房地产公司工程勘察合同.docx

房地产公司工程勘察合同

委托方（房地产公司，甲方）：

公司名称：[甲方公司全称]

法定代表人：[姓名]

地址：[公司地址]

联系方式：[联系电话]

受托方（勘察单位，乙方）：

公司名称：[乙方公司全称]

法定代表人：[姓名]

地址：[公司地址]

联系方式：[联系电话]

依据《中华人民共和国民法典》《建设工程勘察设计管理条例》等相关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就[房地产项目名称]工程勘察事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况

工程名称：[房地产项目具体名称]

工程地点：位于[详细地址，精确到区县、街道、门牌号]

工程规模：项目占地面积为[X]平方米，规划建筑面积为[X]平方米，包括[具体建筑内容，如住宅[X]平方米、商业[X]平方米、配套设施[X]平方米等]。

二、勘察范围及内容

勘察范围：以甲方提供的项目用地红线图为准，涵盖项目建设用地及周边可能影响工程建设的区域。

勘察内容：

工程测量：进行地形测量，绘制1:[比例尺]地形图，明确场地的地形地貌、地物分布等情况；进行平面控制测量和高程控制测量，为后续工程建设提供准确的测量基准。

岩土工程勘察：按照相关规范要求，确定勘探孔的数量、深度和位置，采取岩土试样进行室内试验，测定岩土的物理力学性质指标，如密度、含水量、抗剪强度、压缩模量等；进行现场原位测试，如标准贯入试验、静力触探试验等，获取岩土的原位参数；对场地的稳定性和适宜性进行评价，分析可能存在的不良地质作用，如滑坡、泥石流、岩溶等，并提出相应的防治建议；为基础设计提供岩土工程参数，推荐合理的基础形式和施工方法。

水文地质勘察：调查场地的地下水类型、水位埋深及其变化规律，测定地下水的腐蚀性，分析地下水对工程建设的影响，并提出相应的防治措施。

三、勘察依据及标准

勘察依据：国家和地方现行的有关工程勘察的法律法规、技术标准和规范，如《岩土工程勘察规范》（GB50021-2001，2009年版）、《工程测量规范》（GB50026-2020）、《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2011）等；甲方提供的项目规划设计文件、用地红线图等相关资料。

勘察标准：乙方应按照上述勘察依据和标准进行勘察工作，确保勘察成果的准确性、可靠性和完整性。勘察报告应符合国家和地方相关标准要求，内容应包括勘察目的、任务要求和依据的技术标准；拟建工程概况；勘察方法和勘察工作布置；场地地形、地貌、地层、地质构造、岩土性质及其均匀性；各项岩土性质指标，岩土的强度参数、变形参数、地基承载力的建议值；地下水埋藏情况、类型、水位及其变化；土和水对建筑材料的腐蚀性；可能影响工程稳定的不良地质作用的描述和对工程危害程度的评价；场地稳定性和适宜性的评价等。

四、勘察周期

合同签订后：乙方应在[X]个工作日内组织勘察人员和设备进场。

外业勘察工作：自进场之日起[X]个工作日内完成。外业勘察工作包括勘探孔的钻进、取样、原位测试、测量等工作内容，乙方应合理安排施工进度，确保外业勘察工作按时完成。

内业资料整理及报告编制：外业勘察工作完成后[X]个工作日内，乙方完成内业资料整理和勘察报告编制工作，并向甲方提交正式的勘察报告。勘察报告应经过乙方内部审核，并加盖单位公章和注册岩土工程师执业印章。

五、合同价款及支付方式

合同价款：本合同采用[固定总价/固定单价，明确合同价款方式]合同方式，合同总价为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。若采用固定单价合同，应明确单价组成和工程量计算规则。合同价款包含乙方完成本合同约定的勘察工作所需的全部费用，包括但不限于勘察人员费用、设备使用费、材料费用、测量费用、试验费用、报告编制费用、税金以及因履行合同所产生的一切费用，但不包括因甲方原因导致的设计变更或增加勘察工作量所产生的额外费用。

支付方式：

预付款：合同签订后的[X]个工作日内，甲方支付合同总价的[X]%，即人民币[X]元作为预付款。

进度款：外业勘察工作完成并经甲方验收合格后，乙方提交进度款支付申请及相关证明材料，甲方在收到申请后的[X]个工作日内审核确认，并支付至合同总价的[X]%。

尾款：乙方提交正式的勘察报告，经甲方验收合格后，乙方提交尾款支付申请及相关证明材料，甲方在收到申请后的[X]个工作日内审核确认，并支付合同剩余款项。

乙方应在甲方每次付款前，向甲方开具合法有效的发票。

六、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

权利：

有权对乙方的勘察工作进行监督和检查，要求乙方按照合同约定和相关标准规范进行勘察，对不符合要求的部分有权要求乙方整改。

对乙方提交的勘察报告进行审核，提出合理的修改意见和建议，乙方应按照甲方要求进行调整。

按照合同约定对工程价款进行审核