整的房屋信息及权属证明文件。

5.2买方义务

（1）按照约定时间支付房款及装修改造费用；（2）按照约定时间接收房屋；（3）履行合同约定的验收程序；（4）遵守国家相关法律法规，不得擅自对房屋进行拆改。

5.3违约责任及赔偿

如一方未履行合同约定的义务，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为房屋总价款的【填写比例】%。如一方违反合同造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条