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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

购物中心黄金铺位租赁合同书版B版

本合同目录一览

1.租赁铺位及面积

1.1铺位位置

1.2铺位面积

1.3铺位用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金调整条款

4.押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还日期

5.经营范围及限制

5.1经营范围

5.2经营限制

6.维修与保养

6.1购物中心维修责任

6.2承租人维修责任

6.3维修通知程序

7.保险

7.1承租人保险责任

7.2购物中心保险责任

8.转租与分租

8.1转租条款

8.2分租条款

9.合同终止

9.1合同提前终止条件

9.2合同终止后处理

10.违约责任

10.1承租人违约责任

10.2购物中心违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.法律适用

12.1合同适用的法律

13.其他条款

13.1合同的变更

13.2合同的转让

13.3合同的附件

14.签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3签署人信息

第一部分：合同如下：

1.租赁铺位及面积

1.1铺位位置

本合同所涉及的黄金铺位位于购物中心主楼一层，具体位置详见附件一。

1.2铺位面积

本合同所涉及的黄金铺位总面积为____平方米，具体面积以附件一为准。

1.3铺位用途

（1）销售假冒伪劣商品；

（2）从事违法经营活动；

（3）擅自改变铺位用途；

（4）其他违反购物中心经营范围的用途。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同的租赁开始日期为____年__月__日。

2.2租赁结束日期

本合同的租赁结束日期为____年__月__日。

2.3租赁续约条款

租赁期满后，承租人如需续约，应在本合同租赁结束日期前至少____个工作日向购物中心提出书面续约申请。购物中心有权根据市场情况决定是否同意续约，并有权调整租金。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

本合同的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2租金支付周期

承租人应按月支付租金，每月的租金支付日期为租赁开始日期的次月第一天。

3.3租金支付日期

承租人应在每个租金支付周期内将租金支付至购物中心指定的账户。

3.4租金调整条款

租赁期限内，如遇市场环境变化，购物中心有权对租金进行调整。租金调整的具体方式及幅度由购物中心决定，承租人应予以接受。

4.押金及退还

4.1押金金额

承租人应向购物中心支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为租赁押金。

4.2押金退还条件

租赁期满或合同提前终止后，承租人按合同约定将铺位交还给购物中心，且购物中心确认无任何遗留问题，购物中心应在____个工作日内退还承租人押金。

4.3押金退还日期

本合同租赁期满或合同提前终止后，承租人可向购物中心提出押金退还申请。购物中心应在确认铺位交还无遗留问题后的____个工作日内退还承租人押金。

5.经营范围及限制

5.1经营范围

（1）销售服装、鞋帽、化妆品等商品；

（2）提供餐饮服务；

（3）开设休闲娱乐设施；

（4）其他符合购物中心经营范围的经营活动。

5.2经营限制

（1）擅自改变铺位结构；

（2）在铺位内外堆放易燃、易爆、有毒、有害物品；

（3）擅自张贴广告；

（4）其他违反购物中心经营范围及管理规定的活动。

8.转租与分租

8.1转租条款

未经购物中心书面同意，承租人不得将租赁铺位全部或部分转租给第三方。如有转租行为，购物中心有权立即终止合同，并要求承租人支付违约金。

8.2分租条款

承租人不得将租赁铺位分租给第三方。如有分租行为，购物中心有权立即终止合同，并要求承租人支付违约金。

9.合同终止

9.1合同提前终止条件

本合同在租赁期限内，任何一方有权提前终止合同，但需提前至少____个工作日书面通知对方。提前终止合同的，承租人应支付购物中心提前终止合同的违约金，具体金额双方协商确定。

9.2合同终止后处理

合同终止后，承租人应按合同约定将铺位交还给购物中心，并支付合同终止日至实际交还日期的租金。如承租人未按约定交还铺位，购物中心有权采取必要措施收回铺位，并要求承租人支付相应的费用。

10.违约责任

10.1承租人违约责任

承租人违反本合同的任何条款，均应承担违约责