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青岛市商品房购买合同6篇
篇1
甲方(卖方):
名称:_________
地址:_________
电话:_________
乙方(买方):
名称:_________
地址:_________
电话:_________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买商品房事宜,达成如下协议:
一、商品房基本情况
1.甲方所售商品房位于青岛市_________区,具体地址以《商品房预售许可证》为准。
2.甲方所售商品房为_________平方米,具体面积以测绘机构测绘结果为准。
3.甲方所售商品房的户型、结构、装修标准等详见附件一。
二、商品房价格及支付方式
1.甲方所售商品房的单价为每平方米_________元,总价为_________元。具体价格以测绘机构测绘结果为准。
2.乙方应在签订合同时支付首付款_________元,剩余款项通过银行贷款或一次性支付的方式支付。具体支付方式详见附件二。
三、商品房交付及验收
1.甲方应当在签订合同后_________个月内,将商品房交付给乙方。如遇不可抗力因素,交付时间可相应顺延。
2.乙方在接收商品房时,应当对商品房进行验收。如有质量问题,应当在交付后_________日内向甲方提出书面意见。甲方应当在收到书面意见后_________日内进行修复。
3.商品房的保修期限自交付之日起为_________年。在保修期限内,甲方应当负责维修并承担维修费用。保修期限结束后,甲方不再承担维修责任。
四、违约责任及赔偿标准
1.甲方向乙方交付的商品房不符合合同约定的,应当承担违约责任。具体违约责任详见附件三。
2.乙方未按照合同约定支付购房款的,应当承担违约责任。具体违约责任详见附件三。
3.因甲方原因导致商品房无法按时交付的,甲方应当承担违约责任。具体违约责任详见附件三。
4.因不可抗力因素导致商品房无法按时交付的,甲方不承担违约责任。但甲方应当在收到不可抗力因素通知后尽快通知乙方,并协助乙方解决相关问题。
5.乙方因自身原因解除合同的,应当承担违约责任。具体违约责任详见附件三。
6.甲方因自身原因解除合同的,应当承担违约责任。具体违约责任详见附件三。
7.因第三方原因导致商品房无法按时交付的,甲方和乙方应当协商解决相关问题。如协商不成的,双方均可向第三方主张权利。但甲方和乙方均应承担一定的违约责任。具体违约责任详见附件三。
8.因不可归责于任何一方的原因导致商品房无法按时交付的,双方均不承担违约责任。但双方应当协商解决相关问题。如协商不成的,可依法解除或变更合同。
9.甲方或乙方违反合同约定导致合同无法继续履行的,违约方应当承担违约责任并赔偿因此给对方造成的全部损失(包括但不限于直接损失和间接损失)。非违约方有权解除合同并要求违约方承担相应的赔偿责任。具体赔偿责任详见附件三。
10.如因甲方原因导致商品房无法办理产权登记的,甲方应当承担违约责任并赔偿因此给乙方造成的全部损失(包括但不限于直接损失和间接损失)。具体违约责任详见附件三。
篇2
合同编号:XXXXXXX
甲方(卖方):XXXX,身份证号码:XXXXXXXXX,联系电话:XXXXXX,住址:XXXXXXXXX。
乙方(买方):XXXX,身份证号码:XXXXXXXXX,联系电话:XXXXXX,住址:XXXXXXXXX。
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就乙方购买甲方房屋事宜,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋坐落于青岛市XXXX区(市)XXXX路(街道)XXXX号(门牌号)XXXX单元XXXX户,房屋结构为XXXX,建筑面积为XXXX平方米。
2.房屋用途:住宅、办公、商业等(根据具体情况填写)。
3.房屋产权情况:甲方是该房屋的合法所有者,拥有完全的产权。
二、购房款及支付方式
1.购房款总额为人民币XXXX元(大写:XXXX元整)。
2.支付方式:乙方选择以下第XX种支付方式:
(1)一次性支付:乙方在签订合同时一次性支付全部购房款。
(2)分期付款:乙方在签订合同时支付首付款人民币XXXX元(大写:XXXX元整),剩余款项在XXXX年XX月XX日前支付。
(3)银行贷款:乙方通过银行贷款方式支付购房款,具体贷款方式以银行审批为准。
三、交付及装修标
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