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甲方：XXX

乙方：XXX

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精选居间租赁协议1

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋设施

1.4租赁用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3续租条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.维修责任

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修费用承担

6.保险

6.1保险购买责任

6.2保险理赔程序

7.房屋使用及爱护

7.1合理使用房屋

7.2禁止行为

7.3房屋爱护

8.合同变更及解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3违约责任

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

10.其他条款

10.1房屋交付时间

10.2房屋退还条件

10.3附件

11.甲方（出租人）声明

12.乙方（承租人）声明

13.合同签署日期

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号栋单元号

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.3房屋设施：房屋内设施包括、、等，具体设施清单详见附件

1.4

租赁用途：乙方租赁该房屋用于用途，如需变更用途，应提前征得甲方同意

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起

2.2租赁结束日期：至年月日止

2.3续租条款：如乙方需续租，应在本合同到期前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币元整

3.2租金支付周期：每支付一次租金

3.3租金支付方式：乙方通过银行转账的方式支付租金至甲方指定的账户

3.4租金调整条款：如遇市场行情变化，甲方有权在租赁期内调整租金，但应提前一个月通知乙方

4.押金

4.1押金金额：人民币元整

4.2押金退还条件：合同到期或提前解除合同时，乙方按照本合同约定将房屋及设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后个工作日内退还押金

4.3押金退还方式：通过银行转账的方式退还至乙方的账户

5.维修责任

5.1出租人维修责任：甲方负责保障房屋及设施的正常使用，如设施出现故障，甲方应在小时内进行维修

5.2承租人维修责任：乙方应合理使用房屋及设施，如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方负责维修或赔偿

5.3维修费用承担：如设施损坏由乙方原因造成，维修费用由乙方承担；如非乙方原因，维修费用由甲方承担

6.保险

6.1保险购买责任：乙方应自行购买房屋及设施保险，并承担保险费用

6.2保险理赔程序：如发生保险事故，乙方应立即通知保险公司并按照保险公司的要求办理理赔手续

7.房屋使用及爱护

7.1合理使用房屋：乙方应合理使用房屋及设施，并遵守相关法律法规

7.2禁止行为：乙方不得在房屋内进行、等违法行为

7.3

房屋爱护：乙方在租赁期间应爱护房屋及设施，不得擅自改动结构或进行装修，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿

8.合同变更及解除

8.1合同变更条件：合同签订后，如甲乙双方同意变更合同内容，可书面签订变更协议，经双方签字盖章后生效

8.2合同解除条件：合同期内，如甲乙双方同意解除合同，可书面协议解除，经双方签字盖章后生效

8.3违约责任：一方违反合同规定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的%

9.争议解决

9.1协商解决：甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决

9.2调解解决：如协商不成，可向北京市朝阳区人民法院申请调解

9.3法律途径：如调解不成，可向北京市朝阳区人民法院提起诉讼

10.其他条款

10.1房屋交付时间：甲方应在合同生效后个工作日内将房屋及设施交还给乙方

10.2房屋退还条件：合同到期或提前解除合同时，乙方应按照本合同约定将房屋及设施交还给甲方，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿

10.3附件：本合同附件包括房屋设施清单、租金支付明细等，附件与合同具有同等法律效力

11.甲方（出租人）声明：甲方保证所提供的房屋及设施符合本合同约定，如存在虚假陈述，甲方应承担相应法律责任

12.乙方（承租人）声明：乙方确认已充分了解本合同内容，自愿承担本合同约定的权利和义务

13.合同签署日期：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字盖章后生效

14.合同附件：本