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公路桥梁拆迁合同协议书

一、合同双方基本信息

(1)本合同双方为：甲方（拆迁方），以下简称甲方；乙方（被拆迁方），以下简称乙方。甲方为某市某区某公路桥梁建设管理单位，乙方为该公路桥梁沿线涉及拆迁的居民和企业。甲方在履行公路桥梁建设任务过程中，根据国家相关法律法规和政策，需对沿线部分居民和企业进行拆迁安置。乙方同意按照本合同约定进行拆迁补偿及安置。

(2)甲方为某市某区某公路桥梁建设管理单位，成立于2000年，注册资本为人民币5000万元。自成立以来，甲方承担了多条高速公路、国道、省道的建设与管理工作，拥有丰富的公路桥梁建设经验。乙方涉及拆迁的居民共计1000户，企业10家，涉及拆迁面积约为10万平方米。在签订本合同时，乙方已就拆迁事宜进行了充分的调查和评估，确保了合同的公平性和合理性。

(3)甲方在签订本合同时，已依法取得相关拆迁许可证，并按照国家规定对拆迁项目进行了公示。乙方在签订合同时，已充分了解拆迁项目的背景、目的和意义，并同意配合甲方完成拆迁工作。甲方承诺在拆迁过程中，严格遵守国家法律法规，保障乙方合法权益，并按照合同约定提供合理的拆迁补偿和安置方案。乙方承诺积极配合甲方完成拆迁工作，确保拆迁顺利进行。

二、拆迁项目概况

(1)拆迁项目名称：某市某区某公路桥梁改造工程。该项目由甲方负责组织实施，旨在提高公路桥梁通行能力，改善交通状况，促进区域经济发展。项目总投资约10亿元人民币，建设工期为两年。项目涉及范围包括公路桥梁主体结构、附属设施及沿线居民和企业拆迁。项目红线范围内，需拆除老旧房屋1000余户，企业10家，涉及土地面积10万平方米。

(2)拆迁项目背景：随着社会经济的发展，原有公路桥梁已无法满足日益增长的交通需求。经专业机构评估，该公路桥梁存在安全隐患，亟需进行改造升级。为保证项目顺利进行，甲方在前期开展了大量的调研工作，包括交通流量分析、桥梁结构检测、环境影响评价等。根据调研结果，甲方制定了详细的拆迁方案，确保在保护生态环境、维护周边居民和企业利益的前提下，实现公路桥梁改造目标。

(3)拆迁项目实施计划：项目分为三个阶段进行。第一阶段为拆迁准备阶段，包括拆迁政策宣传、拆迁协议签订、搬迁安置等；第二阶段为拆迁实施阶段，包括房屋拆除、土地平整、配套设施建设等；第三阶段为项目收尾阶段，包括质量验收、工程结算、资料归档等。为确保拆迁工作顺利进行，甲方将成立拆迁工作领导小组，负责协调各方关系，确保拆迁补偿和安置工作的公正、公平、公开。同时，甲方还将设立投诉举报电话，接受社会监督，确保项目顺利实施。

三、拆迁补偿及安置

(1)拆迁补偿标准：根据国家相关法律法规和政策，结合本地区实际情况，甲方将按照以下标准对乙方进行拆迁补偿。住宅房屋按照市场评估价的1.2倍给予补偿，非住宅房屋按照市场评估价的1.3倍给予补偿。同时，对拆迁户给予搬迁费、临时安置费等补助。搬迁费标准为每平方米50元，临时安置费标准为每月每平方米20元。此外，对于因拆迁造成的企业停产停业损失，甲方将按照企业上年度实际净利润的50%进行补偿。

(2)安置方案：甲方将为乙方提供以下安置方式。住宅房屋拆迁户可选择货币补偿或等价置换。货币补偿按照上述补偿标准计算；等价置换则提供同等面积、同等品质的住宅。非住宅房屋拆迁户可选择货币补偿或等价置换，等价置换提供同等面积、同等用途的非住宅房产。对于无法提供等价置换的，甲方将提供相应面积的货币补偿。甲方还将为拆迁户提供过渡安置，过渡安置期限为两年，过渡期内甲方将按月支付过渡安置费。

(3)补偿安置程序：拆迁补偿安置工作将严格按照以下程序进行。首先，由专业评估机构对拆迁房屋进行评估，确定补偿金额；其次，甲方与乙方签订拆迁补偿协议，明确双方权利义务；再次，甲方按照协议约定支付补偿款；最后，乙方完成搬迁后，甲方将协助其办理安置手续。在整个补偿安置过程中，甲方将设立专门的服务窗口，为乙方提供政策咨询、手续办理等服务，确保拆迁补偿安置工作顺利进行。

四、合同履行及违约责任

(1)合同履行：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为三年。合同履行期间，甲方应按照本合同约定，按时足额支付拆迁补偿款和安置费用。乙方应按照合同约定，按时完成搬迁和拆除工作。若甲方未按时支付补偿款，每逾期一日，应向乙方支付相当于逾期款项千分之二的违约金。若乙方未按时完成搬迁和拆除工作，每逾期一日，应向甲方支付相当于拆迁面积每平方米5元的违约金。以某次拆迁案例为例，若甲方逾期支付补偿款，需向乙方支付违约金共计人民币2万元。

(2)违约责任：如一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。若甲方违反合同，导致乙方遭受经济损失的，甲方应赔偿乙方直接经济损失的100%。若乙方违反合同，导致甲方遭受经济损失的，乙方应赔偿甲方直接经济损失