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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

租赁住宅协议模板：2024年实用版版A版

本合同目录一览

1.租赁住宅概述

1.1住宅地址

1.2住宅面积

1.3租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付日期

2.4支付方式

3.押金

3.1押金金额

3.2押金退还条件

3.3押金退还方式

4.双方权利与义务

4.1出租人的权利与义务

4.2承租人的权利与义务

5.住宅维修与保养

5.1维修责任

5.2维修程序

5.3维修费用

6.保险

6.1保险责任

6.2保险费用

7.房屋转租

7.1转租条件

7.2转租程序

7.3转租租金

8.提前解除合同

8.1解除合同的条件

8.2解除合同的程序

8.3解除合同的赔偿

9.违约责任

9.1出租人的违约责任

9.2承租人的违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁机构

10.3法律适用

11.其他事项

11.1宠物管理

11.2访客管理

11.3住宅设施使用

12.合同的签订与生效

12.1签订地点

12.2签订日期

12.3合同生效日期

13.附件

13.1住宅设施清单

13.2租赁住宅照片

14.双方签字

14.1出租人签字

14.2承租人签字

第一部分：合同如下：

第一条租赁住宅概述

1.1住宅地址：北京市朝阳区路号，房屋编码为。

1.2住宅面积：住宅建筑面积为平方米，包括X间卧室、X间卫生间、X间客厅、X间餐厅等。

1.3租赁期限：本合同租赁期限为个月，自2024年月日起至2024年月日止。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额：每月租金为人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整）。

2.2租金支付周期：租金每支付一次。

2.3租金支付日期：每月的日为租金支付日期。

2.4支付方式：承租人可通过银行转账、、支付等方式向出租人支付租金。

第三条押金

3.1押金金额：承租人应在签订本合同时一次性向出租人支付押金人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整）。

3.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照本合同约定将住宅交还给出租人，且无损坏、无欠费等违约情况，出租人应在扣除应付款项后X个工作日内退还承租人押金。

3.3押金退还方式：出租人退还押金时，应通过银行转账等方式退还给承租人。

第四条双方权利与义务

4.1出租人的权利与义务

1）提供符合租赁用途的住宅，并保证住宅的安全、卫生、设施正常使用。

2）在租赁期内，出租人不得干预承租人的正常居住生活。

3）按照约定及时接收租金，并开具相关收据。

4.2承租人的权利与义务

1）按照约定支付租金，并按照合同约定使用住宅。

2）合理保管住宅设施，维护住宅的完好，如有损坏，承担相应的维修费用。

3）不得擅自转租、转让或转借本住宅。

4）在租赁期满或合同提前解除后，按照合同约定将住宅交还给出租人。

第五条住宅维修与保养

5.1维修责任：住宅的正常维护修理由出租人负责，包括但不限于水电设施、燃气设施、供暖设施、卫生设备等。

5.2维修程序：当住宅出现损坏或故障时，承租人应立即通知出租人，出租人应在接到通知后X个工作日内进行维修。

5.3维修费用：正常维护修理费用由出租人承担，因承租人使用不当造成的损坏，维修费用由承租人承担。

第六条保险

6.1保险责任：出租人应为本住宅投保住宅财产保险，并确保保险的有效性。

6.2保险费用：保险费用由出租人承担。

第八条房屋转租

8.1转租条件：承租人在租赁期内如需转租住宅，应事先征得出租人书面同意。

8.2转租程序：承租人转租住宅的，应与次承租人签订转租协议，并将转租协议副本提交给出租人备案。

8.3转租租金：承租人转租住宅的，转租租金由承租人与次承租人自行商定。

第九条提前解除合同

9.1解除合同的条件：租赁期内，任何一方提前解除合同的，应提前X个月书面通知对方。

9.2解除合同的程序：提前解除合同的，应按照合同约定办理退租手续，结清相关费用。

9.3解除合同的赔偿：提前解除合同的，如出租人因此遭受损失，承租人应按照合同约定承担赔偿责任。

第十条违约责任

10.1出租人的违约责任：出租人未按照合同约定提供住宅，或未履行合同约定的维修义务的，应承担违约责任。

10.2承租人的违约责任：承租人未按照合同约定支付租金，或未按照合同约定使用住宅的，应承担违约责任。

第十一条其他事项

11.1宠物管理：承租