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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

特定房地产贷款项目资金封闭运作合同版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方（贷款人）

1.2乙方（借款人）

1.3丙方（担保人）

1.4特定房地产项目

1.5资金封闭运作

第二条贷款金额与用途

2.1贷款金额

2.2贷款用途

2.3贷款期限

第三条贷款利率与还款方式

3.1贷款利率

3.2还款方式

3.3还款期限

第四条担保方式与担保范围

4.1担保方式

4.2担保范围

4.3担保效力

第五条资金封闭运作机制

5.1资金划拨

5.2资金监管

5.3资金使用限制

第六条风险控制与合规要求

6.1风险控制措施

6.2合规要求

第七条信息披露与报告

7.1信息披露内容

7.2报告频率

第八条合同的变更与终止

8.1合同变更

8.2合同终止

第九条违约责任与争议解决

9.1违约责任

9.2争议解决方式

第十条法律适用与合同效力

10.1法律适用

10.2合同效力

第十一条合同的签订与生效

11.1签订方式

11.2生效条件

第十二条合同的解除与终止后果

12.1合同解除

12.2终止后果

第十三条附件

13.1附件清单

第十四条其他约定

14.1其他条款

14.2补充协议

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（贷款人）：指银行，具有贷款资质的金融机构。

1.2乙方（借款人）：指房地产公司，需按照甲方贷款要求进行贷款并按期还款的企业。

1.3丙方（担保人）：指具有担保资质的担保公司，为乙方提供贷款担保。

1.4特定房地产项目：指位于地区的住宅小区建设项目，项目代码为。

1.5资金封闭运作：指甲方将贷款资金直接划拨至乙方专项账户，并按照约定的用途和期限进行专款专用。

第二条贷款金额与用途

2.1贷款金额：甲方同意向乙方提供人民币万元的贷款资金。

2.2贷款用途：乙方将贷款资金专项用于特定房地产项目的开发建设。

2.3

贷款期限：自贷款资金划拨之日起至约定的还款日止，共计个月。

第三条贷款利率与还款方式

3.1贷款利率：本次贷款的年利率为%，具体按日计息。

3.2还款方式：乙方采取等额本息还款方式，每月还款金额为元。

3.3还款期限：贷款期限内，乙方按月偿还贷款本金及利息。

第四条担保方式与担保范围

4.1担保方式：丙方为乙方提供连带责任保证担保。

4.2担保范围：包括但不限于贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用等。

4.3担保效力：担保人在担保期间内承担相应的担保责任，确保甲方的权益得到保障。

第五条资金封闭运作机制

5.1资金划拨：甲方在合同签订后个工作日内将贷款资金划拨至乙方专项账户。

5.2资金监管：甲方对贷款资金的使用进行监管，确保资金用于特定房地产项目的开发建设。

5.3资金使用限制：乙方不得将贷款资金用于其他非合同约定的用途，不得擅自转移或动用贷款资金。

第六条风险控制与合规要求

6.1风险控制措施：甲方应根据相关法律法规和政策要求，制定并实施风险控制措施，确保贷款资金的安全。

6.2

合规要求：各方均应遵守中华人民共和国法律法规，确保合同的合法有效。

第七条信息披露与报告

7.1信息披露内容：甲方应向乙方披露贷款相关的利率、费用、还款方式等信息。

7.2报告频率：甲方应按月向乙方提供贷款资金使用情况的报告。

第八条合同的变更与终止

8.1合同变更：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经各方协商一致，并签订书面变更协议。

8.2合同终止：合同履行完毕或者各方协商一致解除合同的，本合同终止。

第九条违约责任与争议解决

9.1违约责任：各方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

9.2争议解决方式：合同履行过程中发生争议的，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条法律适用与合同效力

10.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

10.2合同效力：本合同自各方签字盖章之日起生效，对各方具有法律约束力。

第十一条合同的签订与生效

11.1签订方式：本合同采用书面形式，由各方签字盖章。

11.2生效条件：本合同在各方签字盖章后，经甲方审核无异议后生效。

第十二条合同的解除与终止后果

12.1合同解除：合同履行过程中，如有约定解除条件或者甲方有权解除合同的，甲方可以解除合同。

12.2终止后果：合同终止后，