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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

珠海二手房产买卖协议简化模板版A版

本合同目录一览

1.房屋买卖概述

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋位置

1.1.2房屋面积

1.1.3房屋所有权证号

1.2房屋现状

1.2.1房屋结构

1.2.2房屋装修情况

1.2.3房屋配套设施

1.3房屋交易价格

1.3.1房价

1.3.2税费

1.3.3佣金

1.4房屋交易方式

1.4.1交易资金支付方式

1.4.2房屋过户手续办理方式

1.4.3房屋交付时间及方式

2.双方权益保障

2.1卖方权益保障

2.1.1房屋权属证明

2.1.2房屋不存在争议和法律纠纷

2.1.3房屋交易过程中产生的费用承担

2.2买方权益保障

2.2.1房屋实地查看权

2.2.2房屋交易价格调整权

2.2.3房屋交易过程中产生的费用承担

3.交易流程及时间安排

3.1签订合同

3.1.1合同签订时间

3.1.2合同签订地点

3.2支付定金

3.2.1定金金额

3.2.2定金支付时间

3.2.3定金退还条件及方式

3.3办理房屋过户手续

3.3.1过户手续办理时间

3.3.2过户手续办理地点

3.3.3过户手续办理费用承担

3.4支付房价及税费

3.4.1房价支付时间

3.4.2税费支付时间

3.4.3房价及税费支付方式

3.5房屋交付

3.5.1房屋交付时间

3.5.2房屋交付地点

3.5.3房屋交付条件

4.违约责任

4.1卖方违约责任

4.1.1不按约定时间办理过户手续的违约金支付

4.1.2隐瞒房屋实际情况的违约金支付

4.1.3其他违约行为及违约金支付

4.2买方违约责任

4.2.1不按约定时间支付房价及税费的违约金支付

4.2.2取消交易的违约金支付

4.2.3其他违约行为及违约金支付

5.争议解决方式

5.1双方协商解决

5.2提交珠海市房地产交易中心调解

5.3向珠海市人民法院提起诉讼

6.其他约定

6.1房屋交易过程中产生的其他费用承担

6.2房屋交易双方的个人信息必威体育官网网址

6.3房屋交易过程中的通讯方式及联系方式

6.4合同的变更、解除和终止条件

7.合同的生效、修改和解除

7.1合同生效条件

7.2合同修改条件

7.3合同解除条件

8.双方签字盖章

8.1卖方签字盖章

8.2买方签字盖章

8.3见证人签字盖章（如有）

9.附件

9.1房屋所有权证复印件

9.2房屋产权清晰证明复印件

9.3房屋交易双方身份证明复印件

9.4房屋交易相关费用收据复印件

9.5其他与房屋交易相关的文件复印件

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖概述

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋位置：广东省珠海市香洲区路号单元房

1.1.2房屋面积：建筑总面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，共有分摊面积为平方米

1.1.3房屋所有权证号：粤（201）号

1.2房屋现状

1.2.1房屋结构：房屋结构为，建筑总层数为层，所在楼层为层

1.2.2房屋装修情况：房屋内部装修情况为，包括但不限于地面、墙面、天花板的装修材料及风格等

1.2.3房屋配套设施：房屋周边配套设施包括但不限于供水、供电、供气、供暖、通讯、排水、排污、绿化、教育、医疗等

1.3房屋交易价格

1.3.1房价：房屋交易总价为人民币（大写）：捌佰捌拾捌万捌仟捌佰捌拾捌元整（小写）：8888888.88元

1.3.2税费：交易过程中产生的税费包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税、印花税等，具体税费按照国家相关政策规定执行，由双方协商承担

1.3.3佣金：房屋交易过程中产生的佣金为人民币（大写）：肆拾捌万捌仟捌佰捌拾捌元整（小写）：4888888.88元，由买方支付

第二条双方权益保障

2.1卖方权益保障

2.1.1房屋权属证明：卖方应保证其对房屋拥有完全的所有权，并能够合法、完整地办理房屋过户手续

2.1.2房屋不存在争议和法律纠纷：卖方应保证房屋不存在任何争议和法律纠纷，包括但不限于产权纠纷、债务纠纷等

2.1.3房屋交易过程中产生的费用承担：卖方应承担房屋交易过程中产生的相关费用，包括但不限于房屋过户手续费、房产交易手续费等

2.2买方权益保障

2.2.1房屋实地查看权：买方有权要求实地查看房屋，了解房屋的实际情况

2.2.2房屋交易价格调整权：在合同签订后，如遇市场行情变化，买方有权根据实际情况调整房价，具体调整方式由双方协商确定