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商铺经营委托协议书范本(3)

一、协议双方基本信息

(1)甲方（委托方）为XX市XX区某商业街的一商铺业主，商铺面积为150平方米，经营状况良好。乙方（受托方）为我国某知名商业管理公司，具备丰富的商业运营经验，曾成功运营多个商业项目。为充分发挥商铺的潜在价值，实现互利共赢，甲乙双方经友好协商，特订立本协议。

(2)甲方为商铺的合法拥有者，拥有商铺的出租权、使用权和收益权。乙方接受甲方委托，对商铺进行经营管理，负责商铺的日常运营、市场营销、客户服务等。甲方承诺在协议有效期内，不得将商铺出租给他人，并积极配合乙方的经营管理活动。乙方承诺在经营过程中，严格遵守国家法律法规，诚信经营，确保商铺的正常运营。

(3)本协议签订前，甲方已向乙方提供商铺的详细资料，包括商铺的位置、面积、装修情况、租金收入等。乙方在签订本协议前，已对商铺进行了实地考察，并对商铺的潜在价值进行了评估。双方一致认为，商铺的经营前景广阔，具备较高的投资价值。为确保双方权益，本协议明确了双方的权责，为商铺的长期稳定经营奠定了基础。

二、商铺经营委托事项

(1)本协议委托事项主要包括商铺的日常运营管理、市场营销推广、客户关系维护等方面。乙方需根据甲方提供的商铺基本情况，制定详细的经营计划，包括但不限于商品定位、价格策略、促销活动等。乙方在经营过程中，需确保每月实现不低于10%的销售额增长，并将具体执行方案及效果报告每月向甲方汇报。

(2)乙方需对商铺进行装修改造，提升商铺形象，以适应市场需求。装修预算为人民币50万元，资金由甲方承担。乙方需在装修完成后15个工作日内，向甲方提交装修验收报告。同时，乙方负责商铺的日常维护保养，确保商铺设施设备正常运行，避免因设施故障影响经营。

(3)乙方需定期开展市场营销活动，提高商铺的知名度和美誉度。例如，每年举办两次大型促销活动，吸引消费者前来购物。此外，乙方还需利用社交媒体、网络平台等多种渠道，对商铺进行宣传推广。乙方承诺，通过以上措施，使商铺在委托经营期内，年度客流量增长不低于20%，实现营业额的持续增长。具体实施效果，乙方将定期向甲方进行汇报。

三、权利与义务

(1)甲方作为委托方，享有对商铺的最终决策权，包括但不限于商铺的租赁、转租、改造等重大决策。甲方有权根据市场情况调整商铺的经营策略，并要求乙方执行。甲方需按时支付乙方约定的经营管理费用，并保证乙方在经营过程中的合法收益。

(2)乙方作为受托方，承诺严格按照甲方的授权进行商铺经营，确保经营活动符合国家法律法规。乙方需维护商铺的形象，提高服务质量，保障消费者权益。乙方需定期向甲方提交经营报告，包括经营数据、财务状况、客户反馈等。乙方不得以任何形式侵犯甲方权益，不得擅自变更商铺经营方向。

(3)在委托经营期间，如因乙方原因导致商铺出现重大经营损失或法律纠纷，乙方需承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。如遇不可抗力因素影响商铺正常经营，双方应协商解决，各自承担相应的损失。甲方有权对乙方的工作进行监督，如乙方不符合经营要求，甲方有权终止协议，并要求乙方赔偿相关损失。

四、违约责任及争议解决

(1)如一方违反本协议的约定，导致对方遭受损失，违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的直接经济损失、合同预期利益损失以及合理的违约金。违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过合同总金额的10%。若违约行为构成重大违约，对方有权解除协议，并要求违约方承担全部违约责任。

(2)如双方在履行协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，由法院依法判决。在争议解决期间，双方应继续履行协议，除非法院另有判决。任何一方不得单方面终止协议，否则应承担违约责任。

(3)本协议未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。如本协议与国家法律法规相冲突，以国家法律法规为准。本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为五年。协议期满后，如双方无异议，可续签本协议。协议解除或终止后，双方应按照协议约定办理相关事宜，包括但不限于财产清算、债务偿还等。