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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

琼台师范学院2024年度物业管理服务合同

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方：琼台师范学院

1.2乙方：物业管理服务提供商

第二条物业管理服务内容

2.1物业范围：琼台师范学院校园内的所有物业设施

2.2服务内容：物业设施的日常维护、安全管理、环境卫生、绿化养护等

第三条服务期限

3.1本合同服务期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止

第四条服务质量标准

4.1乙方应按照行业标准和甲方要求，确保服务质量达到约定标准

4.2乙方应定期对服务质量进行自我评估，并向甲方报告评估结果

第五条服务费用

5.1乙方应按照约定的服务费用标准向甲方收取服务费用

5.2服务费用支付方式及支付时间由双方协商确定

第六条乙方人员管理

6.1乙方应按照甲方要求，对物业管理人员进行培训和管理

6.2乙方应确保物业管理人员遵守甲方规章制度和必威体育官网网址协议

第七条保险责任

7.1乙方应购买必要的物业保险，包括但不限于物业损失保险、公共责任保险等

7.2乙方应在保险有效期内，按照保险条款承担保险责任

第八条应急预案

8.1乙方应制定物业管理的应急预案，并报甲方备案

8.2乙方应在发生突发事件时，立即启动应急预案，并报告甲方

第九条沟通协调

9.1甲方应与乙方保持密切沟通，及时解决物业管理中出现的问题

9.2乙方应定期向甲方报告物业管理情况，并提供相关数据和资料

第十条监督考核

10.1甲方应对乙方的服务质量进行监督和考核

10.2乙方应接受甲方的监督和考核，并对考核结果进行改进和提升

第十一条违约责任

11.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任

11.2违约责任的承担方式包括但不限于赔偿损失、支付违约金等

第十二条争议解决

12.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决

12.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

第十三条合同的变更和解除

13.1合同的变更或解除应经双方协商一致，并书面确认

13.2合同的变更或解除不影响双方在合同解除前的权利和义务

第十四条合同的生效、终止和续约

14.1本合同自双方签字盖章之日起生效

14.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约一年

14.3合同终止后，乙方应按照甲方要求，完成物业管理交接工作

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

第二条物业管理服务内容

2.1物业范围：乙方负责管理的物业范围包括甲方校园内的所有物业设施，包括但不限于教学楼、实验楼、学生宿舍、食堂、图书馆、体育场馆等。

2.2.1物业设施的日常维护：乙方负责对物业设施进行定期检查、保养和维修，确保设施的正常运行。

2.2.2安全管理：乙方应制定并执行安全管理制度，确保物业设施的安全，防止安全事故的发生。

2.2.3环境卫生：乙方负责物业设施的环境卫生工作，包括清洁、垃圾处理等。

2.2.4绿化养护：乙方负责校园内绿化的养护工作，包括修剪、施肥、病虫害防治等。

第三条服务期限

3.1本合同服务期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

3.2如双方同意续约，应签订续约协议，并明确续约后的服务期限及条款。

第四条服务质量标准

4.1乙方应按照行业标准和甲方要求，确保服务质量达到约定标准。

4.2乙方应定期对服务质量进行自我评估，并向甲方报告评估结果。甲方有权对乙方的服务质量进行监督和考核。

第五条服务费用

5.1乙方应按照约定的服务费用标准向甲方收取服务费用。服务费用具体金额、支付方式及支付时间由双方在合同附件中约定。

5.2乙方应提供正规发票，甲方按约定时间支付服务费用。

第六条乙方人员管理

6.1乙方应按照甲方要求，对物业管理人员进行培训和管理，确保物业管理人员具备相关资质和能力。

6.2

乙方应确保物业管理人员遵守甲方规章制度和必威体育官网网址协议，对物业管理人员的行为进行监督和管理。

第七条保险责任

7.1乙方应购买必要的物业保险，包括但不限于物业损失保险、公共责任保险等。

7.2乙方应在保险有效期内，按照保险条款承担保险责任。如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并协助甲方处理相关事宜。

第八条应急预案

8.1乙方应制定物业管理的应急预案，包括但不限于火灾、地震、洪水等突发事件的应急处理程序。

8.2乙方应在发生突发事件时，立即启动应急预案，采取措施防止事故扩大，并立即报告甲方。

8.