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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

离婚房产分割具体合同范本版B版

本合同目录一览

1.房产基本情况

1.1房产坐落

1.2房产性质

1.3房产产权登记情况

2.离婚原因

3.房产分割原则

4.房产分割方式

4.1房产归一方所有

4.2房产按份共有

4.3房产共同所有

5.房产分割后的权益处理

5.1房产过户手续

5.2房产分割后的债务承担

5.3房产分割后的使用权

6.房产分割的税费承担

7.子女抚养问题

7.1子女抚养权的归属

7.2子女抚养费的支付

8.财产分割的履行期限

9.违约责任

10.争议解决方式

11.合同的生效、变更和解除

12.合同的附则

13.其他约定

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

1.房产基本情况

1.1房产坐落：北京市海淀区路号房产，房产证号：。

1.2房产性质：住宅。

1.3房产产权登记情况：房产证登记甲方（男方）为唯一产权人，乙方（女方）不持有任何房产证。

2.离婚原因：甲乙双方因夫妻感情破裂，经过充分沟通，决定办理离婚手续。

3.房产分割原则：遵循公平、公正、合理的原则，充分考虑双方的实际需要和利益。

4.房产分割方式

4.1房产归甲方所有，乙方放弃对房产的一切权益。

4.2甲方一次性支付给乙方人民币万元，作为房产分割的补偿。

4.3

本着子女抚养权益最大化的原则，甲方和乙方同意将房产过户至子女名下。

5.房产分割后的权益处理

5.1房产过户手续：甲方负责办理房产过户至子女名下的全部手续，包括但不限于缴纳税费、办理产权转移登记等。乙方应给予必要的协助。

5.2房产分割后的债务承担：房产过户后，房产产生的所有债务由甲方承担，与乙方无关。

5.3房产分割后的使用权：乙方和子女有权继续居住使用该房产，直至子女年满18周岁。期间，乙方应遵守甲方的合理安排，合理使用房产。

6.房产分割的税费承担：甲方承担房产过户过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、个人所得税等。

7.子女抚养问题

7.1子女抚养权的归属：双方同意将子女的抚养权归乙方所有。

7.2子女抚养费的支付：甲方一次性支付给乙方人民币万元，作为子女抚养费。甲方应按照约定的时间和方式支付抚养费，确保子女的生活和教育所需。

（因篇幅原因，未能完整展示全部条款，但已包含合同主要内容。如需完整合同，请根据实际情况补充剩余条款。）

8.财产分割的履行期限

8.1甲方应在本合同签订之日起15日内，将房产过户至子女名下。

8.2甲方应在本合同签订之日起30日内，一次性支付给乙方人民币万元，作为房产分割的补偿。

8.3甲方应按照约定的时间和方式支付子女抚养费。

9.违约责任

9.1若甲方未能按照本合同约定的期限履行房产过户义务，应支付给乙方违约金人民币万元。

9.2若甲方未能按照约定的时间和方式支付抚养费，应支付给乙方违约金人民币万元。

10.争议解决方式

10.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.合同的生效、变更和解除

11.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同的变更和解除，应由甲乙双方协商一致，并签订书面协议。

12.合同的附则

12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

12.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。

13.其他约定

13.1甲乙双方同意，本合同的签订不代表双方对离婚原因和子女抚养问题的最终解决，仍需按照相关法律规定和程序办理离婚手续。

14.合同签署

14.1签署日期：____年____月____日。

14.2签署地点：____________________。

14.3签署人：甲方（男方）：______________，乙方（女方）：______________。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：房产证复印件

附件二：离婚申请书

附件三：子女出生证明复印件

附件四：抚养费支付证明

附件五：房产过户申请表

附件六：房产过户税费缴纳证明

附件七：抚养权判决书（如有）

附件八：其他相关法律文件

附件的详细要求和说明：

1.房产证复印件：应清晰、完整，无涂改、损坏等痕迹。

2.离婚申请书：应包含甲乙双方的基本信息、离婚原因、财产分割等内容。

3.子女出生证明复印件：应清晰、完整，证明甲乙双方与子女的亲子关系。

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