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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
详尽版住宅与院落一并买卖协议2024版B版
本合同目录一览
第一条合同主体及定义
1.1出卖人
1.2买受人
1.3住宅
1.4院落
第二条住宅与院落的基本情况
2.1住宅的座落、面积、结构、建筑年代等
2.2院落的位置、面积、使用情况等
第三条买卖范围及价格
3.1住宅的买卖范围及价格
3.2院落的买卖范围及价格
3.3总价款及支付方式
第四条交付及交付时间
4.1住宅的交付及交付时间
4.2院落的交付及交付时间
第五条权利转移及过户
5.1住宅的权利转移及过户手续
5.2院落的权利转移及过户手续
第六条房屋质量及保修
6.1住宅的质量保证及保修范围
6.2院落的使用维护及保修范围
第七条税费承担
7.1住宅及院落买卖过程中产生的税费由谁承担
第八条违约责任
8.1出卖人未按约定时间交付住宅或院落的违约责任
8.2买受人未按约定时间支付价款的违约责任
第九条争议解决
9.1合同履行过程中发生争议的解决方式
第十条合同的变更和解除
10.1合同变更的条件和程序
10.2合同解除的条件和程序
第十一条合同的生效
11.1合同的生效条件
11.2合同的生效时间
第十二条附加条款
12.1双方约定的其他事项
第十三条合同的附件
13.1住宅及院落的权属证明文件
13.2住宅及院落的相关评估报告
第十四条其他约定
14.1双方认为需要约定的其他事项
第一部分：合同如下：
第一条合同主体及定义
第二条住宅与院落的基本情况
2.1住宅的座落、面积、结构、建筑年代等
住宅位于____（地址），占地面积____平方米，建筑面积____平方米，结构为____，建筑年代为____年。
2.2院落的位置、面积、使用情况等
院落位于住宅____侧，占地面积____平方米，使用情况为____。
第三条买卖范围及价格
3.1住宅的买卖范围及价格
出卖人同意将上述住宅连同其附属设施一并出售给买受人，总价款为人民币____元整（大写：____元整）。
3.2院落的买卖范围及价格
出卖人同意将上述院落连同其附属设施一并出售给买受人，总价款为人民币____元整（大写：____元整）。
3.3总价款及支付方式
买受人应于本合同签订之日起____个工作日内，向出卖人支付上述总价款。支付方式为____。
第四条交付及交付时间
4.1住宅的交付及交付时间
出卖人应于本合同签订之日起____个工作日内，将住宅交付给买受人。
4.2院落的交付及交付时间
出卖人应于本合同签订之日起____个工作日内，将院落交付给买受人。
第五条权利转移及过户
5.1住宅的权利转移及过户手续
本合同签订后，出卖人应协助买受人完成住宅所有权转移手续，包括但不限于____等。
5.2院落的权利转移及过户手续
本合同签订后，出卖人应协助买受人完成院落所有权转移手续，包括但不限于____等。
第六条房屋质量及保修
6.1住宅的质量保证及保修范围
出卖人保证住宅不存在重大质量问题，自交付之日起，住宅的保修期限为____年，保修范围为____。
6.2院落的使用维护及保修范围
出卖人保证院落不存在重大质量问题，自交付之日起，院落的保修期限为____年，保修范围为____。
第七条税费承担
7.1住宅及院落买卖过程中产生的税费由谁承担
本合同签订后，住宅及院落买卖过程中产生的税费，按照法律法规的规定，由____承担。
第八条违约责任
8.1出卖人未按约定时间交付住宅或院落的违约责任
出卖人未按本合同第四条约定时间交付住宅或院落的，应按逾期交付部分价款的____%向买受人支付违约金。
8.2买受人未按约定时间支付价款的违约责任
买受人未按本合同第三条约定时间支付总价款的，应按逾期支付部分价款的____%向出卖人支付违约金。
第九条争议解决
9.1合同履行过程中发生争议的解决方式
本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交____仲裁委员会进行仲裁。
第十条合同的变更和解除
10.1合同变更的条件和程序
本合同变更须经双方协商一致，并签订书面变更协议。
10.2合同解除的条件和程序
双方同意，在履行本合同过程中，如出现不可抗力等法定解除条件，一方可以解除合同。解除合同的，应提前____日通知对方，并按照本合同约定办理相关手续。
第十一条合同的生效
11.1合同的生效条件
本合同自双方签字或盖章之日起生效。
11.2合同的生
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