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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
沿街商铺租赁条款明确协议（2024年度）版B版
本合同目录一览
1.租赁商铺基本信息
1.1商铺地址
1.2商铺面积
1.3商铺用途
2.租赁双方基本信息
2.1出租方信息
2.2承租方信息
3.租赁期限
3.1租赁开始日期
3.2租赁结束日期
3.3租赁续约条款
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付周期
4.3租金支付账户信息
5.押金及退还
5.1押金金额
5.2押金退还条件及方式
6.维修与保养
6.1出租方维修责任
6.2承租方维修责任
6.3维修费用承担方式
7.保险责任
7.1承租方保险责任
7.2出租方保险责任
8.经营范围限制
8.1承租方经营范围
8.2禁止经营项目
9.合同变更
9.1合同变更条件
9.2合同变更程序
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
11.违约责任
11.1出租方违约责任
11.2承租方违约责任
12.争议解决方式
12.1协商解决
12.2调解解决
12.3法律诉讼
13.法律法规
13.1适用法律法规
13.2法律法规变更影响
14.其他约定
14.1合同附件
14.2合同生效条件
14.3信息必威体育官网网址条款
第一部分：合同如下：
1.租赁商铺基本信息
1.1商铺地址
商铺位于市区街道，具体地址为。
1.2商铺面积
商铺的实际使用面积为平方米，具体范围以商铺平面图为准。
1.3商铺用途
商铺主要用于（具体经营项目），如需变更经营用途，须经双方协商一致并办理相关手续。
2.租赁双方基本信息
2.1出租方信息
甲方地址：市区街道X
联系人：X
联系电话：X
2.2承租方信息
乙方地址：市区街道X
联系人：X
联系电话：X
3.租赁期限
3.1租赁开始日期
租赁期自2024年X月X日起至2024年X月X日止。
3.2租赁结束日期
如乙方需续租，应于租赁期满前一个月书面通知甲方，双方协商一致并签订新的租赁合同。
3.3租赁续约条款
租赁期满后，乙方有权优先承租该商铺，具体条件双方可另行协商。
4.租金及支付方式
4.1租金金额
商铺租金为每月人民币元整（大写：人民币元整），租金按月支付。
4.2租金支付周期
乙方应在每月的第一个工作日之前将当月租金支付至甲方指定的账户。
4.3租金支付账户信息
租金支付账户信息如下：
户名：
账号：
开户行：
5.押金及退还
5.1押金金额
乙方应在签订合同之日起五个工作日内向甲方支付人民币元整（大写：人民币元整）作为押金。
5.2押金退还条件及方式
租赁期满或合同提前解除后，乙方按照合同约定将商铺交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，应在五个工作日内退还乙方押金。
6.维修与保养
6.1出租方维修责任
甲方负责商铺及商铺设施的日常维修和保养，确保商铺设施正常运行。
6.2承租方维修责任
乙方负责自身经营所需的设施和设备的维修及保养。
6.3维修费用承担方式
因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担；因甲方原因导致的损坏，维修费用由甲方承担。
8.保险责任
8.1承租方保险责任
乙方应自行办理并维持商铺期内的一切商业保险，包括但不限于火灾保险、公众责任保险等，并将保险单副本交给甲方备案。
8.2出租方保险责任
甲方应办理并维持商铺建筑及设施的保险，并将保险单副本交给乙方备案。
9.经营范围限制
9.1承租方经营范围
乙方只能按照合同约定的用途进行经营活动，不得擅自改变商铺的使用性质。
9.2禁止经营项目
乙方不得在商铺内从事法律法规禁止或者甲方书面禁止的经营项目。
10.合同变更
10.1合同变更条件
任何一方如需变更本合同条款，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议。
10.2合同变更程序
合同变更协议应明确变更内容、范围、期限等，并由双方签字盖章确认。
11.合同解除
11.1合同解除条件
合同解除的条件包括但不限于：
（1）双方协商一致解除合同；
（2）乙方严重违反合同条款，甲方有权单方面解除合同；
（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。
11.2合同解除程序
（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；
（2）双方协商确定解除合同的具体事宜，包括但不限于财产结算、押金退还等；
（3）双方签订解除协议，并办理相关手续。
12.违约责任
12.1出租方违约责任
甲方违反合同条款的，应承担相应的违约责任，
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