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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

皇姑区二手住宅交易合同2024版

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

1.3合同标的

2.住宅交易基本信息

2.1住宅基本情况

2.2交易价格及支付方式

2.3交易税费承担

3.合同的履行

3.1甲方义务

3.2乙方义务

3.3交付及过户

4.合同的变更和终止

4.1合同变更

4.2合同终止

5.违约责任

5.1甲方违约

5.2乙方违约

6.争议解决

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3仲裁解决

6.4诉讼解决

7.必威体育官网网址条款

7.1必威体育官网网址内容

7.2必威体育官网网址期限

7.3例外情况

8.合同的生效、修订和解除

8.1合同生效

8.2合同修订

8.3合同解除

9.其他条款

9.1房屋交付时间

9.2物业交接

9.3附属设施和家具家电

9.4房屋质量保证

9.5户口迁移

10.附件

10.1房屋所有权证

10.2买卖双方身份证明

10.3房屋现状照片

10.4补充协议

11.签署日期

11.1甲方签字

11.2乙方签字

11.3见证人签字

12.合同正本及副本

12.1正本数量

12.2副本数量

12.3副本分发及保管

13.合同的翻译

13.1翻译版本

13.2翻译准确性

14.法律适用及争议解决

14.1法律适用

14.2争议解决方式

第一部分：合同如下：

1.合同主体及定义

1.1甲方（卖方）：指持有房屋所有权证的公民或法人，房屋登记在其名下，愿意将该房屋出售给乙方。

1.2乙方（买方）：指愿意购买甲方房屋的公民或法人。

1.3合同标的：指位于皇姑区（具体地址）的二手住宅，房屋所有权证编号为（房屋所有权证编号）。

2.住宅交易基本信息

2.1住宅基本情况：该住宅位于（小区名称），房屋结构为（结构类型），建筑面积为（建筑面积）平方米，房屋所有权证登记时间为（登记时间）。

2.3交易税费承担：双方同意，依照国家法律法规及相关政策规定，交易过程中产生的税费由（承担方）承担。

3.合同的履行

3.1甲方义务：

3.1.1甲方应保证其对该房屋享有合法所有权，无任何权利纠纷和债务纠纷。

3.1.2甲方应在合同签订后（具体时间）内将房屋交付给乙方，并配合乙方办理过户手续。

3.1.3甲方应对房屋现状进行说明，保证房屋及附属设施符合合同约定的质量条件。

3.2乙方义务：

3.2.1乙方应按照合同约定的价格和支付方式，按时支付房价款。

3.2.2乙方应协助甲方办理房屋过户手续，并承担相应费用。

3.2.3乙方应在房屋交付后，负责维护和保管该房屋及其附属设施。

3.3交付及过户：

3.3.1甲方应在合同约定的交付期限内，将房屋及附属设施按照约定条件交付给乙方。

3.3.2双方应共同前往房地产交易中心办理过户手续，并将房屋所有权转移至乙方名下。

3.3.3过户手续办理完成后，甲方应将房屋所有权证等相关证件交予乙方。

4.合同的变更和终止

4.1合同变更：合同履行过程中，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，并经双方签字盖章确认。

5.违约责任

5.1甲方违约：甲方违反合同约定，应向乙方支付违约金，违约金为房价款的（百分比）。

5.2乙方违约：乙方违反合同约定，应向甲方支付违约金，违约金为房价款的（百分比）。

6.争议解决

6.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

6.2调解解决：如协商不成，双方同意向（调解机构）申请调解。

6.3仲裁解决：如调解不成，双方同意提交（仲裁机构）进行仲裁。

6.4诉讼解决：如仲裁不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。

7.必威体育官网网址条款

7.1

必威体育官网网址内容：双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。

7.2必威体育官网网址期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。

7.3例外情况：法律要求披露、或者双方事先书面同意的情况下，不受本必威体育官网网址条款的限制。

8.合同的生效、修订和解除

8.1合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2合同修订：合同履行过程中，如双方同意对合同内容进行修订，应签订书面修订协议，并经双方签字盖章确认。

9.其他条款

9.1房屋交付时间：甲方应按照合同约定的交付期限，将房屋交付给乙方。

9.2物业交接：双方应共同办理物业交接手续，包括水、电、燃气