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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
离婚房贷解决方案：2024简洁合同模板版B版
本合同目录一览
1.房屋贷款概述
1.1贷款金额
1.2贷款期限
1.3贷款利率
2.离婚后的房贷承担
2.1房贷分担比例
2.2还款方式
2.3还款责任分配
3.财产分割与房贷关系
3.1财产分割协议
3.2房贷归属问题
3.3财产分割后的还款责任
4.双方权利与义务
4.1借款人的权利
4.2借款人的义务
4.3贷款人的权利
4.4贷款人的义务
5.违约责任
5.1借款人违约情形
5.2贷款人违约情形
5.3违约处理方式
6.争议解决
6.1争议解决方式
6.2仲裁机构
6.3法律适用
7.合同的生效、变更与终止
7.1合同生效条件
7.2合同变更条件
7.3合同终止条件
8.其他约定
8.1双方的其他约定
8.2附件
9.签字盖章
9.1借款人签字
9.2贷款人签字
9.3见证人签字
10.合同签订日期
11.合同编号
12.附件清单
13.补充协议
14.备注
第一部分：合同如下：
1.房屋贷款概述
1.1贷款金额：借款人与贷款人协商一致，贷款金额为人民币【】元整（大写：【】元整）。
1.2贷款期限：借款人与贷款人协商一致，贷款期限为【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。
1.3贷款利率：借款人与贷款人协商一致，贷款利率为年利率【】%，按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率执行。
2.离婚后的房贷承担
2.1房贷分担比例：根据离婚协议，借款人与共同借款人协商一致，房贷分担比例为【】%。
（1）等额本息还款方式；
（2）等额本金还款方式；
（3）按期还息，到期还本还款方式；
（4）等其他双方约定的还款方式。
2.3还款责任分配：离婚后，借款人与共同借款人按照约定的分担比例承担还款责任。若共同借款人未履行还款义务，借款人应承担全部还款责任。
3.财产分割与房贷关系
3.1财产分割协议：借款人与共同借款人签订的财产分割协议，明确财产分割的具体内容和双方的权利义务。
3.2
房贷归属问题：根据财产分割协议，离婚后房贷归属【】方，归属方继续承担还款责任。
3.3财产分割后的还款责任：财产分割后，归属方按照约定的分担比例承担还款责任。若归属方未履行还款义务，借款人应承担全部还款责任。
4.双方权利与义务
4.1借款人的权利：
（1）按照约定使用贷款；
（2）按照约定的还款方式和期限还款；
（3）在约定的贷款期限内申请提前还款；
（4）要求贷款人提供贷款服务；
（5）其他双方约定的权利。
4.2借款人的义务：
（1）按照约定的还款方式和期限还款；
（2）不得挪用贷款；
（3）保持贷款房屋的保险有效；
（4）按照约定支付贷款相关的费用；
（5）其他双方约定的义务。
4.3贷款人的权利：
（1）按照约定的期限和金额提供贷款；
（2）要求借款人按照约定的还款方式和期限还款；
（3）要求借款人支付贷款相关的费用；
（4）在借款人未履行还款义务时，采取必要的措施追偿贷款本息；
（5）其他双方约定的权利。
4.4贷款人的义务：
（1）按照约定的期限和金额提供贷款；
（2）提供贷款相关的服务；
（3）保障借款人的隐私；
（4）在借款人提前还款时，按照约定的利率计算利息；
（5）其他双方约定的义务。
5.违约责任
5.1借款人违约情形：
（1）未按照约定的还款方式和期限还款；
（2）挪用贷款；
（3）未按照约定支付贷款相关的费用；
（4）未按照约定维护贷款房屋的保险有效；
（5）其他双方约定的违约情形。
5.2贷款人违约情形：
（1）未按照约定的期限和金额提供贷款；
（2）未提供贷款相关的服务；
（3）泄露借款人的隐私；
（4）在借款人提前还款时，未按照约定的利率计算利息；
（5）其他双方约定的违约情形。
5.3违约处理方式：
（1）违约方应当承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失；
（2）违约方应当在违约后【】日内履行还款义务；
（3）违约方未按照约定履行还款义务的，贷款人可以采取必要的措施追偿贷款本息，包括但不限于申请法院强制执行；
（4）其他双方约定的违约处理方式。
6.争议解决
（1）协商解决；
（2）调解解决；
（3）仲裁解决；
（4）诉讼解决。
6.2仲裁机构：如选择仲裁解决争议，借款人与贷款人约定【】为仲裁机构。
6.3法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
7.合同的生效、变更与终
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