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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
离婚房产处理：2024版婚前合同精编版
本合同目录一览
1.房产定义与范围
1.1房产具体情况
1.1.1房产地址
1.1.2房产面积
1.1.3房产产权性质
1.2房产贷款情况
1.2.1贷款银行
1.2.2贷款金额
1.2.3还款方式与期限
2.房产共有与归属
2.1房产共有性质
2.2房产归属权确定
2.3房产共有权分割方式
3.离婚房产处置方式
3.1离婚房产处置原则
3.2离婚房产处置程序
3.3离婚房产处置支付方式
4.非过错方权益保护
4.1非过错方优先购买权
4.2非过错方权益保障措施
5.房产交易税费承担
5.1房产交易税费种类
5.2税费承担主体与方式
6.房产过户与交付
6.1房产过户手续
6.2房产交付时间与条件
7.争议解决方式
7.1双方协商解决
7.2提交调解机构调解
7.3向人民法院提起诉讼
8.合同的生效、变更与解除
8.1合同生效条件
8.2合同变更程序
8.3合同解除条件与后果
9.违约责任
9.1违约行为界定
9.2违约责任承担
10.隐私保护与信息必威体育官网网址
10.1双方隐私保护义务
10.2信息必威体育官网网址义务与例外
11.法律适用与争议解决
11.1合同适用的法律
11.2争议解决的方式与地点
12.合同的签署与保存
12.1合同签署程序
12.2合同正本与副本保存
13.其他约定
13.1双方的其他权利与义务
13.2合同的修订与补充
14.合同的终止
14.1合同终止的条件
14.2合同终止后的处理事项
第一部分：合同如下：
1.房产定义与范围
1.1房产具体情况
1.1.1房产地址：北京市朝阳区路号房产，房产证编号为。
1.1.2房产面积：该房产总面积为X平方米。
1.1.3房产产权性质：该房产为夫妻共同所有，产权证登记的共有人为甲方和乙方。
1.2房产贷款情况
1.2.1贷款银行：中国工商银行北京市分行。
1.2.2贷款金额：贷款总额为X万元人民币。
1.2.3还款方式与期限：采用等额本息还款方式，还款期限为年，自年月日起至年月日止。
2.房产共有与归属
2.1房产共有性质：该房产为甲方与乙方在婚姻关系存续期间共同购买，属于夫妻共同财产。
2.2房产归属权确定：除非本合同另有规定，否则在婚姻关系解除时，该房产的归属权归双方共同所有。
2.3房产共有权分割方式：甲方和乙方按照各自的产权份额享有房产权益，并按照各自的份额承担房产债务。
3.离婚房产处置方式
3.1离婚房产处置原则：双方应本着公平、公正、公开的原则，协商处理离婚房产事宜。
3.2离婚房产处置程序：双方应先进行房产评估，然后根据评估结果商定房产处置价格，并办理相关过户手续。
3.3离婚房产处置支付方式：甲方应按照本合同约定的价格，以现金方式支付给乙方应得的房产份额。
4.非过错方权益保护
4.1非过错方优先购买权：若甲方希望购买乙方在房产中的份额，乙方应优先将房产份额出售给甲方，甲方享有优先购买权。
4.2非过错方权益保障措施：若甲方存在过错导致婚姻关系破裂，甲方应支付给乙方一定的赔偿金，具体金额双方协商确定。
5.房产交易税费承担
5.1房产交易税费种类：包括但不限于契税、个人所得税、印花税等。
5.2税费承担主体与方式：双方按照各自的产权份额承担相应的税费，具体税费数额及承担方式双方协商确定。
6.房产过户与交付
6.1房产过户手续：双方应共同到房产交易中心办理房产过户手续，并将房产过户至双方名下。
6.2房产交付时间与条件：甲方应在房产过户手续办理完毕后，将房产钥匙交付给乙方。
8.合同的生效、变更与解除
8.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。
8.2合同变更程序：任何一方欲变更本合同的内容，应书面通知对方，并经双方协商一致后书面修改。
8.3合同解除条件与后果：除非法律规定或双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除本合同。如有解除，应按照本合同约定的方式处理房产事宜，并支付相应的违约金。
9.违约责任
9.1违约行为界定：任何一方违反本合同的约定，均视为违约。
9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。
10.隐私保护与信息必威体育官网网址
10.1双方隐私保护义务：双方应对在合同履行过程中了解到的对方隐私信息予以必威体育官网网址，不得泄露给第三方。
10.2
信息必威体育官网网址义务与例外：除法律另有规定或双
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