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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

济南市二手房产交易协议2024版版A版

本合同目录一览

1.二手房产交易概述

1.1房产信息

1.2交易双方

1.3交易方式

2.房产查验

2.1查验时间

2.2查验内容

2.3查验结果

3.交易价格与支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.过户手续

4.1过户申请

4.2过户资料

4.3过户时间

5.房产交付

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3交付方式

6.房产质量保证

6.1质量标准

6.2保修期限

6.3质量问题处理

7.交易税费

7.1税费承担

7.2税费计算

7.3税费支付

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任

8.3违约金计算

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3诉讼解决

10.合同的生效、变更与解除

10.1合同生效

10.2合同变更

10.3合同解除

11.隐私保护

11.1保护内容

11.2保护期限

11.3保护责任

12.合同的组成部分

12.1合同

12.2附件

12.3补充协议

13.合同的签订与生效

13.1签订时间

13.2签订地点

13.3生效时间

14.其他约定

14.1双方声明

14.2双方承诺

14.3附加条款

第一部分：合同如下：

第一条二手房产交易概述

1.1房产信息

交易房产位于济南市，房产证号：xxxxxxxx，房产面积为xx平方米，房产结构为xxx结构，房产用途为住宅。

1.2交易双方

甲方（卖方）：xxxxxxx，身份证号：xxxxxxxx

乙方（买方）：xxxxxxx，身份证号：xxxxxxxx

1.3交易方式

本房产交易采用现金购买方式，乙方一次性支付交易价格。

第二条房产查验

2.1查验时间

双方约定在xxxx年xx月xx日进行房产查验。

2.2查验内容

双方共同对房产的结构、设施、使用状况等进行全面查验，确保房产符合约定的用途和质量标准。

2.3查验结果

查验结果显示，本房产符合约定的用途和质量标准。

第三条交易价格与支付方式

3.1交易价格

本房产的交易价格为人民币xx万元整（大写：人民币伍拾万元整）。

3.2支付方式

乙方同意采用现金支付方式，一次性支付交易价格。

3.3支付时间

乙方应在签署本合同时，向甲方支付交易价格。

第四条过户手续

4.1过户申请

双方应共同向房产登记机关申请办理过户手续。

4.2过户资料

双方应提供的过户资料包括但不限于：身份证原件及复印件、房产证原件及复印件、婚姻状况证明、户口本原件及复印件等。

4.3过户时间

双方应在本合同签署后xx个工作日内完成过户手续。

第五条房产交付

5.1交付时间

本房产的交付时间为过户手续完成后xx个工作日内。

5.2交付条件

甲方应在交付房产时，保证房产具备正常居住条件，包括但不限于：水电燃气通畅、家具家电齐全、房间整洁等。

5.3交付方式

双方同意采取直接交付的方式进行房产交付。

第六条房产质量保证

6.1质量标准

本房产的质量标准应符合国家相关法律法规及住宅质量标准。

6.2保修期限

甲方对本房产的质量问题承担保修责任，保修期限为xx年。

6.3质量问题处理

如房产在保修期内出现质量问题，甲方应及时进行修复，如有必要，乙方有权要求甲方支付修复费用。

第七条交易税费

7.1税费承担

双方同意按照国家相关法律法规的规定，承担相应的交易税费。

7.2税费计算

税费的计算按照实际发生金额进行计算。

7.3税费支付

税费支付时间及方式在本合同附件中约定。

第八条违约责任

8.1违约行为

（1）甲方未按照本合同约定履行义务，如延迟交付房产、房产质量不符合约定等；

（2）乙方未按照本合同约定履行义务，如延迟支付交易价格、延迟履行过户手续等；

（3）双方未按照本合同约定履行义务，如延迟履行合同约定的其他义务等。

8.2违约责任

违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同交易价格的xx%。

8.3违约金计算

违约金的计算按照实际违约情况进行的计算。

第九条争议解决

9.1协商解决

双方应在发生争议时，通过友好协商的方式解决。

9.2调解解决

如协商不成，双方可向房产所在地的民间调解组织申请调解。

9.3诉讼解决

如调解不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效、变更与解除

10.1合同生效

本合同自双方签署之日起生效。

10.2合同变