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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

综合性商业场地租赁运营合同(2024版)版

本合同目录一览

第一条租赁场地与租赁面积

1.1租赁场地描述

1.2租赁面积确定

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及方式

第五条租赁用途

5.1租赁场地用途限制

5.2租赁方经营活动规范

第六条维修与保养

6.1租赁场地及设施的维修责任

6.2维修保养的履行方式

第七条保险责任

7.1租赁方保险责任

7.2保险购买及有效期限

第八条合同的变更与终止

8.1合同变更条件

8.2合同终止条件及后果

第九条违约责任

9.1租赁方违约行为

9.2出租方违约行为

9.3违约责任的具体处理方式

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

第十一条法律适用及争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决方式

第十二条其他条款

12.1附加条款

12.2附录

第十三条签署日期

13.1合同签署日期

第十四条附件

14.1附件列表

第一部分：合同如下：

第一条租赁场地与租赁面积

1.1租赁场地描述

租赁场地位于_______（地址），总建筑面积为_______平方米。具体位置和面积以附件一《租赁场地位置图和面积明细》为准。

1.2租赁面积确定

租赁面积为_______平方米，具体面积以附件一《租赁场地位置图和面积明细》为准。租赁方仅对上述确定的租赁面积享有使用权，不得超出该面积进行任何形式的占用或使用。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁的开始日期为_______年_______月_______日。

2.2租赁结束日期

租赁的结束日期为_______年_______月_______日。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金金额为每月人民币_______元整（大写：_______元整），租金按月支付。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每月的_______日前，租赁方应将当月租金支付给出租方。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，具体账户信息如下：

账户名称：_______

账号：_______

开户银行：_______

第四条押金

4.1押金金额

租赁方应向出租方支付押金人民币_______元整（大写：_______元整）。

4.2押金退还条件及方式

租赁期满或合同提前终止后，租赁方按照合同约定将租赁场地及设施完好无损地交还给出租方，出租方应在租赁方交还租赁场地及设施后的_______个工作日内退还租赁方的押金。如租赁方未能按照合同约定交还租赁场地及设施，出租方有权从押金中扣除相应的费用。

第五条租赁用途

5.1租赁场地用途限制

租赁方应按照合同约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变租赁场地的用途。

5.2租赁方经营活动规范

租赁方在租赁场地内进行的所有经营活动应遵守国家法律法规，不得从事违法乱纪的活动。租赁方应按照合同约定的条件和方式使用租赁场地及设施，并承担由此产生的全部责任。

第六条维修与保养

6.1租赁场地及设施的维修责任

出租方负责租赁场地及设施的日常维修和保养，保证租赁场地及设施的正常使用。如因出租方的维修保养不当导致租赁场地及设施损坏，出租方应承担相应的维修费用。

6.2维修保养的履行方式

出租方应在每个季度的前_______个月内对租赁场地及设施进行一次全面的检查和维护，并将检查和维护情况以书面形式通知租赁方。租赁方对出租方的维修保养有任何异议，应在收到通知后的_______个工作日内向出租方提出，并提供具体的异议内容。

第八条合同的变更与终止

8.1合同变更条件

任何一方如需变更合同条款，应提前_______个工作日向对方提出书面变更请求，并说明变更的内容和理由。经双方协商一致，可以书面形式修改或补充合同。

8.2合同终止条件及后果

（1）租赁期满，双方未续签合同；

（2）双方协商一致提前终止合同；

（3）一方违反合同规定，严重损害对方利益，对方有权提前终止合同；

（4）一方未按约定支付租金、押金等费用，经催告后在合理期限内仍未支付；

（5）一方未按约定用途使用租赁场地，经催告后在合理期限内仍未改正；

（6）一方未履行合同约定的其他义务，经催告后在合理期限内仍未履行；

（7）一方发生法律法规规定的合同终止情形。

合同终止后，租赁方应按照合同约定将租赁场