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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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离婚房产归属协议：2024年标准版版A版

本合同目录一览

1.房产概述

1.1房产基本信息

1.2房产购买情况

1.3房产贷款情况

2.离婚房产归属

2.1房产归属原则

2.2房产归属决定

2.3房产过户手续

3.房产分割方式

3.1房产分割原则

3.2房产分割方案

3.3房产分割时间

4.房产补偿事宜

4.1补偿金额计算

4.2补偿支付方式

4.3补偿支付时间

5.房产共有权益处理

5.1共有权益分配原则

5.2共有权益处理方案

5.3共有权益处理时间

6.房产债务处理

6.1房产债务承担原则

6.2房产债务处理方案

6.3房产债务处理时间

7.房产使用权处理

7.1房产使用权分配原则

7.2房产使用权处理方案

7.3房产使用权处理时间

8.房产出租事宜

8.1出租原则

8.2出租方案

8.3出租收益分配

9.房产出售事宜

9.1出售原则

9.2出售方案

9.3出售收益分配

10.子女抚养权与房产关系

10.1子女抚养权决定

10.2子女抚养权与房产分配

10.3子女抚养权变更处理

11.房产争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决时间

11.3争议解决费用承担

12.合同的生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的房产处理

13.合同的修订与补充

13.1修订条件

13.2补充内容

13.3修订与补充的生效方式

14.合同的履行与监督

14.1合同履行方式

14.2合同履行监督

14.3合同履行争议处理

第一部分：合同如下：

第一条房产概述

1.1房产基本信息

甲方（离婚申请人）：_______，身份证号码：_______，

乙方（离婚申请人）：_______，身份证号码：_______，

双方共同拥有一套位于_______（房产地址）的房产，房产证号：_______。

1.2房产购买情况

该房产于_______年_______月_______日购买，购买价格为_______元，付款方式为_______。

1.3房产贷款情况

该房产现有贷款余额为_______元，贷款银行：_______，贷款账号：_______。

第二条离婚房产归属

2.1房产归属原则

（1）双方共同拥有的房产，原则上由双方协商处理；

（2）如协商不成，双方可向人民法院提起诉讼，由法院根据实际情况判决；

（3）房产分割过程中，应确保双方合法权益，避免损害另一方利益。

2.2房产归属决定

双方经过充分协商，决定将房产归属给_______方（甲方或乙方）。

2.3房产过户手续

房产过户手续由_______方（甲方或乙方）负责办理，过户费用由_______方承担。过户完成后，双方应共同到房产登记部门办理房产登记变更手续。

第三条房产分割方式

3.1房产分割原则

双方同意，按照公平、合理的原则进行房产分割。

3.2房产分割方案

双方商定，房产分割方案如下：

（1）甲方获得房产的_______%；

（2）乙方获得房产的_______%。

3.3房产分割时间

双方同意，在离婚生效之日起_______个月内完成房产分割。

第四条房产补偿事宜

4.1补偿金额计算

甲方（或乙方）应向乙方（或甲方）支付房产补偿金_______元。

4.2补偿支付方式

补偿金支付方式如下：

（1）甲方（或乙方）应在离婚生效之日起_______日内，向乙方（或甲方）支付补偿金的一半，即_______元；

（2）剩余的补偿金，甲方（或乙方）应在房产过户手续办理完成后_______日内支付给乙方（或甲方）。

4.3补偿支付时间

补偿金支付时间按照本合同约定的方式执行。

第五条房产共有权益处理

5.1共有权益分配原则

（1）房产增值部分归_______方所有；

（2）房产贬值部分由_______方承担。

5.2共有权益处理方案

双方商定，共有权益处理方案如下：

（1）房产增值部分，甲方（或乙方）应向乙方（或甲方）支付_______元；

（2）房产贬值部分，甲方（或乙方）应承担_______元的责任。

5.3共有权益处理时间

双方同意，在房产分割完成后_______日内，办理共有权益处理手续。

第六条房产债务处理

6.1房产债务承担原则

（1）房产贷款由_______方负责偿还；

（2）如房产分割后，房产过户至甲方（或乙方）名下，则房产贷款由甲方（或乙方）承担。

6.2房产债务处