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活动室租赁承包标准合同范本
本合同目录一览
第一条租赁承包范围与条件
1.1活动室租赁承包的范围
1.2租赁承包的条件
第二条租赁承包期限
2.1租赁承包的起始日期
2.2租赁承包的终止日期
第三条租金及支付方式
3.1租金的标准与计算方式
3.2租金的支付方式
第四条使用与管理
4.1承包方的使用要求
4.2管理责任与维护义务
第五条维修与保养
5.1维修保养的责任主体
5.2维修保养的标准与要求
第六条保险与安全
6.1承包方应办理的保险
6.2安全措施与应急预案
第七条合同的变更与解除
7.1合同变更的条件与程序
7.2合同解除的条件与后果
第八条违约责任
8.1违约行为的界定
8.2违约责任的具体承担方式
第九条争议解决
9.1争议解决的方式
9.2争议解决的地点与适用法律
第十条合同的生效、终止与续约
10.1合同的生效条件
10.2合同的终止条件
10.3合同的续约程序与条件
第十一条必威体育官网网址条款
11.1必威体育官网网址信息的界定
11.2必威体育官网网址信息的保护措施
第十二条知识产权保护
12.1知识产权的保护范围
12.2知识产权的保护措施
第十三条合同的转让
13.1合同转让的条件
13.2合同转让的程序
第十四条其他条款
14.1附加条款
14.2附录与附件
第一部分：合同如下：
第一条租赁承包范围与条件
1.1活动室租赁承包的范围
(1)活动室内部全部设施，包括家具、空调、照明等；
(2)活动室周边的公共区域，包括走廊、洗手间等；
(3)活动室使用的附属设施，如音响、投影仪等。
1.2租赁承包的条件
(1)承包方须具备合法有效的经营资质，且无不良信用记录；
(2)承包方须承诺遵守我国相关法律法规，不得利用活动室进行违法活动；
(3)承包方须承担活动室租赁期间的各项费用，包括但不限于租金、水电费、物业管理费等；
(4)承包方须按照合同约定合理使用活动室，不得擅自改变活动室的用途；
(5)承包方须承担因自身原因导致的损失及赔偿责任。
第二条租赁承包期限
2.1租赁承包的起始日期
本合同签订之日起，承包方有权使用活动室。
2.2租赁承包的终止日期
租赁承包期限为____年，自2023年1月1日起至2028年12月31日止。如双方同意续约，应提前六个月书面通知对方。
第三条租金及支付方式
3.1租金的标准与计算方式
活动室租赁承包租金为每月人民币____元整。租金按月支付，每月底前支付下一个月的租金。
3.2租金的支付方式
承包方应通过银行转账等方式，将租金支付至出租方指定的账户。
第四条使用与管理
4.1承包方的使用要求
承包方应按照合同约定使用活动室，不得擅自改变活动室的结构和设施，不得在活动室内进行违法活动。
4.2管理责任与维护义务
(1)承包方应负责活动室内的卫生清洁工作，确保活动室环境整洁；
(2)承包方应负责活动室设施的日常维护保养，确保设施的正常使用；
(3)承包方在发现活动室设施损坏或故障时，应立即通知出租方，并承担维修费用；
(4)承包方在合同期内应遵守我国相关法律法规，确保活动室的使用安全。
第五条维修与保养
5.1维修保养的责任主体
出租方负责活动室主体结构和设施的维修保养，确保设施的正常使用。
5.2维修保养的标准与要求
出租方应按照行业标准和合同约定，对活动室设施进行定期检查、维修和保养，确保设施的安全和正常使用。
第六条保险与安全
6.1承包方应办理的保险
承包方应在租赁期内办理活动室保险，并将保险单副本提交给出租方备案。
6.2安全措施与应急预案
(1)承包方应制定活动室安全管理制度，明确安全责任人；
(2)承包方应定期进行安全检查，发现问题及时整改；
(3)承包方应制定应急预案，确保在突发事件发生时能及时应对。
第八条违约责任
8.1违约行为的界定
(1)承包方未按合同约定支付租金；
(2)承包方未按合同约定使用活动室；
(3)承包方未按合同约定进行维修保养；
(4)出租方未按合同约定提供活动室；
(5)出租方未按合同约定履行维修保养义务。
8.2违约责任的具体承担方式
违约方应承担违约责任，具体包括：
(1)违约方应支付违约金，违约金为合同总金额的10%；
(2)违约方应赔偿因此给对方造成的直接经济损失；
(3)违约方应承担因违约所产生的相关费用，包括但不限于律师费、诉讼费等；
(4)违约方在合同解除后，仍应承担合同约定的义务。
第九条争议解决
9.1争议解决的方式
双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决的地点与适用法律
争议解决的地点为
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