现代便利店租赁协议：2024年必威体育精装版版版A版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

现代便利店租赁协议：2024年必威体育精装版版版A版

本合同目录一览

1.租赁店铺

1.1店铺位置

1.2店铺面积

1.3店铺现状

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.租赁用途

4.1租赁用途限制

4.2租赁用途变更

5.维护与保养

5.1出租人维护责任

5.2承租人维护责任

6.保险

6.1保险购买责任

6.2保险理赔流程

7.维修与改造

7.1维修责任划分

7.2改造申请流程

8.租金调整机制

8.1租金调整条件

8.2租金调整幅度

9.提前解除合同

9.1解除合同的条件

9.2解除合同的后果

10.违约责任

10.1出租人违约

10.2承租人违约

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.法律适用

12.1合同适用的法律

13.其他条款

13.1店铺转让条款

13.2合同修改与补充

14.签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人信息

第一部分：合同如下：

1.租赁店铺

1.1店铺位置

本合同所指的租赁店铺位于___________（具体地址），该店铺的实际使用面积为___________平方米。

1.2店铺面积

1.3店铺现状

店铺现状包括但不限于：___________（列出现状内容，如装修情况、设备配置等）。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同的租赁开始日期为____年__月__日。

2.2租赁结束日期

本合同的租赁结束日期为____年__月__日。

2.3租赁续约条款

如双方同意续约，应在不晚于租赁结束日期前___________个月签订书面续约协议。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

本合同租赁店铺的租金为每月人民币___________元整（大写：_______________________元整）。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每月一次，承租人应在每月的___________日前将当月租金支付给出租人。

3.3租金支付方式

租金支付方式为银行转账，账户信息如下：

开户行：____________________

账号：____________________

4.租赁用途

4.1租赁用途限制

（列出限制用途，如违法活动、危险品储存等）

4.2租赁用途变更

如承租人需要变更租赁用途，应提前___________个月向出租人提出书面申请，并经出租人同意后方可进行变更。

5.维护与保养

5.1出租人维护责任

出租人应对租赁店铺的结构安全、公共区域及设施设备进行维护与保养。

5.2承租人维护责任

承租人应对店铺内部装修及经营设备进行维护与保养，并确保店铺内部卫生整洁。

6.保险

6.1保险购买责任

承租人应自行购买商业综合保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。

6.2保险理赔流程

承租人在发生保险理赔事件时，应按保险公司的要求及时报案并提供必要的证明材料。

8.维修与改造

8.1维修责任划分

出租人负责店铺外部及公共区域的维修工作，承租人负责店铺内部及经营设备的维修工作。

8.2改造申请流程

承租人如需对店铺进行改造，应提前___________个月向出租人提交书面改造申请，并详细说明改造内容、方案及可能产生的影响。经出租人同意后，承租人方可进行改造。

9.租金调整机制

9.1租金调整条件

如遇市场行情变化、政策调整等因素，出租人有权根据实际情况调整租金。

9.2租金调整幅度

租金调整幅度应遵循市场规律及公平合理原则，具体幅度由出租人根据实际情况确定。

10.提前解除合同

10.1解除合同的条件

双方同意提前解除合同时，应提前___________个月书面通知对方。

10.2解除合同的后果

提前解除合同的，承租人应按照合同约定支付违约金，并承担因此产生