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土地占用协议书(汇编6)

一、协议双方基本信息

(1)本协议双方分别为甲方和乙方。甲方全称为[甲方全称]，乙方全称为[乙方全称]。甲方和乙方均为具有独立法人资格的企业，依法注册成立，具有合法的经营资格和权利能力。甲方主要从事[甲方主营业务]，乙方主要从事[乙方主营业务]。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方占用乙方土地事宜达成如下协议。

(2)甲方法定代表人为[甲方法定代表人姓名]，乙方法定代表人为[乙方法定代表人姓名]。法定代表人代表双方签署本协议，并授权[授权代表姓名]为双方在本协议项下的全权代表，负责处理与协议相关的一切事宜。授权代表姓名为[授权代表姓名]，联系电话为[联系电话]，电子邮箱为[电子邮箱]。

(3)本协议签订日期为[协议签订日期]，协议有效期为[协议有效期]，自双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。如遇特殊情况需延长协议有效期，双方应提前[提前通知时间]以书面形式协商一致，并签订补充协议。

二、土地占用基本情况

(1)本协议涉及的土地位于[土地所在地区]，具体坐标为[土地坐标]，土地面积为[土地面积]，土地用途为[土地用途]。该土地为[土地权属说明]，甲方因[占用土地目的]需占用乙方上述土地。根据我国相关法律法规及土地管理部门的规定，甲方占用该土地需符合国家土地利用总体规划和城市总体规划。

(2)甲方拟在占用土地范围内建设[建设项目名称]，该项目总投资为[总投资额]，预计占地面积为[预计占地面积]，总建筑面积为[总建筑面积]。项目建设内容包括[项目具体建设内容]，项目建成后将形成[项目预期效益]。为保障项目顺利实施，甲方已与[相关部门或单位]进行了充分沟通，并获得相应审批。

(3)甲方承诺，在土地占用期间，将严格按照国家有关法律法规及双方协议约定，对土地进行合理利用，确保土地资源的可持续利用。具体措施包括：实施[环保措施]、[节约用地措施]、[土地复垦措施]等。以[案例名称]为例，该案例在土地占用过程中，甲方通过科学规划、合理布局，实现了土地的节约利用，取得了良好的经济效益和社会效益。甲方将以该案例为榜样，确保本项目的顺利实施。

三、土地占用条件与要求

(1)甲方占用乙方土地前，需向乙方支付土地占用费，具体费用标准根据国家相关政策及市场行情协商确定。土地占用费包括土地出让金、土地年租金等，支付方式为[支付方式]，支付时间为[支付时间]。甲方应确保按时足额支付相关费用，否则乙方有权终止本协议。

(2)甲方在土地占用期间，需遵守国家关于土地使用的法律法规，确保土地用途符合协议约定。甲方不得擅自改变土地用途，如需变更，应提前[提前通知时间]向乙方提出申请，并经双方协商一致后方可变更。同时，甲方应确保土地占用过程中的环境保护、安全生产等符合国家相关标准。

(3)甲方占用土地期间，如需进行地面或地下设施建设，应事先与乙方协商，并取得书面同意。设施建设过程中，甲方应确保施工质量，不得影响周边环境及公共设施。建设完成后，甲方应按协议约定的时间向乙方移交土地，并承担相应的土地复垦责任。若甲方未按时完成建设或未按规定移交土地，乙方有权要求甲方承担违约责任。

四、协议双方权利与义务

(1)甲方权利与义务：

甲方有权按照本协议约定占用乙方土地，并享有土地的使用权、收益权。甲方在土地占用期间，有权进行项目建设、经营等活动，但须遵守国家法律法规及本协议约定。甲方应按时支付土地占用费，并承担相应的税费。甲方有义务在项目建设和运营过程中，采取有效措施保护环境，防止污染，确保周边居民的生活环境不受影响。甲方在土地占用期满或提前终止协议时，应按照本协议约定恢复土地原状，并承担相应的土地复垦费用。

(2)乙方权利与义务：

乙方有权收取甲方按照本协议约定支付的土地占用费，并有权监督甲方遵守国家法律法规及本协议约定。乙方在协议有效期内，有权对甲方的土地占用行为进行检查，确保甲方合法使用土地。乙方有义务提供必要的土地信息和协助，支持甲方项目建设的顺利进行。乙方应保证土地权属清晰，不得侵犯甲方合法权益。乙方在甲方占用土地期间，有义务维护土地的安全，确保甲方在土地上的合法权益不受侵害。

(3)双方权利与义务的补充条款：

双方应在本协议中明确约定，如因不可抗力导致本协议无法履行或部分条款无法履行时，双方应协商解决。如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。双方在协议履行过程中，若发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。本协议未尽事宜，双方可根据实际情况另行协商，并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。