福州2024年度房屋租赁合同中的绿化责任.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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福州2024年度房屋租赁合同中的绿化责任1

本合同目录一览

第一条：租赁房屋及绿化范围

1.1租赁房屋地址及面积

1.2绿化区域及设施

第二条：绿化责任分配

2.1出租人绿化责任

2.2承租人绿化责任

第三条：绿化维护与管理

3.1出租人绿化维护与管理

3.2承租人绿化维护与管理

第四条：绿化费用

4.1绿化费用承担方式

4.2绿化费用支付时间及方式

第五条：绿化改进与更新

5.1绿化改进与更新的责任及费用

5.2绿化改进与更新的审批程序

第六条：绿化损坏赔偿

6.1绿化设施损坏的赔偿责任

6.2绿化植物损坏的赔偿责任

第七条：绿化保险

7.1绿化保险的购买及费用承担

7.2绿化保险理赔程序

第八条：绿化监督与检查

8.1出租人的绿化监督与检查权

8.2承租人的配合义务

第九条：违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

第十条：争议解决方式

10.1双方协商解决

10.2提交仲裁机构仲裁

10.3向人民法院提起诉讼

第十一条：合同的变更与解除

11.1合同变更的条件及程序

11.2合同解除的条件及程序

第十二条：合同的终止

12.1合同终止的条件

12.2合同终止后的绿化处理

第十三条：其他约定

13.1双方的其他权利和义务

13.2合同的附件

第十四条：合同的生效、修改和废止

14.1合同的生效条件

14.2合同的修改程序

14.3合同的废止程序

第一部分：合同如下：

第一条：租赁房屋及绿化范围

1.1租赁房屋地址及面积

租赁房屋地址：福建省福州市区路号，房屋面积为平方米。

1.2绿化区域及设施

绿化区域：租赁房屋周边的公共绿地、花坛、树木等。

绿化设施：包括但不限于绿化带、花架、浇水设施、照明设备等。

第二条：绿化责任分配

2.1出租人绿化责任

出租人负责绿化区域的规划设计、绿化植物的种植和更换、绿化设施的维护和管理。

2.2承租人绿化责任

承租人负责绿化区域的日常维护、浇水、修剪、施肥等工作，确保绿化植物的健康生长。

第三条：绿化维护与管理

3.1出租人绿化维护与管理

出租人应定期对绿化区域进行检查和维护，确保绿化植物的生长状况良好，设施正常运行。

3.2承租人绿化维护与管理

承租人应按照绿化养护规范，对绿化植物进行日常维护和管理，发现问题及时报告出租人处理。

第四条：绿化费用

4.1绿化费用承担方式

绿化费用包括绿化植物的购买、种植、维护、更换等费用，由出租人承担。

4.2绿化费用支付时间及方式

出租人应按照合同约定的时间支付绿化费用，支付方式为转账至出租人指定的银行账户。

第五条：绿化改进与更新

5.1绿化改进与更新的责任及费用

绿化改进与更新的责任由出租人承担，包括但不限于绿化植物的更换、绿化设施的升级等。

5.2绿化改进与更新的审批程序

绿化改进与更新项目需经双方协商一致后方可实施，出租人负责提出改进与更新方案，承租人负责提供意见和反馈。

第六条：绿化损坏赔偿

6.1绿化设施损坏的赔偿责任

如因承租人的原因导致绿化设施损坏，承租人应承担相应的赔偿责任。

6.2绿化植物损坏的赔偿责任

如因承租人的原因导致绿化植物损坏，承租人应承担相应的赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。

第二部分：其他条款

第七条：绿化保险

7.1绿化保险的购买及费用承担

出租人应购买绿化保险，并将保险费用包含在绿化费用中。

7.2绿化保险理赔程序

如发生绿化植物损坏或绿化设施损坏，双方应按照保险理赔程序及时申请理赔。

第八条：绿化监督与检查

8.1出租人的绿化监督与检查权

出租人有权对绿化区域进行监督和检查，确保绿化植物和设施的正常运行。

8.2承租人的配合义务

承租人应配合出租人的绿化监督与检查，提供必要的便利和协助。

第九条：违约责任

9.1出租人违约责任

如出租人未能履行绿化维护、绿化费用支付等义务，应承担违约责任，向承租人支付违约金。

9.2承租人违约责任

如承租人未能履行绿化维护、配合义务等，应承担违约责任，向出租人支付违约金。

第十条：争议解决方式

10.1双方协商解决

双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

10.2提交仲裁机构仲裁

如双方协商未能解决争议，应提交至福州仲裁委员会进行仲裁。

10.3向人民法院提起诉讼

如双方均不同意仲裁，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条：合同的变更与解除

11.1合同变更的条件及程序

合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

11.2合同解除的条件及程序

合同解除需双方