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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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物业项目外包服务合同协议书范本

本合同目录一览

1.服务内容

1.1物业管理服务

1.1.1物业设施的日常维护和管理

1.1.2物业环境的清洁和绿化

1.1.3物业安全的监控和保卫

1.1.4物业公共区域的维修和保养

1.2物业服务人员的培训和管理

1.3物业服务质量的监督和改进

2.服务期限

2.1外包服务的开始日期

2.2外包服务的结束日期

2.3服务期限的延长和终止条件

3.服务费用

3.1服务费用的计算方式

3.2服务费用的支付方式和时间

3.3服务费用的调整机制

4.服务质量和标准

4.1服务质量的评估指标

4.2服务标准的达成要求

4.3服务质量的改进措施

5.合同的履行和监督

5.1双方的职责和权利

5.2服务过程中的沟通和协调

5.3合同履行的监督和检查

6.必威体育官网网址条款

6.1双方信息的必威体育官网网址义务

6.2必威体育官网网址信息的范围和期限

6.3必威体育官网网址违约的责任和后果

7.违约责任

7.1双方的违约行为

7.2违约责任的承担方式

7.3违约行为的补救措施

8.争议解决

8.1争议解决的途径和方法

8.2争议解决的期限和结果

9.合同的变更和解除

9.1合同变更的条件和程序

9.2合同解除的条件和后果

10.合同的终止

10.1合同终止的条件和程序

10.2合同终止后的权利和义务

11.法律适用和争议解决

11.1合同适用的法律法规

11.2争议解决的地域和机构

12.合同的签署和生效

12.1合同签署的日期和地点

12.2合同生效的条件和时间

13.其他条款

13.1双方约定的其他事项

13.2附件和补充协议

14.签署页

14.1双方签署的合同正本

第一部分：合同如下：

第一条服务内容

1.1物业管理服务

1.1.1物业设施的日常维护和管理

1.1.1.1物业设施包括但不限于：建筑物、公共设施、设备、绿化区域、道路、停车场等。

1.1.2物业环境的清洁和绿化

1.1.2.1外包服务提供商应负责物业环境的日常清洁工作，包括但不限于：公共区域、道路、绿化区域等。

1.1.2.2外包服务提供商应负责物业绿化工作，包括花卉种植、修剪树枝、绿化带维护等。

1.1.3物业安全的监控和保卫

1.1.3.1外包服务提供商应负责物业的安全监控工作，包括但不限于：监控设备的维护、保安人员的配置等。

1.1.3.2外包服务提供商应确保物业内的安全保卫工作，防止盗窃、火灾等意外事件的发生。

1.1.4物业公共区域的维修和保养

1.1.4.1外包服务提供商应负责物业公共区域的维修和保养工作，包括但不限于：楼道、电梯、公共设施等。

1.1.4.2外包服务提供商应制定维修保养计划，并按照计划执行。

1.2物业服务人员的培训和管理

1.2.1外包服务提供商应确保物业服务人员具备相应的职业资格，并定期进行培训，提高服务质量。

1.2.2外包服务提供商应建立完善的物业服务人员管理制度，包括绩效考核、奖惩机制等。

1.3物业服务质量的监督和改进

1.3.1外包服务提供商应建立物业服务质量监督机制，确保服务质量符合合同约定的标准。

1.3.2外包服务提供商应根据实际情况，不断改进和提升物业服务质量。

第二条服务期限

2.1外包服务的开始日期

2.1.1外包服务的开始日期为合同签署之日起。

2.2外包服务的结束日期

2.2.1外包服务的结束日期为合同约定的服务期限届满之日。

2.3服务期限的延长和终止条件

2.3.1在合同约定的服务期限届满前，双方如需延长服务期限，应签订补充协议。

2.3.2双方同意提前终止合同的，应签订终止协议，并按照约定办理相关手续。

第三条服务费用

3.1服务费用的计算方式

3.1.1服务费用根据物业项目的实际情况，按照双方约定的计算方式进行计算。

3.2服务费用的支付方式和时间

3.2.1服务费用支付方式为每月支付一次。

3.2.2服务费用支付时间为每月5日前。

3.3服务费用的调整机制

3.3.1服务费用调整机制应按照双方约定的方式进行，包括但不限于：物价上涨、政策调整等。

第四条服务质量和标准

4.1服务质量的评估指标

4.1.1

服务质量的评估指标包括但不限于：物业设施维护状况、环境清洁状况、安全保障状况等。

4.2服务标准的达成要求

4.2.1外包服务提供商应确保服务质量达到合同约定的标准。

4.3服务质量的改进措施

4.3.1外包服务提供商应根据服务质量评估