济南市住建局出租房协议规范文本(2024版)版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

济南市住建局出租房协议规范文本(2024版)版

本合同目录一览

1.出租方与承租方的基本信息

1.1出租方的信息

1.2承租方的信息

2.出租房屋的基本信息

2.1房屋的地址

2.2房屋的面积

2.3房屋的户型

2.4房屋的配套设施

3.租赁期限

3.1租赁的开始日期

3.2租赁的结束日期

4.租金及支付方式

4.1租金的金额

4.2租金的支付周期

4.3租金的支付方式

5.押金

5.1押金的金额

5.2押金的退还方式

6.房屋的使用和维护

6.1承租方的使用权利

6.2承租方的维护责任

7.房屋的维修和保养

7.1出租方的维修责任

7.2出租方的保养责任

8.合同的变更和终止

8.1合同的变更条件

8.2合同的终止条件

9.违约责任

9.1出租方的违约责任

9.2承租方的违约责任

10.争议解决方式

10.1双方协商解决

10.2申请仲裁解决

10.3向法院提起诉讼

11.其他条款

11.1房屋保险

11.2宠物管理

11.3访客管理

12.合同的签订日期

12.1双方签字日期

13.附件

13.1房屋照片

13.2房屋设施清单

14.合同的生效

14.1合同的生效日期

第一部分：合同如下：

1.出租方与承租方的基本信息

1.1出租方的信息

1.2承租方的信息

2.出租房屋的基本信息

2.1房屋的地址

甲方出租的房屋位于济南市槐荫区经四路123号，具体门牌号为102室。

2.2房屋的面积

房屋的建筑面积为80平方米。

2.3房屋的户型

房屋为两室一厅一卫的户型。

2.4房屋的配套设施

房屋内配备有空调、冰箱、洗衣机、热水器等基本生活设施。

3.租赁期限

3.1租赁的开始日期

本合同的租赁期限自2024年5月1日起至2027年4月30日止，共计3年。

3.2租赁的结束日期

租赁结束日期为2027年4月30日。

4.租金及支付方式

4.1租金的金额

甲乙双方约定，乙方每月支付给甲方租金为3500元人民币。

4.2租金的支付周期

乙方应在每个租赁周期（即每月）的第一个工作日，将当月的租金支付给甲方。

4.3租金的支付方式

乙方可通过银行转账的方式将租金支付给甲方，甲方银行账户信息如下：开户行：中国建设银行济南分行，账号：6225880。

5.押金

5.1押金的金额

乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币10000元。

5.2押金的退还方式

租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还给乙方。

6.房屋的使用和维护

6.1承租方的使用权利

乙方有权按照合同约定使用和居住在该房屋内。

6.2承租方的维护责任

乙方应负责房屋的日常维护和清洁工作，并确保房屋及附属设施的安全和完好。

7.房屋的维修和保养

7.1出租方的维修责任

甲方负责对房屋及附属设施进行必要的维修和保养，确保房屋的安全和正常使用。

7.2出租方的保养责任

甲方应定期对房屋进行检查和保养，以保持房屋的良好状态。

8.合同的变更和终止

8.1合同的变更条件

任何一方如需变更本合同的任何条款，应提前一个月以书面形式通知对方，并经双方协商一致后，签订书面变更协议。

8.2合同的终止条件

(1)租赁期满，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方；

(2)双方协商一致提前终止本合同；

(3)乙方未按照本合同约定支付租金，经甲方催告后仍不支付，甲方有权提前终止本合同；

(4)乙方未按照本合同约定使用房屋，违反法律法规或合同约定，甲方有权提前终止本合同。

9.违约责任

9.1出租方的违约责任

甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方的损失。

9.2承租方的违约责任

乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的损失。

10.争议解决方式

10.1双方协商解决

双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷。

10.2申请仲裁解决

如双方协商不成，任何一方均可向济南市仲裁委员会申请仲裁解决。

10.3向法院提起诉讼

如仲裁不成，任何一方均有权向济南市中级人民法院提起诉讼。

11.其他条款

11.1房屋保险

乙方应自行购买房屋保险，并将保险单副本交给甲方留存。

11.2宠物管理

乙方不得在房屋内饲养宠物。

11.