物业设施管理与移交规程（2024年）3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

物业设施管理与移交规程（2024年）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1物业设施的定义

1.2合同双方的定义

1.3合同术语的定义

2.合同双方信息

2.1物业管理方的信息

2.2业主方的信息

3.物业设施概述

3.1物业设施的地理位置

3.2物业设施的范围

3.3物业设施的现状描述

4.管理范围与责任

4.1管理范围

4.2物业管理方的责任

4.3业主方的责任

5.管理规程与操作

5.1管理规程概述

5.2日常维护与保养

5.3故障处理与维修

5.4清洁与绿化

6.移交条件与程序

6.1移交条件

6.2移交程序

6.3移交文件与资料

7.费用与支付

7.1物业服务费用

7.2费用支付方式

7.3费用调整机制

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决地点

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.合同期限与终止

10.1合同期限

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.通知与通讯

11.1通知方式

11.2通讯地址

11.3通知生效时间

12.合同附件

12.1附件一：物业设施清单

12.2附件二：管理细则

12.3附件三：费用明细表

13.合同变更与解除

13.1合同变更条件

13.2合同解除条件

13.3合同解除程序

14.其他

14.1法律适用

14.2合同生效

14.3合同文本效力

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1物业设施的定义

本合同所指的物业设施包括但不限于建筑物、共用设施设备、绿化区域、公共道路、停车场等。

1.2合同双方的定义

甲方（物业管理方）：负责物业设施的管理和维护，向乙方（业主方）提供物业管理服务。

乙方（业主方）：物业设施的产权所有者，接受甲方提供的物业管理服务。

1.3合同术语的定义

本合同中使用的术语，若未在本条中定义，应按照相关法律法规和行业惯例解释。

第二条合同双方信息

2.1物业管理方的信息

物业管理方名称：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

电子邮箱：____________________

2.2业主方的信息

业主方名称：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

电子邮箱：____________________

第三条物业设施概述

3.1物业设施的地理位置

物业设施位于____________________，具体地址为____________________。

3.2物业设施的范围

物业设施包括____________________等。

3.3物业设施的现状描述

物业设施现状如下：____________________。

第四条管理范围与责任

4.1管理范围

甲方负责物业设施的日常管理、维护和保养，确保物业设施的正常运行。

4.2物业管理方的责任

（1）确保物业设施的安全、整洁、舒适；

（2）定期对物业设施进行检查、维修和保养；

（3）及时处理业主方的合理诉求；

（4）执行本合同规定的其他义务。

4.3业主方的责任

（1）遵守物业管理规定，合理使用物业设施；

（2）配合甲方进行物业设施的维护和保养；

（3）承担物业设施的维修费用；

（4）执行本合同规定的其他义务。

第五条管理规程与操作

5.1管理规程概述

甲方将制定详细的管理规程，包括日常管理、维修保养、安全防范等内容。

5.2日常维护与保养

甲方负责物业设施的日常维护与保养，确保设施正常运行。

5.3故障处理与维修

发现设施故障时，甲方应及时进行维修，确保物业设施的正常使用。

5.4清洁与绿化

甲方负责物业设施的清洁与绿化工作，保持环境整洁、美观。

第六条移交条件与程序

6.1移交条件

在合同期限届满或合同解除后，甲方应将物业设施完整、完好地移交给乙方。

6.2移交程序

（1）通知乙方移交事宜；

（2）提供物