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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
私人房产买卖协议2024年示范文本版B版
本合同目录一览
1.总则
1.1定义
1.2解释
1.3适用法律
2.房产描述
2.1房产位置
2.2房产面积
2.3房产现状
3.买卖双方
3.1买家信息
3.2卖家信息
4.购买价格
4.1房产总价
4.2支付方式
4.3定金
4.4首付款
4.5贷款
4.6尾款
5.房产交付
5.1交付时间
5.2交付条件
6.过户手续
6.1办理过户的时间
6.2办理过户的费用
7.房产保修
7.1保修范围
7.2保修期限
8.违约责任
8.1买家违约
8.2卖家违约
9.争议解决
9.1协商解决
9.2调解解决
9.3仲裁解决
9.4法律途径
10.合同的生效、变更和解除
10.1合同生效条件
10.2合同变更
10.3合同解除
11.其他条款
11.1房产保险
11.2税费
11.3物业费
11.4邻里关系
12.附件
12.1房产证复印件
12.2买卖双方身份证复印件
12.3贷款合同复印件
13.签署日期
14.签字页
第一部分：合同如下：
1.总则
1.1定义
本合同是指由买卖双方签订的，关于房产买卖的协议。
1.2解释
本合同中的术语和定义，如“房产”、“买卖双方”等，除非文中另有定义，其含义应按照通常的理解进行解释。
1.3适用法律
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.房产描述
2.1房产位置
房产位于____省____市____区（县）____街道（镇）____号，房产证号：____。
2.2房产面积
房产的建筑面积为____平方米，实用面积为____平方米。
2.3房产现状
房产现状为____（如：住宅、商业、办公等）。
3.买卖双方
3.1买家信息
买家全名为：____，身份证号：____，联系方式：____。
3.2卖家信息
卖家全名为：____，身份证号：____，联系方式：____。
4.购买价格
4.1房产总价
房产的总价为人民币____元（大写：____元整）。
4.2支付方式
买方支付房款的方式为：____（如：一次性付款、按揭付款等）。
4.3定金
买方在签订合同时支付定金人民币____元（大写：____元整），该定金在房产过户完成后抵作房款。
4.4首付款
买方应于____年__月__日前支付首付款人民币____元（大写：____元整）。
4.5贷款
买方如需贷款，应于____年__月__日前向银行申请，并签署相关贷款合同。
4.6尾款
买方应在房产过户完成后支付尾款人民币____元（大写：____元整）。
5.房产交付
5.1交付时间
卖家应在本合同签订后____个工作日内，将房产交付给买家。
5.2交付条件
（1）房产现状与本合同约定的现状一致；
（2）房产所有权转移手续已办理完毕；
（3）房产已解除任何抵押、查封等权利限制。
6.过户手续
6.1办理过户的时间
买卖双方应在本合同签订后____个工作日内，共同前往房产交易中心办理过户手续。
6.2办理过户的费用
办理过户手续的费用由____方承担，具体费用为人民币____元（大写：____元整）。
8.违约责任
8.1买家违约
买方违反本合同的约定，未能按时支付房款或未能履行合同的其他义务的，应向卖方支付违约金，违约金为房产总价的__%。
8.2卖家违约
卖方违反本合同的约定，未能按时交付房产或未能履行合同的其他义务的，应向买方支付违约金，违约金为房产总价的__%。
9.争议解决
9.1协商解决
双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。
9.2调解解决
如协商不成，任何一方均可向房产所在地的民间调解组织申请调解。
9.3仲裁解决
如调解不成，双方同意将争议提交至____仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
9.4法律途径
如仲裁不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。
10.合同的生效、变更和解除
10.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
10.2合同变更
合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出，变更内容不得违反法律法规和本合同的宗旨。
10.3合同解除
合同的解除必须经双方协商一致，并按照本合同约定办理手续。
11.其他条款
11.1房产保险
买家应在过户手续办理完毕后，按照双方约定，办理房产保
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