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电子商务园区租赁合同范本2024

本合同目录一览

第一条：租赁物及租赁范围

1.1租赁物的名称和地址

1.2租赁物的面积和数量

1.3租赁物的使用范围和限制

第二条：租赁期限

2.1租赁开始日期和结束日期

2.2租赁期限的续约条件和方式

第三条：租金及支付方式

3.1租金的金额和支付周期

3.2租金支付的起始日期和截止日期

3.3租金支付的方式和账户信息

第四条：押金及退还方式

4.1押金的金额和支付日期

4.2押金的退还条件和方式

第五条：租赁物的维修和保养

5.1出租人负责维修和保养的事项

5.2承租人负责维修和保养的事项

5.3维修和保养的费用承担方式

第六条：保险责任

6.1承租人应购买的保险类型和金额

6.2保险费用的支付方式和承担主体

第七条：违约责任

7.1出租人和承租人的违约行为

7.2违约责任的赔偿方式和金额

第八条：合同的变更和解除

8.1合同变更的条件和方式

8.2合同解除的条件和方式

第九条：争议解决方式

9.1争议解决的途径和方法

9.2争议解决的期限和地点

第十条：合同的生效和终止

10.1合同的生效条件

10.2合同的终止条件

第十一条：其他约定

11.1双方的其他特殊约定和补充条款

第十二条：合同的附件

12.1附件的名称和内容

第十三条：双方签字盖章

13.1出租人的签字盖章

13.2承租人的签字盖章

第十四条：合同的日期

14.1合同的签署日期

第一部分：合同如下：

第一条：租赁物及租赁范围

1.1租赁物的名称和地址

本合同租赁物为位于市区路的电子商务园区，园区内包含办公室、会议室、仓储空间等设施。

1.2租赁物的面积和数量

租赁物总面积为平方米，包含个办公室、个会议室、个仓储空间。

1.3租赁物的使用范围和限制

承租人可以在租赁物内进行电子商务相关的经营活动，但不得从事违法、违规行为。承租人不得擅自改变租赁物的结构和用途，如需要进行改动，需提前征得出租人的书面同意。

第二条：租赁期限

2.1租赁开始日期和结束日期

租赁开始日期为年月日，租赁结束日期为年月日。

2.2租赁期限的续约条件和方式

租赁期限届满前，承租人如需续约，应提前个工作日向出租人提出书面续约申请。双方可根据届时市场情况和双方协商，决定是否续约及续约的租金等条款。

第三条：租金及支付方式

3.1租金的金额和支付周期

租金金额为每月元，按季度支付。

3.2租金支付的起始日期和截止日期

租金支付起始日期为租赁开始日期，截止日期为租赁结束日期。

3.3租金支付的方式和账户信息

租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：

开户行：银行

账户名称：电子商务园区管理有限公司

账户号码：X

第四条：押金及退还方式

4.1押金的金额和支付日期

押金金额为每月租金的倍，即元。押金支付日期为租赁开始日期前。

4.2押金的退还条件和方式

租赁期限届满或合同提前解除后，出租人在确认租赁物无损坏、无欠租等违约情况后，个工作日内将押金无息退还给承租人。

第五条：租赁物的维修和保养

5.1出租人负责维修和保养的事项

出租人负责租赁物的结构安全和公共设施的维护保养，确保租赁物符合法律法规和安全标准。

5.2承租人负责维修和保养的事项

承租人负责对其使用的办公空间进行日常清洁和保养，确保办公设施的正常使用。

5.3维修和保养的费用承担方式

租赁物及公共设施的维修和保养费用由出租人承担，承租人使用的办公设施的维修和保养费用由承租人承担。

第六条：保险责任

6.1承租人应购买的保险类型和金额

承租人应购买火灾、盗窃等基本保险，保险金额不低于租赁物的评估价值。

6.2保险费用的支付方式和承担主体

承租人承担保险费用，通过银行转账的方式支付。

第七条：违约责任

7.1出租人和承租人的违约行为

出租人未按约定提供租赁物或服务质量不符合约定的，应承担违约责任。承租人未按约定支付租金、押金或违反合同其他条款的，应承担违约责任。

7.2违约责任的赔偿方式和金额

违约方应向守约方支付违约金，违约金为每月租金的倍，即元。如违约行为给守约方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

第八条：合同的变更和解除

8.1合同变更的条件和方式

任何一方因客观原因需要变更合同条款的，应提前个工作日书面通知对方，并经双方协商一致，可书面变更合同。

8.2合同解除的条件和方式

任何一方未履行合同义务的，对方有权解除合同。如出租人未按约定提供租赁物或服务质量不符合约定，承租人未按约定支付租金等，对方有权解除合同。

第九条：争议解决方式

9.1争议解决的途径和方法

双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

9.2争议解决的期限和地点

争议解决期限为