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玛雅家园2024年标准房屋租赁协议模板

本合同目录一览

1.租赁房屋及设施

1.1房屋描述

1.2设施清单

1.3房屋使用限制

2.租期及入住

2.1租赁期限

2.2入住日期及条件

2.3搬入和搬出流程

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2支付周期

3.3支付方式和期限

4.费用承担

4.1租户承担的费用

4.2房东承担的费用

4.3费用变更条款

5.房屋维护和维修

5.1房东的维修责任

5.2租户的维护责任

5.3维修申请流程

6.保险责任

6.1租户保险

6.2房东保险

6.3保险事故处理流程

7.房屋出租人信息

7.1出租人身份证明

7.2联系方式

7.3授权代表

8.房屋承租人信息

8.1承租人身份证明

8.2联系方式

8.3授权代表

9.违约及解决方式

9.1违约情形

9.2解决方式

9.3违约责任

10.提前终止合同

10.1提前终止条款

10.2提前终止费用

10.3提前终止流程

11.法律适用及争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决方式

11.3诉讼管辖地

12.其他条款

12.1宠物政策

12.2访客管理

12.3房屋转租规定

13.附件

13.1房屋照片

13.2设施清单

13.3相关法律法规

14.签署信息

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人信息

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及设施

1.1房屋描述

1.2设施清单

1.3房屋使用限制

租户不得将租赁房屋用于非法用途，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害房屋及设施的正常使用。

2.租期及入住

2.1租赁期限

本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。租赁期限共计【租赁月数】个月。

2.2入住日期及条件

2.3搬入和搬出流程

租户搬入前，应向房东支付【搬家押金金额】作为搬入和搬出时的房屋及设施损坏保证金。搬出时，如无损坏，押金全额退还。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

本合同租赁房屋的租金为每月【租金金额】元。租金支付方式为每月支付一次。

3.2支付周期

租户应在每月的【租金支付截止日期】前支付当月租金。

3.3支付方式和期限

租户应通过【支付方式】支付租金，如银行转账、、支付等。若租户逾期支付租金，应支付逾期利息，逾期利息为租金的【逾期利率】。

4.费用承担

4.1租户承担的费用

租户承担的费用包括但不限于水费、电费、燃气费、网络费、物业管理费等。具体费用承担方式详见附件。

4.2房东承担的费用

房东承担的费用包括但不限于房屋及设施的正常维护、维修、房产税费等。

4.3费用变更条款

如遇费用标准调整，各方应协商一致，并书面确认变更。

5.房屋维护和维修

5.1房东的维修责任

房东应保证房屋及设施的正常使用。租赁期内，房屋及设施出现故障或损坏，房东应负责维修。

5.2租户的维护责任

租户应合理使用房屋及设施，不得故意损坏。租赁期内，因租户使用不当导致的房屋及设施损坏，租户应负责维修。

5.3维修申请流程

租户如需维修，应提前【提前通知天数】天向房东提出维修申请。房东应在【维修响应时间】内予以响应，并安排维修。

6.保险责任

6.1租户保险

租户应自行购买租户保险，包括但不限于房屋及设施损失保险、租户人身安全保险等。

6.2房东保险

房东应购买房屋保险，保障房屋及设施的安全。

6.3保险事故处理流程

保险事故发生时，各方应立即通知保险公司，并按照保险公司的要求提供相关材料。

8.房屋出租人信息

8.1出租人身份证明

出租人为【出租人姓名】，身份证号为【身份证号码】。

8.2联系方式

出租人联系电话为【联系电话】，电子邮箱为【电子邮箱】。

8.3授权代表

出租人授权【授权代表姓名】作为其代表，处理与本合同有关的事宜。

9.房屋承租人信息

9.1承租人身份证明

承租人为【承租人姓名】，身份证号为【身份证号码】。

9.2联系方式

承租人联系电话为【联系电话】，电子邮箱为【电子邮箱】。

9.3授权代表

承租人授权【授权代表姓名】作为其代表，处理与本合同有关的事宜。

10.违约及解决方式

10.1违约情形

a)租户未按时支付租金；

b)租户未按照合同约定使用房屋及设施；

c)房东未按照合同约定维修房屋及设施；

d)房东未按时交付房屋。

10.2解决方式

违约方应承担违约责任，并支付给对方【违约赔偿金额】作为违约金。

10.3违约责任

违约方应承担因违约导致的损失赔偿责