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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

租赁住宅协议规范（2024年版）版

本合同目录一览

第一条租赁住宅的基本情况

1.1住宅地址

1.2住宅面积

1.3住宅设施

第二条租赁双方的基本信息

2.1出租人信息

2.2承租人信息

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

第五条押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件及方式

第六条住宅使用及维护

6.1承租人的使用权限

6.2住宅维护责任

第七条维修责任及维修费用

7.1维修责任划分

7.2维修费用承担

第八条保险责任

8.1出租人保险

8.2承租人保险

第九条房屋转租

9.1转租条件

9.2转租手续

第十条合同的变更和解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

第十一条违约责任

11.1出租人违约责任

11.2承租人违约责任

第十二条争议解决方式

12.1协商解决

12.2调解解决

12.3法律途径

第十三条其他约定

13.1宠物管理

13.2访客管理

13.3住宅内部装修

第十四条合同的生效、修改和终止

14.1合同生效条件

14.2合同修改条件

14.3合同终止条件

第一部分：合同如下：

第一条租赁住宅的基本情况

1.1住宅地址：北京市朝阳区路号，公寓层室。

1.2住宅面积：住宅使用面积为平方米。

1.3住宅设施：包括但不限于家具、家电、中央空调、宽带网络、燃气灶具等日常使用设施。

第二条租赁双方的基本信息

2.1出租人信息：

2.1.1名称：X房地产开发有限公司

2.1.2注册地址：北京市海淀区路号

2.1.3法人代表：X

2.1.4联系电话：X

2.2承租人信息：

2.2.1姓名：X

2.2.2身份证号：

2.2.3联系电话：X

2.2.4工作单位：公司

2.2.5居住期限：自2024年1月1日至2026年12月31日。

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期：2024年1月1日。

3.2租赁结束日期：2026年12月31日。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币元整。

4.2租金支付周期：每三个月为一个支付周期，承租人应在每个支付周期的第一个月内支付当期租金。

4.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、、支付等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

第五条押金

5.1押金金额：人民币元整。

5.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认租赁住宅无损坏、无欠费的情况下，应在扣除应付款项后，自确认之日起个工作日内退还承租人押金。

第六条住宅使用及维护

6.1承租人的使用权限：承租人仅享有租赁住宅的居住使用权，不得进行转租、转让或用于其他经营活动。

6.2住宅维护责任：出租人负责住宅及附属设施的日常维护和保养，确保住宅及设施的安全和正常使用。承租人在使用过程中应合理使用，不得故意损坏。如因承租人使用不当导致设施损坏，承租人应承担相应的维修费用。

第七条维修责任及维修费用

7.1维修责任划分：出租人负责住宅及附属设施的日常维护和保养，承租人负责日常使用中的小修小补。

7.2维修费用承担：如因住宅及附属设施的正常磨损或自然损坏需要维修，维修费用由出租人承担。如因承租人使用不当导致设施损坏，维修费用由承租人承担。

第八条保险责任

8.1出租人保险：出租人应购买火灾保险，并将承租人纳入保险受益人范围内。

8.2承租人保险：承租人应自行购买个人物品保险，以保障个人财产安全。

第九条房屋转租

9.1转租条件：承租人在租赁期限内，如需转租住宅，应提前一个月通知出租人，并取得出租人书面同意。

9.2转租手续：承租人转租时，应与次承租人签订书面租赁合同，并将原租赁合同副本提供给出租人备案。

第十条合同的变更和解除

10.1合同变更条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

10.2合同解除条件：合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。如因出租人原因导致承租人无法继续居住，承租人有权提前解除合同。

第十一条违约责任

11.1出租人违约责任：出租人未按约定提供住宅或未履行合同义务的，应承担违约责任，赔偿承租人因此造成的损失。

11.2承租人违约责任：承租人未按约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任，赔偿出