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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

购物中心特色摊位2024年租赁协议样式版

本合同目录一览

1第一条租赁物及租赁期限

1.1租赁物描述

1.2租赁期限

2第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付方式

2.3租金支付时间

3第三条租赁用途及经营范围

3.1租赁用途

3.2经营范围

4第四条租赁物的维护与保管

4.1租赁物的维护

4.2租赁物的保管

5第五条合同的变更与解除

5.1变更条件

5.2解除条件

6第六条违约责任

6.1违约行为

6.2违约责任

7第七条争议解决方式

7.1争议解决方式

8第八条合同的生效、终止与解除

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除条件

9第九条租金调整机制

9.1租金调整条件

9.2租金调整方式

10第十条合同的转让

10.1转让条件

10.2转让程序

11第十一条消防安全及安全管理

11.1消防安全

11.2安全管理

12第十二条环境保护及卫生责任

12.1环境保护

12.2卫生责任

13第十三条辅助设施及服务

13.1辅助设施

13.2服务内容

14第十四条其他约定

14.1其他条款

14.2附件说明

第一部分：合同如下：

1第一条租赁物及租赁期限

1.1租赁物描述

租赁物为位于购物中心指定区域的特色摊位，摊位面积为____平方米。具体位置及编号详见附件一。

1.2租赁期限

租赁期限为____年，自2024年____月____日起至2024年____月____日止。

2第二条租金及支付方式

2.1租金金额

租金为每月人民币____元整（大写：____元整），租金共计人民币____元整（大写：____元整）。

2.2租金支付方式

租金通过银行转账方式支付至购物中心指定的账户。账户信息详见附件二。

2.3租金支付时间

租户应在每月____日前将租金支付至购物中心指定的账户。

3第三条租赁用途及经营范围

3.1租赁用途

租户同意按照购物中心的要求，将租赁物用于____（具体经营项目）。

3.2经营范围

租户的经营范围应符合购物中心的管理规定，不得经营____（禁止经营项目）。

4第四条租赁物的维护与保管

4.1租赁物的维护

4.2租赁物的保管

租户应妥善保管租赁物，防止因保管不善导致的损失。

5第五条合同的变更与解除

5.1变更条件

任何一方如需变更合同条款，应提前____天书面通知对方，经双方协商一致后签署书面变更协议。

5.2解除条件

合同解除的条件如下：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）租户未按约定支付租金，经购物中心催告后仍不支付；

（3）租户违反合同约定，严重影响到购物中心的管理秩序或其他租户的利益；

（4）因不可抗力导致合同无法履行。

6第六条违约责任

6.1违约行为

（1）未按约定支付租金；

（2）未按约定使用租赁物；

（3）违反合同约定的其他义务。

6.2违约责任

租户违约的，购物中心有权要求租户支付违约金，违约金为租金的____%。同时，购物中心有权解除合同并要求租户承担因此产生的损失。

8第八条合同的生效、终止与解除

8.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同终止条件

合同终止的条件如下：

（1）租赁期满，双方未达成续租协议；

（2）合同约定的解除条件成就；

（3）一方明确表示不再履行合同；

（4）因不可抗力导致合同无法履行。

8.3合同解除条件

合同解除的条件如下：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）租户未按约定支付租金，经购物中心催告后仍不支付；

（3）租户违反合同约定，严重影响到购物中心的管理秩序或其他租户的利益；

（4）因不可抗力导致合同无法履行。

9第九条租金调整机制

9.1租金调整条件

租金调整的条件如下：

（1）根据市场行情变化，购物中心可提出租金调整；

（2）购物中心提出租金调整时，应提前____天书面通知租户；

（3）租金调整须经双方协商一致。

9.2租金调整方式

租金调整方式如下：

（1）根据市场行情变化，购物中心可提出租金调整方案；

（2）购物中心应向租户说明租金调整的理由和依据；

（3）双方协商