正规房屋租赁合同范本与正规房屋租赁的合同范本5篇.docx

正规房屋租赁合同范本与正规房屋租赁的合同范本5篇

篇1

房屋租赁合同

出租方：__________（以下简称甲方）

承租方：__________（以下简称乙方）

为明确甲乙双方的权利与义务，根据相关法律法规的规定，本着互惠互利的原则，经双方充分协商，订立以下房屋租赁合同：

第一条房屋基本情况

甲方将位于______市______区______街______号，建筑面积为______平方米的房屋出租给乙方，作为______（用途）使用。房屋的基本情况如下：

1.房屋类型：______

2.结构：______

3.面积：建筑面积______平方米；套内面积______平方米

4.装修情况：______

5.其他条件：______

第二条房屋租赁期限

租赁期限自______年______月______日至______年______月______日，共计______年/月。如需续租，乙方应在租赁期满前______个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金：每年/月租金为人民币______元（大写：______），租金总计为人民币______元（大写：______）。

2.支付方式：乙方应按时向甲方支付租金，支付方式为______（如银行转账、支票等）。具体支付时间为：每年/月的______日，将下一年/月的租金通过转账方式支付到甲方指定账户。

第四条押金及支付方式

乙方在签订合同之日起______日内，向甲方支付房屋押金人民币______元（大写：______）。押金在租赁期满或合同终止后，由甲方退还给乙方（不含利息）。

第五条房屋维修及保养

1.甲方提供的房屋为精装修房，乙方有义务在日常生活中爱护房屋内的各项设施设备，不得擅自拆改。如因使用不当或人为损坏，乙方应负责维修或赔偿。

2.租赁期间，如房屋出现非乙方人为原因导致的设施设备故障或损坏，甲方应及时进行维修或更换，维修费用由甲方承担。

3.乙方不得擅自改变房屋的结构和布局，如需进行装修或变更用途，应事先征得甲方的同意，并签订书面协议。

第六条合同解除及违约责任

1.合同解除：在租赁期内，如双方协商一致，可以解除合同。解除合同的具体事宜，双方应签订书面协议，明确解除合同的生效时间、解除原因、双方权利和义务等。

2.违约责任：如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）甲方如未按约定交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付租金总额______%的违约金；

（2）乙方如未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额______%的违约金；

（3）乙方如擅自改变房屋结构和布局，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失；

（4）如一方违反本合同的约定，导致合同无法继续履行，违约方应赔偿因此给对方造成的全部损失。

第七条其他约定事项

1.在租赁期内，如遇不可抗力因素（如地震、洪水等），导致房屋无法正常使用，双方应协商解决，如协商不成，可解除合同。

2.在租赁期内，如遇政策调整或甲方需要收回房屋自用，甲方应提前______个月通知乙方，乙方应按时搬离。如因甲方违约导致乙方损失的，甲方应赔偿乙方的全部损失。

3.在租赁期内，如遇其他未尽事宜，双方应协商解决，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

第八条争议解决方式

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及份数

本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式三份，甲方执两份，乙方执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字盖章）：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

日期：______年______月______日

乙方（签字盖章）：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

日期：______年______月______日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方协商一致，特签订如下房屋租赁合同：

一、出租房屋基本情况

甲方将其合法拥有的坐落于_____