休闲农庄升级改造案例.pptVIP

生态茶吧旧貌生态茶吧改造效果十、在现有公厕及垃圾站的基础上，对建筑及周边景观进行新建和整理，提高接待形象公厕及垃圾站建筑及周边旧貌公厕及垃圾站改造效果儿童水上游乐园1成人拓展运动区2农庄内道路系统不完善，游路设置不合理，游道建设混乱，缺乏多样性和生态性，游道两侧及节点景观散乱、缺乏统一性和协调性。PARTONE互动性不强1）水域项目开发单调，露天游泳池年久失修，未充分利用水景资源，导致水上游乐互动性不足，游客参与积极性不够，形成资源浪费。资源利用率不高1）山岭溶洞资源浪费，未进行合理开发改造。2）茶园未按照有机茶标准进行建设开发，茶园内容单一，无特色，无配套设施。3）森林资源丰富，但欠缺有效治理和合理开发，植物种类繁多，未能充分利用其优势开展科普、展示、运动等延展性项目，形成资源浪费。鸟瞰图总平图功能分区图01入口广场的气氛烘托02和迎宾大道的景观改造入口旧貌入口改造效果二、游客接待中心与服务管理中心的重新选址、包装接待中心新址旧貌接待中心重新选址改造效果新建异国风情的独立别墅区，提高住宿和会务接待能力，满足高端客户需求别墅区旧貌风情休闲别墅区改造效果四、沿乐仙湖畔游道改造成集验于一体的文化商业街民俗风情、美食小吃与农事体添加标题添加标题文化街街区旧貌文化商业街改造效果五、沿原始次森林改造成为老年人提供养生、保健、休闲、餐饮、住宿为一体的老年公寓老年公寓区域旧貌老年公寓改造效果结合滨水区景观改造和餐饮接待容量提升的要求，新建湖边餐厅滨水区旧貌湖边、水上餐厅改造效果七、结合鸟巢区原有景观及住宿设施，扩建住宿区，新建乡村酒店，提高接待容量及档次鸟巢区景观及住宿设施旧貌乡村酒店改造效果将原有乡村大舞台改造成集大型活动、演艺表演、儿童游乐场于一体的露天演艺广场乡村大舞台旧貌露天演艺广场改造效果在原有茶叶种植区基础上，新建集采茶、做茶、品茶、茶艺表演等茶道文化传播于一体的生态茶吧休闲农庄改造升级的案例问题探究解决之道案例分享123第一部分问题探究农庄规划设计与发展普遍存在的四大问题无品牌轻营销无推广缺少科学规划和定位管理体系不健全规划就是省钱，省钱就是赚钱！要让农庄的持续经营与生态的合理开发达到协调的必要前提就是一个好的规划。所谓好的规划应该是人本的、科学的、经济的、前瞻的，即充分挖掘现有资源、充分利用每一笔资金、避免重复建设、以最小的投入布局最大的产出。抓管理练内功，向管理要效益！管理就是制定，执行，检查和改进。一个农庄的长远发展必须建立在一套规范、科学的管理机制之上，建立一支富有战斗力和创造力的精英团队，从人力资源、财务、生产、采购、经营等多方面集约式发展，才能节约成本、提高效益。如何让旺季更旺，使淡季不淡！农庄应以服务为重心、以产品为素材，在营销推广过程中，塑造感官体验与思维认同，从而引发消费动机和增加产品附加值。因时而变、因事而变、因人而变，变被动为主动，不断创新产品结构和经营项目，提高核心竞争力。第二部分品牌品牌是农庄营销推广、市场开拓、消费引导的基础所在，是休闲农业行业价值和服务内涵的标杆指数，是农庄参与市场竞争和培养忠实消费群的无形资产，更是服务特色、服务质量、服务可靠程度的综合体现。360°系统诊断重新定位系统升级项目实施与完善生态、生活、生产资源系统了解与评估对问题进行全面排查市场定位农庄资源发展定位项目跟踪回访改造功能深化互动加强推广优化管理解决之道：“四位一体升级工程”3案例分享——以梦里故乡休闲生态产业园为例现状分析已建设项目有：园区内主道2km、2100㎡接待主楼(土建装修)、50亩四季果园、70亩乐仙湖、20亩生态茶园、园区所有围墙、150亩森林公园的游道及亭阁配套设施、攀岩拓展培训项目、25栋爱心鸟巢（宾馆土建装修设备）、烧烤场、野炊场、露营项目、供水供电工程、亮化工程、养殖场、农家乐、垂钓中心、渔村、园区绿化工程、3000吨灌溉水池及小水电站一座。针对梦里故乡在“规划、管理、营销、品牌”四个方面存在的问题进行具体提质改造PART01提升202X规划心怀梦想路致远方HAVEADREAMANDTRAVELFAR1、未科学进行目标客群定位、分析和差异化拓展，因此对于高端客群和老年客群的市场吸引考虑不足，不能满足其休闲、娱乐、养生、会务、招待等众多需求，从而导致对该两类游客的接待服务配套设施空白。定位不清晰重新定位-市场定位单击此处添加大标题内容“湘粤赣”休闲农业特色体验第一庄园