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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

私人房产买卖法律协议文本版B版

本合同目录一览

第一条房屋买卖概述

1.1房屋基本信息

1.2房屋买卖双方

1.3房屋买卖价格

第二条交易条件

2.1房屋现状

2.2交易方式

2.3交易时间

第三条付款方式及金额

3.1首付款

3.2贷款金额

3.3付款时间及方式

第四条房屋交付

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3交付手续

第五条产权过户

5.1产权转移登记

5.2过户费用

5.3过户时间

第六条房屋质量及维修

6.1房屋质量保证

6.2维修责任

6.3维修费用

第七条违约责任

7.1买卖双方违约责任

7.2违约金计算方式

7.3违约赔偿范围

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁机构

8.3诉讼管辖法院

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3变更、解除合同的手续

第十条合同的生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

10.3生效后的合同条款

第十一条附加条款

11.1房屋装修情况

11.2家具家电清单

11.3物业管理费及其他费用

第十二条双方声明

12.1买卖双方声明

12.2声明内容的真实性

第十三条合同附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2买卖双方身份证明复印件

13.3贷款合同复印件

第十四条其他约定

14.1双方约定的其他事项

14.2约定事项的执行及监督

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖概述

1.1房屋基本信息

本合同所述房屋位于【房屋地址】，房屋结构为【房屋结构】，房屋面积为【房屋面积】平方米，房屋所有权证号：【房屋所有权证号】。

1.2房屋买卖双方

甲方（卖方）：【甲方姓名】

乙方（买方）：【乙方姓名】

1.3房屋买卖价格

双方经协商，确认房屋买卖总价为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。

第二条交易条件

2.1房屋现状

甲方保证，所述房屋为现状出售，房屋内部设施齐全，包括但不限于水电、燃气、供暖、通讯等设施。

2.2交易方式

本合同采取货币交易方式，乙方支付给甲方人民币【金额】元整作为购房款。

2.3交易时间

双方约定自本合同签订之日起【具体天数】日内完成房屋交易。

第三条付款方式及金额

3.1首付款

乙方在本合同签订之日起【具体天数】日内支付给甲方首付款人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。

3.2贷款金额

乙方自行向银行申请贷款，贷款金额为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。

3.3付款时间及方式

首付款支付方式为：【支付方式，如银行转账、现金等】。贷款部分由乙方按照银行规定的还款方式和时间进行还款。

第四条房屋交付

4.1交付时间

双方约定自房屋所有权转移登记完毕之日起【具体天数】日内，甲方将房屋及附属设施交付给乙方。

4.2交付条件

交付时，房屋应符合本合同第二章所述现状，且甲方应保证房屋在此条件下适宜居住。

4.3交付手续

交付时，甲方应向乙方提供房屋所有权证、水电气等账户卡及物业管理相关资料。

第五条产权过户

5.1产权转移登记

乙方应在本合同签订之日起【具体天数】日内，办理房屋所有权转移登记手续。

5.2过户费用

过户费用包括但不限于契税、印花税等，由乙方承担。具体费用双方可协商确定。

5.3过户时间

双方约定在产权转移登记手续办理完毕之日起【具体天数】日内，完成房屋所有权的过户。

第六条房屋质量及维修

6.1房屋质量保证

甲方保证所述房屋不存在重大质量问题，自交付之日起【保修期限】年内，房屋主体结构及主要设施设备出现的质量问题，由甲方负责维修或更换。

6.2维修责任

因乙方使用不当或不可抗力因素导致的房屋及设施设备损坏，由乙方负责维修。

6.3维修费用

维修费用按照实际情况由甲方或乙方承担。如因质量问题导致维修，甲方承担维修费用；非质量问题导致维修，乙方承担维修费用。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2仲裁机构

如双方同意提交仲裁，仲裁机构为【仲裁机构名称】，仲裁地点为【仲裁地点】。

8.3诉讼管辖法院

如双方未选择仲裁，则任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更条件

本合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。

9.2合同解除条件

双方同意解除本合同的，应签