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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
物业续约合同：2024年住宅管理服务续签事宜一
本合同目录一览
第一条：合同主体及定义
1.1甲方（物业公司）名称及地址
1.2乙方（业主）名称及地址
1.3合同所述物业的定义
第二条：合同续约期限
2.1本次合同续约的有效期限为2024年1月1日至2025年12月31日
2.2续约期限内，甲乙双方应遵守的条款和规定
第三条：物业服务内容
3.1物业公司应提供的服务项目及标准
3.2物业公司应保证的服务质量
3.3物业公司应遵守的相关法律法规
第四条：物业服务费用
4.1物业服务费用的计算方式
4.2物业服务费用的支付方式和时间
4.3物业服务费用的调整机制
第五条：物业公司的权利和义务
5.1物业公司的权利
5.2物业公司的义务
第六条：业主的权利和义务
6.1业主的权利
6.2业主的义务
第七条：合同的变更和解除
7.1合同变更的条件和程序
7.2合同解除的条件和程序
第八条：违约责任
8.1双方违约的责任
8.2物业公司的违约责任
8.3业主的违约责任
第九条：争议解决
9.1双方发生争议的解决方式
9.2争议解决的适用法律法规
第十条：合同的生效、终止和续约
10.1合同的生效条件
10.2合同的自然终止日期
10.3合同续约的条件和程序
第十一条：必威体育官网网址条款
11.1双方应保守的必威体育官网网址信息
11.2必威体育官网网址信息的泄露后果
第十二条：通知和送达
12.1双方通知和送达的方式
12.2通知和送达的有效性
第十三条：法律适用和争议解决
13.1本合同适用的法律法规
13.2争议解决的适用法律法规
第十四条：其他条款
14.1双方约定的其他事项
14.2附加条款的效力
第一部分：合同如下：
第一条：合同主体及定义
1.1甲方（物业公司）名称：物业管理有限公司
1.1甲方（物业公司）地址：市区路号
1.2乙方（业主）名称：业主
1.2乙方（业主）地址：市区路号
1.3合同所述物业：指位于市区路号的住宅小区，包括但不限于住宅楼、配套设施、公共区域等。
第二条：合同续约期限
2.1本次合同续约的有效期限为2024年1月1日至2025年12月31日。
2.2续约期限内，甲乙双方应遵守的条款和规定如下：
第三条：物业服务内容
3.1物业公司应提供的服务项目及标准：
3.1.1物业公司应负责小区的物业管理工作，包括但不限于安保、环境卫生、公共设施维护等。
3.1.2物业公司应保证服务项目的执行符合国家相关法律法规及行业标准。
3.1.3物业公司应定期对小区公共设施进行检查、维修，确保设施的正常运行。
3.2物业公司应保证的服务质量：
3.2.1物业公司应保证服务质量符合国家相关法律法规及行业标准。
3.2.2物业公司应建立健全服务质量管理制度，定期对服务质量进行自检、互检和抽检。
3.3物业公司应遵守的相关法律法规：
3.3.1物业公司应遵守《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等法律法规。
3.3.2物业公司应按照《住宅专项维修资金管理办法》规定，合理使用住宅专项维修资金。
第四条：物业服务费用
4.1物业服务费用的计算方式：
4.1.1物业服务费用根据小区的实际情况，按照建筑面积、物业公司管理费等因素计算。
4.1.2物业服务费用计算公式为：物业服务费用=建筑面积×物业服务费单价。
4.2物业服务费用的支付方式和时间：
4.2.1乙方应按照甲方提供的物业服务费用计算结果，通过银行转账等方式支付物业服务费用。
4.2.2乙方应在每季度第一个月内支付本季度的物业服务费用。
4.3物业服务费用的调整机制：
4.3.1物业服务费用根据实际情况进行调整，调整周期为一年。
4.3.2调整依据为：物业公司管理费、物业公司人员工资及福利、物业公司维修资金等。
第五条：物业公司的权利和义务
5.1物业公司的权利：
5.1.1物业公司有权要求乙方按照约定支付物业服务费用。
5.1.2物业公司有权对乙方违反合同约定的行为进行制止、督促整改。
5.2物业公司的义务：
5.2.1物业公司应按照约定提供物业服务，确保服务质量符合相关法律法规及行业标准。
5.2.2物业公司应定期向乙方报告物业管理情况，接受乙方的监督和检查。
第六条：业主的权利和义务
6.1业主的权利：
6.1.1业主有权按照约定享受物业服务。
6.1.2业主有权对物业公司的工作提出建议、意见和投诉。
6.2业主的义务：
6.2.1业主应按照约定
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