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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
物业续约合同范本2024年版详解版B版
本合同目录一览
1.物业续约合同概述
1.1合同双方
1.2合同期限
1.3续约条件
2.物业基本情况
2.1物业位置
2.2物业面积
2.3物业现状
3.物业管理服务内容
3.1物业公司职责
3.2物业服务项目
3.3服务质量标准
4.物业费用
4.1物业费
4.2维修基金
4.3其他费用
5.物业维修与保养
5.1维修责任
5.2维修程序
5.3保养周期
6.物业保险
6.1保险责任
6.2保险费用
6.3保险理赔
7.物业安全管理
7.1安全管理措施
7.2应急预案
7.3消防安全
8.物业合同的变更与终止
8.1变更条件
8.2终止条件
8.3合同解除
9.违约责任
9.1物业公司违约
9.2业主违约
9.3违约赔偿
10.争议解决
10.1协商解决
10.2调解解决
10.3法律途径
11.合同的生效、修改与补充
11.1合同生效条件
11.2合同修改程序
11.3合同补充协议
12.双方陈述与保证
12.1双方权利与义务
12.2合同真实有效
12.3遵守法律法规
13.其他约定
13.1公共设施使用
13.2装修管理
13.3垃圾分类
14.附件
14.1物业公司资质证明
14.2物业服务项目明细表
14.3物业费用计算公式
第一部分：合同如下：
第一条物业续约合同概述
1.1合同双方
1.2合同期限
本合同续约自【起始日期】至【终止日期】。
1.3续约条件
双方同意在合同到期前【提前通知期限】内，如无异议，本合同将自动续约【续约期限】。
第二条物业基本情况
2.1物业位置
物业位于【物业地址】，具体栋数、楼层、房号等信息详见附件。
2.2物业面积
物业建筑面积为【面积】平方米。
2.3物业现状
物业目前处于【物业现状描述】。
第三条物业管理服务内容
3.1物业公司职责
（1）物业设施设备维护；
（2）物业管理；
（3）物业环境卫生；
（4）公共区域绿化；
（5）公共安全保卫；
（6）其他物业服务。
3.2物业服务项目
具体物业服务项目详见附件。
3.3服务质量标准
物业公司应按照国家相关法律法规和物业服务质量标准，提供服务。具体服务质量标准详见附件。
第四条物业费用
4.1物业费
物业费按照【收费标准】计算，具体收费标准详见附件。
4.2维修基金
维修基金按照【收费标准】计算，具体收费标准详见附件。
4.3其他费用
其他费用包括但不限于水费、电费、燃气费等，具体费用按照实际使用情况计算。
第五条物业维修与保养
5.1维修责任
物业公司负责物业的维修与保养工作。
5.2维修程序
物业公司应在接到维修申请后【响应时间】内进行维修。
5.3保养周期
物业公司应按照保养计划对物业进行定期保养。具体保养计划详见附件。
第六条物业保险
6.1保险责任
物业公司应负责物业的保险事宜，包括但不限于物业本身的保险和业主物品的保险。
6.2保险费用
保险费用包含在物业费中。
6.3保险理赔
物业公司应协助业主办理保险理赔事宜。
第八条物业合同的变更与终止
8.1变更条件
合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。
8.2终止条件
合同终止的情形如下：
（1）双方协商一致解除合同；
（2）合同到期，双方未续约；
（3）一方违约，导致合同无法继续履行；
（4）法律法规规定的其他情形。
8.3合同解除
合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于物业费用的结算、物业的交接等。
第九条违约责任
9.1物业公司违约
物业公司未按照合同约定提供服务，或服务质量不符合约定的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿业主损失、支付违约金等。
9.2业主违约
业主未按照合同约定支付物业费用或其他相关费用的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿物业公司损失等。
9.3违约赔偿
违约赔偿的具体金额双方约定在附件中。
第十条争议解决
10.1协商解决
合同履行过程中发生争议，双方应通过协商解决。
10.2调解解决
协商不成时，可以向物业所在地的人民调解委员会申请调解。
10.3法律途径
调解不成的，任何一方均有权向合同履行地的人民法院提起诉讼。
第十一条合同的生效、修改与补充
11.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
11.2合同修改程序
合同的修改需经双方协商一致，
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