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购房首付分期付款专项协议
本合同目录一览
第一条：首付分期付款概述
1.1分期付款金额
1.2分期付款期限
1.3分期付款方式
第二条：购房合同与分期付款协议的关系
2.1购房合同的签订
2.2分期付款协议的签订
2.3分期付款协议的生效与解除
第三条：首付款支付及分期付款的计算
3.1首付款的支付时间及金额
3.2分期付款的计算方式
3.3分期付款的还款计划
第四条：分期付款的账户管理
4.1付款账户的开立与管理
4.2分期付款的划拨与支付
4.3账户异常处理
第五条：分期付款的利息与费用
5.1分期付款的利息计算
5.2付款过程中的相关费用
5.3逾期付款的处理
第六条：购房合同的变更与解除
6.1合同变更的条件与程序
6.2合同解除的条件与程序
6.3分期付款协议的变更与解除
第七条：违约责任
7.1购房合同及分期付款协议的违约行为
7.2违约责任的具体规定
7.3违约金的计算与支付
第八条：争议解决
8.1争议的解决方式
8.2仲裁机构的选择
8.3法律适用
第九条：合同的生效、修改与终止
9.1合同的生效条件
9.2合同的修改程序
9.3合同的终止条件
第十条：双方的权利与义务
10.1购房人的权利与义务
10.2开发商的权利与义务
10.3银行的权利与义务（如有涉及）
第十一条：通知与送达
11.1通知的方式与时间
11.2送达地址与联系方式
11.3未能送达的处理方式
第十二条：适用法律与争议解决
12.1合同的签订地与法律适用
12.2争议解决的方式与机构
12.3境外法律适用的规定
第十三条：其他约定
13.1双方约定的其他条款
13.2附件及补充协议
13.3对合同条款的解释与补充
第十四条：合同的签字盖章
14.1合同的签字程序
14.2合同的盖章程序
14.3合同的生效时间
第一部分：合同如下：
第一条：首付分期付款概述
1.1分期付款金额
本合同约定的分期付款金额为人民币【】元整（大写：【】元整），该金额为购房合同约定的总房款的一部分。
1.2分期付款期限
分期付款期限为购房合同签订之日起至【】年【】月【】日止，共【】期。
1.3分期付款方式
分期付款方式为每期支付固定金额，具体金额按照合同约定的还款计划执行。
第二条：购房合同与分期付款协议的关系
2.1购房合同的签订
购房合同由购房人与开发商签订，作为本合同的附件，具有同等法律效力。
2.2分期付款协议的签订
分期付款协议作为购房合同的补充协议，由购房人与开发商签订，约定分期付款的具体事项。
2.3分期付款协议的生效与解除
分期付款协议自双方签字（或盖章）之日起生效，解除条件与程序按照购房合同约定执行。
第三条：首付款支付及分期付款的计算
3.1首付款的支付时间及金额
首付款的支付时间为购房合同签订之日起【】日内，支付金额为人民币【】元整（大写：【】元整）。
3.2分期付款的计算方式
分期付款的计算方式为每期支付固定金额，具体金额按照合同约定的还款计划执行。
3.3分期付款的还款计划
分期付款的还款计划如下：
期数|应还金额（元）
|
第1期|【】
第2期|【】
第3期|【】
|
第【】期|【】
第四条：分期付款的账户管理
4.1付款账户的开立与管理
购房人应按照开发商的要求，在指定银行开立付款账户，并授权开发商对该账户进行管理。
4.2分期付款的划拨与支付
分期付款款项由购房人按照还款计划自行划拨至付款账户，开发商负责监督款项的支付。
4.3账户异常处理
如付款账户出现异常，购房人应立即通知开发商，并由开发商协助处理。
第五条：分期付款的利息与费用
5.1分期付款的利息计算
分期付款的利息按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，计算方式为按期数平均计息。
5.2付款过程中的相关费用
付款过程中产生的相关费用，如转账手续费、汇款费等，由购房人承担。
5.3逾期付款的处理
逾期付款的利息按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，并按照合同约定收取违约金。
第六条：购房合同的变更与解除
6.1合同变更的条件与程序
购房合同的变更条件与程序按照合同约定执行。
6.2合同解除的条件与程序
合同解除的条件与程序按照合同约定执行。
6.3分期付款协议的变更与解除
分期付款协议的变更与解除条件与程序按照本合同约定执行。
第八条：违约责任
8.1购房合同及分期付款协议的违约行为
违约行为包括未按约定时间、金额支付款项、未按约定履行合同义务等。
8.2违约责任的具体规定
违约责任按照合同约定执行，包括但不限于支付逾期利息、违约金、赔偿损失等。
8.3违约金的计算与支付
违约金按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，计算方式为按
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