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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

社区物业管理服务通用规范协议2024版B版

本合同目录一览

第一条合同主体与定义

1.1甲方名称与代表

1.2乙方名称与代表

1.3丙方名称与代表

1.4合同相关术语定义

第二条物业管理服务内容

2.1物业范围与项目

2.2物业维护与管理

2.3安全保障与应急处理

2.4环境卫生与绿化养护

第三条服务标准与质量要求

3.1服务项目达标标准

3.2服务质量保证措施

3.3服务满意度调查与改进

3.4服务评价与奖惩机制

第四条费用与支付

4.1物业管理服务费

4.2费用支付方式与时间

4.3费用调整与结算

4.4费用退还与违约金

第五条合同期限与续约

5.1合同期限

5.2续约条件与程序

5.3提前终止与违约责任

5.4合同到期后续处理

第六条双方权利与义务

6.1甲方权利与义务

6.2乙方权利与义务

6.3丙方权利与义务

第七条沟通协调与监督

7.1沟通协调机制

7.2投诉与处理

7.3监督与检查

7.4信息公示与公告

第八条保险与风险责任

8.1保险购买与有效期限

8.2风险责任划分与承担

8.3事故处理与赔偿

8.4丙方责任与连带责任

第九条合同变更与解除

9.1合同变更条件与程序

9.2合同解除条件与程序

9.3变更与解除后的处理

9.4相关法律后果与责任

第十条争议解决方式

10.1争议解决方式选择

10.2协商与调解

10.3仲裁与诉讼

10.4法律适用与管辖

第十一条必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址信息范围与内容

11.2必威体育官网网址义务与期限

11.3违反必威体育官网网址条款的责任

11.4必威体育官网网址条款的终止条件

第十二条合同的生效、无效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同无效情形

12.3合同终止条件

12.4合同终止后的处理

第十三条其他约定

13.1甲方特殊需求与约定

13.2乙方服务承诺与保障

13.3丙方支持与协助

13.4法律法规规定的其他事项

第十四条附件

14.1合同附件列表

14.2附件内容说明

14.3附件效力与补充

14.4附件更新与替换

第一部分：合同如下：

第一条合同主体与定义

1.1甲方名称与代表

甲方为______(甲方名称)，法定代表人为______(法定代表人姓名)。

1.2乙方名称与代表

乙方为______(乙方名称)，法定代表人为______(法定代表人姓名)。

1.3丙方名称与代表

丙方为______(丙方名称)，法定代表人为______(法定代表人姓名)。

1.4合同相关术语定义

(1)物业：指甲方拥有的位于______(物业地址)的房产及其附属设施和周边共用设施。

(2)物业管理服务：指乙方按照本合同约定，对甲方物业进行维护、管理、维修、保养等服务。

(3)丙方：指为甲方和乙方提供支持和协助的第三方，包括但不限于供水、供电、供气、供暖等公共服务提供方。

第二条物业管理服务内容

2.1物业范围与项目

物业范围包括：______(具体物业范围)。

物业项目包括：______(具体物业项目)。

2.2物业维护与管理

乙方负责对物业进行定期检查、维修、保养，确保物业设施正常运行，并按照甲方要求进行相关改造。

2.3安全保障与应急处理

乙方应制定安全保障措施，保障物业安全，对于突发事件和紧急情况，乙方应立即采取措施并通知甲方。

2.4环境卫生与绿化养护

乙方负责物业的环境卫生和绿化养护工作，确保物业环境整洁、绿化植物生长良好。

第三条服务标准与质量要求

3.1服务项目达标标准

乙方应按照国家和地方的相关规定和标准，提供符合要求的物业管理服务。

3.2服务质量保证措施

乙方应建立健全服务质量保证体系，定期对服务质量进行自检和评估，并接受甲方的监督。

3.3服务满意度调查与改进

乙方应定期进行服务满意度调查，并根据调查结果进行服务改进。

3.4服务评价与奖惩机制

甲方应对乙方的服务进行评价，根据评价结果对乙方进行奖惩。

第四条费用与支付

4.1物业管理服务费

物业管理服务费为每平方米每月______(元)，总计为每年______(元)。

4.2费用支付方式与时间

甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方支付物业管理服务费。

4.3费用调整与结算

物业管理服务费的调整和结算应按照本合同约定的条件和程序进行。

4.4费用退还与违约金

乙方未按照约定提供服务或未达到服务标准的，甲方有权要求退还部分或全部费用，并要求