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地下车位简单版出租合同范本(通用5)

第一条合同双方信息

第一条合同双方信息

(1)出租方（以下简称“甲方”）系某房地产开发有限公司，注册地为XX市XX区XX路XX号，统一社会信用代码A5XXX0XXX，法定代表人为张三，联系电话为138XXXX1234。

(2)承租方（以下简称“乙方”）系XX市XX区居民，姓名为李四，身份证号码为XXXXXXXXXXXXXXX，住址为XX市XX区XX路XX号XX栋XX单元。

(3)甲方拥有位于XX市XX区XX路XX号地下车库的XX号车位，该车位的产权证号为XX0001，面积为30平方米，车位编号为UG-30。甲方因经营需要，特将该车位出租给乙方使用。

(4)本合同签订前，乙方已对车位进行了实地查看，对车位的位置、面积、使用状况等情况进行了全面了解，并确认该车位的实际情况与甲方提供的资料相符。

(5)乙方在签订本合同时，已向甲方支付了定金人民币壹万元整（￥10,000.00），作为租赁合同的预付款。甲方收到定金后，应于本合同签订之日起五个工作日内向乙方出具收据。

(6)本合同签订后，乙方应按照甲方的要求，在规定的时间内将剩余租金支付给甲方。租金总额为人民币贰拾万元整（￥200,000.00），租金支付方式为每月支付，每月租金为人民币壹万元整（￥10,000.00），支付日期为每月的XX日。

(7)乙方在租赁期间，如需变更租赁人，应提前一个月书面通知甲方，并经甲方同意后，方可办理变更手续。变更后的租赁人应遵守本合同的所有条款。

(8)乙方在租赁期间，如因个人原因无法继续租赁该车位的，应提前三个月书面通知甲方，并支付违约金人民币壹万元整（￥10,000.00）。

(9)甲方在租赁期间，如因车位被征用、拆迁等原因导致乙方无法继续租赁该车位的，应提前三个月书面通知乙方，并退还乙方已支付的租金。

(10)乙方在租赁期间，如因违反本合同约定或相关法律法规，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的法律责任。

(11)本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第二条地下车位基本信息

第二条地下车位基本信息

(1)本合同所指地下车位位于XX市XX区XX路XX号地下车库，车位编号为UG-30，该车位产权属于甲方，具有独立的车位证，证号为XX0001。

(2)该地下车位为标准车位，面积共计30平方米，具备照明、通风等基本设施，能够满足一般车辆的停放需求。车位内部干净整洁，无破损，适合日常使用。

(3)该车位已接入智能监控系统，可实时掌握车位使用情况，确保车位安全。同时，地下车库设有紧急出口，方便车辆在紧急情况下快速撤离。车位入口处设有明显的指示标志，便于乙方快速找到车位。

第三条租赁期限及租金

第三条租赁期限及租金

(1)本合同租赁期限自2023年1月1日起至2026年1月1日止，共计三年。租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同，续签期限最长不超过三年。

(2)租金总额为人民币贰拾万元整（￥200,000.00）。租金按月支付，每月租金为人民币壹万元整（￥10,000.00）。乙方应在每月的5日前向甲方支付当月租金。逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应向甲方支付当月租金的千分之五作为滞纳金。

(3)案例一：若乙方在2023年2月6日支付2023年2月租金，则需支付滞纳金人民币50元（￥10,000.00×0.5%×5天）。案例二：若乙方连续三个月未支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币叁万元整（￥30,000.00）。

(4)租金支付方式为银行转账，乙方应在每月5日前将租金汇入甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户行：XX银行XX分行；账户名：某房地产开发有限公司；账号：1234567890123456。

(5)租赁期间，如遇国家政策调整导致车位租金上涨，甲方有权根据市场行情调整租金，并提前一个月书面通知乙方。乙方应在收到通知之日起七个工作日内与甲方协商新的租金支付方案。

(6)若租赁期间车位因不可抗力原因（如自然灾害、政府征用等）无法使用，甲方应提前一个月书面通知乙方，并退还乙方已支付的租金。在此期间，甲方不承担违约责任。

(7)租赁期间，若乙方需要提前解除合同，应提前三个月书面通知甲方，并支付违约金人民币壹万元整（￥10,000.00）。甲方在收到违约金后，应退还乙方已支付的租金。

第四条付款方式及违约责任

第四条付款方式及违约责任

(1)乙方应按照本合同约定的租赁期限和租金支付方式，在每月5日前将当月租金人民币壹万元整（￥10,000.00）汇入甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户行：XX银行XX分行；账户名：某房地产开发有限公司；账号：1234567890123456。

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