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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

精选简单房屋买卖合同(2024版)

本合同目录一览

1.房屋买卖合同概述

1.1合同主体及定义

1.1.1出卖人

1.1.2买受人

1.1.3房屋

1.2合同标的及价格

1.2.1房屋基本情况

1.2.2房屋价格及支付方式

1.3合同的成立、生效与解除

1.3.1合同成立

1.3.2合同生效

1.3.3合同解除

2.房屋交付及过户

2.1房屋交付

2.1.1交付时间

2.1.2交付条件

2.2房屋过户

2.2.1过户手续

2.2.2过户时间

2.2.3过户费用

3.房屋质量及保修

3.1房屋质量

3.1.1合格标准

3.1.2质量检验

3.2房屋保修

3.2.1保修范围

3.2.2保修期限

3.2.3保修责任

4.合同的履行与监督

4.1出卖人义务

4.1.1提供房屋及资料

4.1.2履行交付及过户义务

4.1.3履行质量保修义务

4.2买受人义务

4.2.1支付房款

4.2.2履行接收房屋义务

4.2.3履行合同约定的其他义务

4.3合同履行监督

4.3.1监督主体

4.3.2监督方式

4.3.3违约责任

5.合同的变更与终止

5.1合同变更

5.1.1变更条件

5.1.2变更程序

5.2合同终止

5.2.1终止条件

5.2.2终止程序

5.2.3终止后的处理

6.违约责任及争议解决

6.1违约责任

6.1.1出卖人违约

6.1.2买受人违约

6.1.3违约赔偿金额计算

6.2争议解决

6.2.1协商解决

6.2.2调解解决

6.2.3仲裁解决

6.2.4诉讼解决

7.合同的附则

7.1合同的解释

7.2合同的修订

7.3合同的解除

7.4合同的终止

7.5合同的生效

8.其他约定

8.1房屋交付前的费用承担

8.2房屋交付后的管理费用承担

8.3房屋转让或出租的约定

8.4房屋抵押的约定

8.5其他事项

9.附件

9.1房屋所有权证

9.2房屋买卖合同补充协议

9.3房屋质量保修书

9.4其他相关文件

10.合同签署

10.1签署日期

10.2签署地点

10.3签署主体

11.合同的份数

11.1原件份数

11.2副本份数

12.合同的保管

12.1原件保管

12.2副本保管

13.合同的转让

13.1转让条件

13.2转让程序

13.3转让后的处理

14.合同的废止

14.1废止条件

14.2废止程序

14.3废止后的处理

第一部分：合同如下：

1.房屋买卖合同概述

1.1合同主体及定义

1.1.1出卖人是指具有房屋所有权，根据本合同约定将其房屋出售给他人的自然人、法人或者其他组织。

1.1.2买受人是指根据本合同约定，购买出卖人房屋的自然人、法人或者其他组织。

1.1.3房屋是指出卖人拥有所有权，并同意出售给买受人的建筑物及其附属设施和土地使用权。

1.2合同标的及价格

1.2.1房屋基本情况包括房屋的座落、面积、结构、建筑年代、使用状况等。具体房屋情况以附件一《房屋所有权证》为准。

1.2.2

房屋价格及支付方式：本合同约定的房屋价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。买受人应按照本合同约定的付款方式，向出卖人支付房款。

1.3合同的成立、生效与解除

1.3.1合同成立：本合同自双方当事人签字或者盖章之日起成立。

1.3.2合同生效：本合同自双方当事人签字或者盖章之日起生效。

1.3.3合同解除：除本合同另有约定外，任何一方不得单方面解除合同。合同解除应当依照法律、法规的规定和本合同的约定。

2.房屋交付及过户

2.1房屋交付

2.1.1交付时间：本合同约定的房屋交付时间为合同生效后____日内。

2.2房屋过户

2.2.1过户手续：买受人应自合同生效之日起____日内，向房屋所在地的人民政府房产管理部门申请办理房屋过户手续。

2.2.2过户时间：买受人应在本合同约定的过户手续办理完毕后____日内，取得房屋所有权证书。

2.2.3过户费用：买受人和出卖人应按照法律规定和本合同的约定，承担过户所需的费用。具体费用按照附件二《房屋过户费用明细》计算。

3.房屋质量及保修

3.1房屋质量

3.1.1合格标准：出卖人交付的房屋应符合国家和地方的相关质量标准，具备正常使用的条件。

3.1.2质量检验：房屋交付前，出卖人应按照约定和国家规定，对房屋进行质