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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

绍兴企业办公租赁标准协议2024版A版

本合同目录一览

1.租赁物及租赁期限

1.1租赁物描述

1.2租赁期限

1.3租赁物交付与接收

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

3.租赁用途及限制

3.1租赁用途

3.2租赁限制

3.3擅自改变用途的后果

4.维修责任及保养

4.1出租人的维修责任

4.2承租人的维修责任

4.3定期保养

5.保险责任

5.1保险购买

5.2保险理赔

6.合同的转让与终止

6.1合同转让

6.2合同终止

7.违约责任

7.1出租人违约

7.2承租人违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3诉讼解决

9.附件

9.1租赁物清单

9.2其他重要文件

10.其他条款

10.1合同效力

10.2通知义务

10.3法律适用

11.签署日期及地点

11.1签署日期

11.2签署地点

12.出租人签字

13.承租人签字

14.见证人签字（如有）

第一部分：合同如下：

1.租赁物及租赁期限

1.1租赁物描述：本合同所指租赁物为位于绍兴市区街道的办公大楼一整栋，包括但不限于楼内所有办公设施、设备和空间。租赁物具体面积、房间分配等信息详见附件租赁物清单。

1.2租赁期限：本合同租赁期限为自2024年1月1日起至2034年12月31日止，共计10年。

1.3租赁物交付与接收：租赁物交付时间为2024年1月1日，承租人应按约定时间接收租赁物，并签署租赁物接收确认书。

2.租金及支付方式

2.1租金金额：租金为每年人民币万元整，共计人民币万元整（大写：）。

2.2租金支付周期：租金按年度支付，每年1月1日前支付当年的租金。

2.3租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的账户，具体账户信息由双方另行约定。

3.租赁用途及限制

3.1租赁用途：承租人应按约定的用途使用租赁物，从事合法的商务办公活动。

3.2租赁限制：承租人不得将租赁物用于任何非法活动，不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得转租或分租给第三方。

3.3

擅自改变用途的后果：承租人若擅自改变租赁物用途，出租人有权要求承租人恢复原状，并赔偿因此给出租人造成的损失。

4.维修责任及保养

4.1出租人的维修责任：出租人负责租赁物的结构安全、公共设施设备的维修和保养。

4.2承租人的维修责任：承租人负责租赁物内部办公设施、设备的日常维护和保养。

4.3定期保养：双方应按照约定的时间节点进行租赁物的定期检查和保养。

5.保险责任

5.1保险购买：承租人应按出租人的要求购买相应的保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。

5.2保险理赔：承租人在保险有效期内发生保险事故的，应按保险合同约定向保险公司提出理赔。

6.合同的转让与终止

6.1合同转让：未经出租人书面同意，承租人不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。

6.2合同终止：本合同提前终止或到期终止后，承租人应立即搬离租赁物，并归还租赁物处于良好状态。

8.争议解决

8.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。

8.2

调解解决：协商不成时，双方同意向租赁物所在地的商会或租赁行业协会申请调解。

8.3诉讼解决：调解不成时，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

9.附件

9.1租赁物清单：附件一详细列出了租赁物的名称、数量、规格等详细信息。

9.2其他重要文件：包括但不限于租赁物的验收报告、维修记录、保险单据等。

10.其他条款

10.1合同效力：本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方均具有法律约束力。

10.2通知义务：双方应互相提供有效的联系方式，并确保对方能够及时通知相关事项。

10.3法律适用：本合同的签订、效力、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

11.签署日期及地点

11.1签署日期：本合同于2024年X月X日在绍兴市区街道签署。

11.2签署地点：绍兴市区街道号办公室。

12.出租人签字

13.承