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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
精选无房产证房屋买卖合同（2024年版）
本合同目录一览
1.合同主体及定义
1.1出卖人
1.2买受人
1.3房产证
1.4无房产证房屋
2.房屋基本情况
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋现状
3.买卖双方的权利和义务
3.1出卖人的权利和义务
3.1.1保证房屋权属
3.1.2配合办理过户手续
3.1.3交付房屋及钥匙
3.2买受人的权利和义务
3.2.1支付房价款
3.2.2配合办理过户手续
3.2.3接受房屋现状
4.房价款及支付方式
4.1房价款金额
4.2支付方式
4.2.1首付款
4.2.2贷款款
4.2.3尾款
5.房屋交付及过户
5.1交付时间
5.2交付条件
5.3过户手续办理
5.4过户费用承担
6.房屋质量及保修
6.1房屋质量
6.2保修范围及期限
7.违约责任
7.1出卖人违约
7.2买受人违约
8.争议解决
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3仲裁解决
8.4法律途径
9.合同的变更和解除
9.1合同变更
9.2合同解除
10.合同的生效、终止和解除
10.1合同生效
10.2合同终止
10.3合同解除
11.其他约定
11.1户口迁移
11.2物业、水电煤等费用结算
11.3家具家电等物品归属
12.附件
12.1房屋照片
12.2房屋产权证明文件
12.3买卖双方身份证明文件
13.合同签订时间及地点
13.1签订时间
13.2签订地点
14.双方签字（盖章）
14.1出卖人签字（盖章）
14.2买受人签字（盖章）
第一部分：合同如下：
第一条合同主体及定义
1.1出卖人
出卖人为____（姓名/名称），身份证号/营业执照号：____，地址：____。
1.2买受人
买受人为____（姓名/名称），身份证号/营业执照号：____，地址：____。
1.3房产证
本合同所指房产证是指国家法律规定由有关部门颁发给房屋所有权人的房屋所有权证。
1.4无房产证房屋
无房产证房屋是指未经有关部门批准建设、未经房产部门登记备案、无合法产权证明的房屋。
第二条房屋基本情况
2.1房屋位置
房屋位于____（具体地址），所在建筑物号为____，楼层为____，房号为____。
2.2房屋面积
房屋建筑面积为____平方米，套内面积为____平方米。
2.3房屋结构
房屋结构为____（结构类型），建筑密度为____%，绿化率为____%。
2.4房屋现状
房屋现状为____（房屋使用情况，如：自住、出租等）。
第三条买卖双方的权利和义务
3.1出卖人的权利和义务
3.1.1保证房屋权属
出卖人保证对所出售的房屋享有完全的产权，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。
3.1.2配合办理过户手续
出卖人应如实提供房屋相关资料，配合买受人办理房屋过户手续。
3.1.3交付房屋及钥匙
出卖人应在过户手续办理完毕后____个工作日内，将房屋及钥匙交付给买受人。
3.2买受人的权利和义务
3.2.1支付房价款
买受人应按照本合同约定的价格和支付方式，向出卖人支付房价款。
3.2.2配合办理过户手续
买受人应提供必要的证件和资料，配合出卖人办理房屋过户手续。
3.2.3接受房屋现状
买受人已充分了解并接受房屋的现状，包括房屋的结构、设施设备、使用情况等。
第四条房价款及支付方式
4.1房价款金额
本房屋的房价款为人民币____元整（大写：____元整）。
4.2支付方式
4.2.1首付款
买受人应在本合同签订后____个工作日内，向出卖人支付房价款的____%作为首付款，即人民币____元整（大写：____元整）。
4.2.2贷款款
买受人应自行申请购房贷款，并将贷款款项支付给出卖人。
4.2.3尾款
买受人应在房屋过户手续办理完毕后____个工作日内，向出卖人支付房价款的剩余部分，即人民币____元整（大写：____元整）。
第五条房屋交付及过户
5.1交付时间
房屋交付时间为出卖人将房屋及钥匙交付给买受人的时间。
5.2交付条件
房屋交付条件为：____（具体交付条件，如：房屋所有权转移登记手续办理完毕等）。
5.3过户手续办理
双方应共同前往房产部门办理房屋过户手续。
5.4过户费用承担
过户费用包括____（具体过户费用），由____方承担。
第六条房屋质量及保修
6.1房屋质量
出
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