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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

私人地下室买卖标准协议样本版A版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3地下室定义

第二条地下室基本情况

2.1地下室位置

2.2地下室面积

2.3地下室结构

2.4地下室现状

第三条买卖双方权利与义务

3.1出卖人权利与义务

3.2买受人权利与义务

第四条地下室价格与支付方式

4.1地下室价格

4.2支付方式

4.3支付时间

第五条交付及验收

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3验收方式

5.4验收时间

第六条合同的变更与解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

第七条违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4诉讼解决

第九条合同的生效、终止与失效

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同失效条件

第十条合同的附件

10.1地下室相关图纸

10.2地下室产权证明

10.3其他重要文件

第十一条其他约定

11.1税费承担

11.2物业管理费

11.3维修责任

第十二条必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容

12.2必威体育官网网址期限

12.3违约责任

第十三条法律适用及争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决

第十四条合同的签署与份数

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人信息

出卖人全称：×××房地产开发有限公司

营业执照号：×××××××××××

注册地址：××省××市××区××路××号

联系电话：×××××××××××

法定代表人：×××

1.2买受人信息

买受人全称：×××

身份证号：×××××××××××

地址：××省××市××区××路××号

联系电话：×××××××××××

1.3地下室定义

第二条地下室基本情况

2.1地下室位置

地下室位于出卖人开发建设的×××小区内，具体位置见附件一。

2.2地下室面积

地下室面积为××平方米，具体尺寸及布局见附件二。

2.3地下室结构

地下室结构包括主体结构、屋面、墙面、地面等，具体结构及材料见附件三。

2.4地下室现状

地下室现状为毛坯房，未进行任何装修和改造。

第三条买卖双方权利与义务

3.1出卖人权利与义务

出卖人应保证地下室的权属清晰，无任何法律纠纷。

出卖人应按照合同约定，按时交付地下室。

出卖人应对地下室的质量承担保证责任。

3.2买受人权利与义务

买受人应按照合同约定，按时支付地下室价款。

买受人应自地下室交付之日起，承担地下室的使用、管理和维护责任。

买受人不得擅自改变地下室的结构和用途。

第四条地下室价格与支付方式

4.1地下室价格

4.2支付方式

买受人应通过银行转账的方式向出卖人支付地下室价款。

4.3支付时间

买受人应于本合同签订之日起七个工作日内，向出卖人支付第一笔地下室价款，计人民币肆拾万元整（大写：人民币肆拾万元整）。

买受人应于地下室交付之日起七个工作日内，向出卖人支付剩余的地下室价款。

第五条交付及验收

5.1交付时间

地下室的交付时间为本合同签订之日起三个月内。

5.2交付条件

地下室主体结构安全，无重大质量问题；

地下室内部装修符合国家相关标准；

地下室水、电、暖等设施齐全并正常使用；

5.3验收方式

买受人应按照合同约定的交付条件对地下室进行验收。

买受人应在验收合格后七个工作日内向出卖人出具验收合格证明。

5.4验收时间

地下室的验收时间为交付之日起七个工作日内。

第六条合同的变更与解除

6.1合同变更条件

合同的变更应由双方协商一致，并书面确认。

6.2合同解除条件

出卖人未按照合同约定交付地下室；

买受人未按照合同约定支付地下室价款；

一方严重违反合同约定，导致合同无法履行；

合同另有约定。

第八条违约责任

8.1出卖人违约责任

出卖人未按照合同约定交付地下室的，应按照逾期交付的天数向买受人支付违约金，违约金计算方式为：地下室价款的万分之五乘以逾期天数。

出卖人未按照合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。

8.2买受人违约责任

买受人未按照合同约定支付地下室价款的，应按照逾期支付的天数向出卖人支付违约金，违约金计算方式为：地下室价款的万分之五乘以逾期天数。

买受人未按照合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。

第九条争议解决方式

9.