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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
物业管理综合服务订购协议2024年版版A版
本合同目录一览
1.服务内容
1.1物业管理服务
1.1.1物业维护
1.1.2物业清洁
1.1.3物业安全
1.1.4物业绿化
1.2增值服务
1.2.1物业维修
1.2.2物业咨询
1.2.3社区活动
1.2.4业主沟通
2.服务期限
2.1起始日期
2.2终止日期
2.3服务续约
3.服务费用
3.1物业管理费
3.1.1物业维护费
3.1.2物业清洁费
3.1.3物业安全费
3.1.4物业绿化费
3.2增值服务费
3.2.1物业维修费
3.2.2物业咨询费
3.2.3社区活动费
3.2.4业主沟通费
4.服务质量
4.1服务标准
4.2服务承诺
4.3服务质量保障
5.合同双方权利与义务
5.1甲方权利与义务
5.2乙方权利与义务
6.合同的变更与解除
6.1变更条件
6.2解除条件
7.违约责任
7.1甲方违约
7.2乙方违约
8.争议解决
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3仲裁解决
9.法律适用
10.合同的生效与终止
10.1生效条件
10.2终止条件
11.必威体育官网网址条款
12.不可抗力
13.合同的附件
13.1服务项目明细表
13.2服务费用计算公式
14.其他条款
14.1甲方声明
14.2乙方声明
第一部分：合同如下：
第一条服务内容
1.1物业管理服务
1.1.1物业维护
乙方负责对物业的公共区域、设施设备进行定期检查、保养和维修，确保其正常运行和使用。具体包括但不限于：
（1）公共设施设备的检查、维修和更换；
（2）公共区域的环境卫生清洁；
（3）物业共用部位的维修、保养；
（4）公共设施的绿化工作。
1.1.2物业清洁
乙方负责物业公共区域的清洁工作，确保公共区域的环境卫生。具体包括但不限于：
（1）公共通道、楼梯、电梯间、走廊等区域的清洁；
（2）公共设施设备表面的清洁；
（3）公共区域的垃圾收集、清运。
1.1.3物业安全
乙方负责物业的安全管理工作，确保物业的安全。具体包括但不限于：
（1）物业公共区域的安全巡查；
（2）公共设施设备的安全检查；
（3）配合甲方建立健全物业安全管理制度；
（4）定期进行消防安全培训和演练。
1.1.4物业绿化
乙方负责物业的绿化工作，保持绿化区域的整洁和美观。具体包括但不限于：
（1）绿化带的修剪、施肥、病虫害防治；
（2）绿化区域的清洁卫生；
（3）绿化设施的维护、更换。
1.2增值服务
1.2.1物业维修
乙方提供物业维修服务，包括但不限于家用电器、给排水系统、门窗等设施设备的维修。
1.2.2物业咨询
乙方提供物业相关咨询服务，包括但不限于物业管理、设施设备维护、家居装修等方面的咨询。
1.2.3社区活动
乙方组织社区活动，增进业主之间的沟通与交流，提升社区凝聚力。具体包括但不限于：
（1）节日庆典活动；
（2）业主座谈会；
（3）社区文体活动。
1.2.4业主沟通
乙方建立业主沟通渠道，及时了解业主需求和意见，提高服务质量。具体包括但不限于：
（1）定期收集并整理业主意见和建议；
（2）及时向甲方反馈业主需求和问题；
（3）定期召开业主满意度调查。
第二条服务期限
2.1起始日期
本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年。
2.2终止日期
本合同期满后，如双方未就续约事宜达成一致，则本合同自行终止。
2.3服务续约
双方同意，在合同期满前____个月内，可就续约事宜进行协商。如双方达成续约意向，则签订新的合同，续约期限为____年。
第三条服务费用
3.1物业管理费
（1）物业维护费：____元/平方米·月；
（2）物业清洁费：____元/平方米·月；
（3）物业安全费：____元/平方米·月；
（4）物业绿化费：____元/平方米·月。
3.1.1物业维护费
物业维护费用于支付物业公共设施设备检查、维修和更换等费用。
3.1.2物业清洁费
物业清洁费用于支付公共区域清洁、垃圾收集清运等费用。
3.1.3物业安全费
物业安全费用于支付公共区域安全巡查、安全检查等费用。
3.1.4物业绿化费
物业绿化费用于支付绿化带修剪、施肥、病虫害防治等费用。
3.2增值服务费
增值服务费按实际发生的服务项目和服务内容进行计算，具体费用双方协商确定。
第四条服务质量
4.1服务标准
乙方应按照本合同约定的服务内容，提供符合国家相关标准和行
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