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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

精选房屋租赁协议范本2024年适用版版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租赁期限

1.1房屋位置、面积与设施

1.2租赁期限

1.3租金支付方式与时间

2.租金及费用

2.1租金标准

2.2押金

2.3物业费

2.4水电费等其他费用

3.双方权利与义务

3.1出租人的权利与义务

3.2承租人的权利与义务

4.房屋使用与维护

4.1房屋使用规定

4.2房屋维护责任

5.合同的变更与解除

5.1变更条件

5.2解除条件

5.3解除合同后的相关处理

6.违约责任

6.1出租人违约

6.2承租人违约

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3法律途径

8.其他条款

8.1房屋保险

8.2宠物管理

8.3吸烟管理

8.4合同的复印件

9.合同的生效

9.1签字盖章

9.2合同的传递

10.附件

10.1房屋清单

10.2设施设备清单

11.补充条款

12.修订历史

12.1修订版本

12.2修订日期

13.签字页

13.1出租人签字

13.2承租人签字

14.附件页

14.1房屋照片

14.2其他重要文件

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租赁期限

1.1房屋位置、面积与设施

本合同租赁的房屋位于____省/市/县/区____街道/路/号，房屋结构为____（如：公寓、别墅、平房等），建筑面积为____平方米。房屋内设施包括：空调、冰箱、洗衣机、热水器、电视、家具等基本生活设施。具体设施清单详见附件。

1.2租赁期限

本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如双方同意续租，应签订新的租赁合同，并明确租赁期限。

1.3租金支付方式与时间

租金按月支付，每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。租金每__个月支付一次，承租人应在每月的__日前将租金支付给出租人。租金支付方式可以为现金、转账等，具体支付方式由双方协商确定。

2.租金及费用

2.1租金标准

每月租金已包含物业管理费，不包括水费、电费等其他费用。水费、电费等其他费用按实际使用情况由承租人支付。具体费用标准以当地相关部门规定为准。

2.2押金

承租人应在签订合同时一次性支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。租赁期满后，出租人在扣除损坏物品赔偿金和应由承租人支付的其他费用后，将剩余押金无息退还给承租人。

2.3物业费

物业管理费由出租人承担。物业公司提供的服务内容包括：垃圾处理、绿化维护、公共区域维修等。

2.4水电费等其他费用

水费、电费等其他费用由承租人承担。承租人应按期支付水费、电费等其他费用，具体费用以当地相关部门规定和实际使用情况为准。

3.双方权利与义务

3.1出租人的权利与义务

出租人保证所出租的房屋符合国家和地方的相关规定，具备居住条件。出租人应在租赁期内负责房屋及设施的正常维护和维修，但下列情况除外：

（1）承租人故意或过失造成的损坏；

（2）不可抗力因素导致的损坏。

3.2承租人的权利与义务

（1）承租人故意或过失造成的房屋及设施损坏，应承担维修和赔偿责任；

（2）承租人未按约定支付租金和其他费用的，出租人有权要求承租人支付，并有权终止合同；

（3）承租人在租赁期内应遵守法律法规，不得利用房屋进行非法活动。

4.房屋使用与维护

4.1房屋使用规定

承租人应合理使用房屋及设施，并按照出租人的指示使用。不得擅自改变房屋结构和设施，不得将房屋转租、转借或转让给他人。

4.2房屋维护责任

（1）合理使用房屋及设施，发现问题及时通知出租人；

（2）妥善保管房屋内的物品，因保管不善造成的损失由承租人承担；

（3）租赁期满后，按约定退还房屋，并承担房屋及设施的清洁和整理责任。

5.合同的变更与解除

5.1变更条件

合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议应明确变更内容、变更范围和变更期限。

5.2解除条件

合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议应明确解除原因、解除日期和解除后的相关处理事项。

5.3解除合同后的相关处理

合同解除后，承租人应按照约定退还房屋，并承担房屋及设施的清洁和整理责任。出租人应在扣除损坏物品赔偿金和应由承租人支付的其他费用后，将剩余押金无息退还给承租人。如因出租人原因导致合同解除，出租人应支付承租人相应的赔偿金。

6.违约责任

6.1出租人违约

出租人未按