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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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示范性2024年保障性租赁住房租约协议一

本合同目录一览

第一条租赁住房及租期

1.1住房描述

1.2租期起始日期与终止日期

第二条租金及支付方式

2.1租金标准

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

第三条租赁押金

3.1押金金额

3.2押金退还条件及方式

第四条使用与维护

4.1住房使用规定

4.2住房维护责任

第五条维修与保养

5.1维修责任

5.2保养周期

第六条保险

6.1住房保险

6.2租客保险

第七条转租与转让

7.1转租条件

7.2转让条件

第八条提前解约

8.1解约条件

8.2解约通知期限

第九条违约责任

9.1租客违约

9.2房东违约

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁或诉讼地点及法院

第十一条法律适用

11.1适用法律

第十二条其他条款

12.1附件列表

12.2补充协议

第十三条附则

13.1合同生效条件

13.2合同修改与更新

第十四条签署信息

14.1租客信息

14.2房东信息

14.3见证人信息（如有）

14.4合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁住房及租期

1.1住房描述

租赁住房位于_______（具体地址），房屋结构为_______（户型），建筑面积为_______平方米。住房内设施包括：_______（列举主要设施，如家具、家电等）。

1.2租期起始日期与终止日期

租期起始日期为2024年_______月_______日，终止日期为2024年_______月_______日。租期共计_______个月。

第二条租金及支付方式

2.1租金标准

租金标准为每月每平方米人民币_______元，整套住房租金为每月人民币_______元。

2.2租金支付周期

租金支付周期为每_______个月支付一次，租客应在每月的_______日前将租金支付至房东指定的账户。

2.3租金支付方式

租金通过银行转账方式支付，具体账号信息如下：账户名：_______，账号：_______。

第三条租赁押金

3.1押金金额

租赁押金为人民币_______元。

3.2押金退还条件及方式

租约到期或提前解约后，房东在确认住房内设施无损坏、无欠款的情况下，_______内退还租赁押金至租客指定的账户。

第四条使用与维护

4.1住房使用规定

租客应合理使用住房及设施，并遵守物业管理的相关规定。未经房东同意，不得擅自改动住房结构及设施。

4.2住房维护责任

租客应负责住房的日常维护与清洁，确保住房卫生、安全。房东负责住房的大修及设施更换。

第五条维修与保养

5.1维修责任

住房及设施在正常使用过程中出现故障或损坏，租客应立即通知房东，并承担相应的维修费用。非正常使用导致的损坏，由租客承担维修费用。

5.2保养周期

房东每年对住房进行一次全面保养，包括检查及维护设施设备。

第六条保险

6.1住房保险

房东负责购买住房保险，保障住房及租客的安全。

6.2租客保险

租客自行购买个人保险，保障个人及财产的安全。

第八条提前解约

8.1解约条件

租客提前解约需提前_______个月向房东提出书面申请，并承担提前解约违约金人民币_______元。

8.2解约通知期限

租客应在解约书面申请获房东同意后，提前_______个月通知房东终止租约。

第九条违约责任

9.1租客违约

租客违反合同约定，房东有权要求租客支付违约金人民币_______元，并有权要求租客立即搬离住房。

9.2房东违约

房东违反合同约定，租客有权要求房东支付违约金人民币_______元，并有权要求房东承担相应的损失赔偿。

第十条争议解决

10.1争议解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2仲裁或诉讼地点及法院

争议解决的地点为_______，法院为_______人民法院。

第十一条法律适用

11.1适用法律

本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十二条其他条款

12.1附件列表

本合同附件包括：住房描述、设施清单、租金支付明细等。

12.2补充协议

如有补充协议，双方可在本合同有效期内签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十三条附则

13.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租期终止日期止。

13.2合同修改与更新

本合同的任何修