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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

租赁住宅协议2024年版电子版版B版

本合同目录一览

1.租赁住宅协议概述

1.1协议主体

1.2住宅描述

1.3租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

3.押金及退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件

3.3押金退还方式

4.住宅使用及维护

4.1住宅使用规定

4.2住宅维护责任

4.3维修请求及响应

5.保险责任

5.1保险覆盖范围

5.2保险购买责任

5.3保险理赔程序

6.转租条款

6.1转租条件

6.2转租通知期限

6.3转租手续费用

7.提前终止协议

7.1提前终止条件

7.2提前终止通知期限

7.3提前终止费用

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿金额

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3诉讼管辖法院

10.法律适用及变更

10.1适用法律

10.2合同变更条件

10.3合同变更程序

11.其他条款

11.1房屋交付时间及条件

11.2房屋返还时间及条件

11.3房屋附属设施及功能

12.附件

12.1住宅照片及设施清单

12.2租赁住宅平面图

12.3相关法律法规及政策文件

13.签字页

13.1出租人签字

13.2承租人签字

13.3见证人（如有）签字

14.附录

14.1租金支付记录

14.2押金支付及退还记录

14.3维修及报修记录

第一部分：合同如下：

第一条租赁住宅协议概述

1.1协议主体

1.2住宅描述

住宅地址：【住宅地址】

住宅面积：【住宅面积】平方米

住宅设施：【列举住宅内主要设施】

1.3租赁期限

租赁开始日期：【租赁开始日期】

租赁结束日期：【租赁结束日期】

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

租金为人民币【租金金额】元（大写：【租金金额】元整）

2.2租金支付周期

乙方应在每个租赁周期结束之日起【支付期限】日内支付下一个租赁周期的租金。

2.3租金支付方式

（1）通过银行转账至甲方指定的账户；

（2）通过、支付至甲方指定的账户；

（3）现金支付至甲方指定的地点。

第三条押金及退还

3.1押金金额

乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币【押金金额】元（大写：【押金金额】元整）。

3.2押金退还条件

租赁期满或提前终止协议后，乙方按照本协议约定将住宅交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【退还期限】日内退还乙方押金。

3.3押金退还方式

甲方通过银行转账或现金方式退还乙方押金。

第四条住宅使用及维护

4.1住宅使用规定

乙方应合理使用住宅及附属设施，并遵守相关法律法规及物业管理规定。

4.2住宅维护责任

甲方负责住宅的结构、设施及设备的维护和保养。

4.3维修请求及响应

乙方如遇到住宅设施故障，应立即通知甲方，甲方应在【响应期限】内予以修复。

第五条保险责任

5.1保险覆盖范围

甲方应购买住宅保险，保险范围包括但不限于火灾、水灾、盗窃等可能导致住宅及附属设施损失的风险。

5.2保险购买责任

甲方负责购买并支付保险费用。

5.3保险理赔程序

如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的要求提供必要的文件和资料，甲方负责协调理赔事宜。

第六条转租条款

6.1转租条件

乙方不得擅自转租住宅，如需转租，应提前【通知期限】日书面通知甲方，并征得甲方同意。

6.2转租通知期限

乙方转租时，应提前【通知期限】日通知甲方。

6.3转租手续费用

乙方转租需支付给甲方【手续费用】元作为手续费用。

第八条提前终止协议

8.1提前终止条件

在租赁期内，除非本协议另有约定，任何一方不得单方面提前终止协议。

8.2提前终止通知期限

如乙方需提前终止协议，应提前【通知期限】日书面通知甲方。

8.3提前终止费用

乙方提前终止协议的，应支付给甲方【提前终止费用】元作为违约金。

第九条违约责任

9.1违约情形

乙方逾期支付租金、押金或违反本协议其他条款的，均视为违约。

9.2违约责任承担

乙方违约的，应支付给甲方【违约赔偿金额】元作为违约金。

9.3违约赔偿金额

甲方有权要求乙方支付逾期租金的【违约赔偿比例】%作为违约金，且每逾期一日，乙方应支付给甲方【逾期违约金】元。

第十条争议解决

10.1争议解决方式

（1）向甲方所在地的人民法院提起诉讼；

（2）向乙方所在地的人民法院提起诉讼。

10.2争议解决