综合楼租赁合同参考格式（2024版）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

本合同目录一览

第一条租赁物

1.1租赁物的描述

1.2租赁物的面积

1.3租赁物的位置

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁期限的续约条款

第三条租金

3.1租金的计算方式

3.2租金的支付方式

3.3租金的支付日期

3.4租金的调整条款

第四条押金

4.1押金的金额

4.2押金的支付日期

4.3押金的退还条款

第五条使用和改造

5.1租赁物的使用范围

5.2租赁物的改造条款

第六条维修和保养

6.1出租人的维修责任

6.2承租人的维修责任

6.3维修和保养的期限

第七条保险

7.1承租人的保险责任

7.2保险的覆盖范围

7.3保险的支付日期

第八条转租

8.1承租人的转租权利

8.2转租的条件

第九条违约

9.1出租人的违约行为

9.2承租人的违约行为

9.3违约的后果

第十条解除合同

10.1合同解除的条件

10.2合同解除的通知期限

第十一条争议解决

11.1争议解决的方式

11.2争议解决的地点

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律

第十三条其他条款

13.1合同的修改和补充

13.2合同的终止条件

13.3合同的继承

第十四条签署

14.1合同的签署日期

14.2合同的签署地点

14.3合同的签署人

第一部分：合同如下：

第一条租赁物

1.1租赁物的描述：本合同租赁物为位于【具体地址】的综合楼，楼内包含【具体楼层数】楼层，建筑面积共计【具体面积】平方米。

1.2租赁物的面积：本合同租赁物面积为【具体面积】平方米。

1.3租赁物的位置：本合同租赁物位于【具体地址】，地处【具体地理位置描述】。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同租赁期限自【具体日期】起。

2.2租赁结束日期：本合同租赁期限至【具体日期】止。

2.3租赁期限的续约条款：在租赁期限届满前【具体时间】个月内，承租人如需续约，应向出租人提出书面续约申请。双方可就租赁期限的续约事项进行协商，并签订书面续约协议。

第三条租金

3.1租金的计算方式：本合同租金为每月【具体金额】元。

3.2租金的支付方式：承租人应按照本合同约定的期限和方式向出租人支付租金。

3.3租金的支付日期：承租人应于每月的【具体日期】前支付当月租金。

3.4租金的调整条款：租金调整应根据【具体调整因素】进行，双方可在本合同有效期内进行租金调整的协商。

第四条押金

4.1押金的金额：承租人应向出租人支付押金【具体金额】元。

4.2押金的支付日期：承租人应于本合同签订后【具体日期】内向出租人支付押金。

4.3押金的退还条款：租赁期限届满或合同提前解除后，出租人在扣除承租人应付款项后【具体时间】内退还剩余押金。

第五条使用和改造

5.1租赁物的使用范围：承租人应按本合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

5.2租赁物的改造条款：承租人如需对租赁物进行改造，应提前【具体时间】书面征求出租人意见，并经出租人同意后方可进行改造。改造费用由承租人承担。

第六条维修和保养

6.1出租人的维修责任：出租人应对租赁物的共有部分进行定期维修和保养，确保租赁物的正常使用。

6.2承租人的维修责任：承租人应负责租赁物的专有部分及附属设施的维修和保养。

6.3维修和保养的期限：出租人和承租人应在本合同有效期内按照约定履行维修和保养义务。

第七条保险

7.1承租人的保险责任：承租人应向保险公司投保，确保租赁物在保险期间内得到充分保障。

7.2保险的覆盖范围：保险覆盖范围应包括租赁物及其附属设施的全部风险。

7.3保险的支付日期：承租人应于租赁期限开始后【具体日期】内完成保险的投保手续，并将保险单副本交出租人留存。

第八条转租

8.1.1获得出租人的书面同意；

8.1.2转租期限不超过本合同租赁期限；

8.1.3转租的第三方应符合出租人的要求。

8.2转租的条件：承租人转租时，应与第三方签订书面转租协议，并按照本合同约定的租金标准向第三方收取租金。转租协议副本应提交给出租人备案。

第九条违约

9.1出租人的违约行为：出租人未能履行本合同约定的义务，导致承租人遭受损失的，出租人应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金为本合同租金总额的【具体比例】%。

9.2承租人的违约行为：承租人未能履行本合同约定的义务，导致出租人遭受损失的，承租人应承担违约责任，